٢٬٤٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم + غرفة خادمة
حمّام
٧٦٥ قدم مربع / ٧١ متر مربع
شقة للبيع في برج اورايز 2, أوريسأوريس من بيوند | إعادة بيع أصلية | شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق العلوي | إطلالة على البحر عند الغروب
2,400,000 درهم إماراتي | 765 قدم مربع | 3,134 درهم إماراتي/قدم مربع
فرصة إعادة بيع في برج أوريس 2 — برج الواجهة البحرية المؤلف من 51 طابقًا والذي يعتبر البرج الرئيسي لمجموعة أومنييات في شبه جزيرة جميرا، مدينة دبي الملاحية.
وحدة تواجه الغرب مع إطلالات غير منقطعة على الخليج العربي وأفق دبي. شرفة كبيرة دائرية، أسقف بارتفاع 3.2 متر، زجاج ممتد من الأرض حتى السقف، خزانة ملابس، حمام داخلي، حمام للضيوف، أتمتة المنزل الذكي، ومساحة مواقف واحدة مدرجة.
لماذا هذا مهم للمستثمرين:
→ 3,134 درهم إماراتي/قدم مربع — قورن ذلك بجى بي آر، دبي هاربور، أو إعمار بيتش فرونت وسترى الفارق. هذا هو الواجهة البحرية الرئيسية بأسعار ما قبل النضج.
→ خطة الدفع: 30% مدفوعة → 5% كل 6 أشهر → 50% عند التسليم (قابل للرهن). رأس مال أدنى محتجز خلال فترة البناء مع خروج مدعوم عند الاكتمال.
→ المقاول: إيه إس جي سي (أكثر من 300 مشروع تم تسليمها). هذا ليس مطورًا به مخاطر في التنفيذ.
→ التسليم: الربع الأول من عام 2028. أنت تشتري أصلًا مكتمل بنسبة 6% مع أقصى قدر من النمو المحتمل.
→ تتضمن خطة شبه جزيرة جميرا الرئيسية ذا كوف (بحيرة شاطئية + حوض سباحة بموجات)، ذا برومينيد (مأكولات ومشروبات وتجارة على الواجهة البحرية)، وذا فورست (ممرات ذات مناظر طبيعية).
يتم وضع هذا الممر بأكمله كوجهة نمط حياة — مما يقود إلى علاوة في الإيجار بعد التسليم.
→ تصميم معماري من نبيل غلام، تصميمات داخلية من إتش بي إيه. الواجهة المائلة بزاوية 10 درجات ليست مجرد تصميم — بل تخلق تراسات منحنية تتطلب تقييمات أعلى لكل قدم مربع عند إعادة البيع.
دخول مبكر. واجهة بحرية رئيسية. مدعومًا بسجل أومنييات الحافل. مخزون محدود لإعادة البيع متاح عند هذا المستوى السعري.
مدرج من قبل عقارات إف آند سي
للتواصل للحصول على تفاصيل الوحدة، تفاصيل الدفع، وتحليل المقارنة.
إعادة بيع حقيقية | طابق عالي بغرفتي نوم | إطلالة على البحر عند الغروب
2,400,000 درهم إماراتي | 765 قدم مربع | 3,134 درهم إماراتي/قدم مربع
فرصة إعادة بيع في برج أوريس 2 — برج الواجهة البحرية المؤلف من 51 طابقًا والذي يعتبر البرج الرئيسي لمجموعة أومنييات في شبه جزيرة جميرا، مدينة دبي الملاحية.
وحدة تواجه الغرب مع إطلالات غير منقطعة على الخليج العربي وأفق دبي. شرفة كبيرة دائرية، أسقف بارتفاع 3.2 متر، زجاج ممتد من الأرض حتى السقف، خزانة ملابس، حمام داخلي، حمام للضيوف، أتمتة المنزل الذكي، ومساحة مواقف واحدة مدرجة.
لماذا هذا مهم للمستثمرين:
→ 3,134 درهم إماراتي/قدم مربع — قورن ذلك بجى بي آر، دبي هاربور، أو إعمار بيتش فرونت وسترى الفارق. هذا هو الواجهة البحرية الرئيسية بأسعار ما قبل النضج.
→ خطة الدفع: 30% مدفوعة → 5% كل 6 أشهر → 50% عند التسليم (قابل للرهن). رأس مال أدنى محتجز خلال فترة البناء مع خروج مدعوم عند الاكتمال.
→ المقاول: إيه إس جي سي (أكثر من 300 مشروع تم تسليمها). هذا ليس مطورًا به مخاطر في التنفيذ.
→ التسليم: الربع الأول من عام 2028. أنت تشتري أصلًا مكتمل بنسبة 6% مع أقصى قدر من النمو المحتمل.
→ تتضمن خطة شبه جزيرة جميرا الرئيسية ذا كوف (بحيرة شاطئية + حوض سباحة بموجات)، ذا برومينيد (مأكولات ومشروبات وتجارة على الواجهة البحرية)، وذا فورست (ممرات ذات مناظر طبيعية).
يتم وضع هذا الممر بأكمله كوجهة نمط حياة — مما يقود إلى علاوة في الإيجار بعد التسليم.
→ تصميم معماري من نبيل غلام، تصميمات داخلية من إتش بي إيه. الواجهة المائلة بزاوية 10 درجات ليست مجرد تصميم — بل تخلق تراسات منحنية تتطلب تقييمات أعلى لكل قدم مربع عند إعادة البيع.
دخول مبكر. واجهة بحرية رئيسية. مدعومًا بسجل أومنييات الحافل. مخزون محدود لإعادة البيع متاح عند هذا المستوى السعري.
مدرج من قبل عقارات إف آند سي
للتواصل للحصول على تفاصيل الوحدة، تفاصيل الدفع، وتحليل المقارنة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٦٥ قدم مربع / ٧١ متر مربع
عدد غرف النوم
1 + غرفة خادمة
الحمامات
1
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
خدمة بواب
ردهة في المبنى
مسموح لتربية حيوانات
مطل على معلم رئيسي
مطل على بحيرات
حديقة خاصة
غرفة خادمة
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل سعر البيع ٢٬٣٥٦٬٣٣٥ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل المساحة ٨١١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الملاحية
المقدمة من
Mokhir Muminkhodjaev
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Russian, Uzbek
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,871 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FC-S-AMIR-0526724
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
23115
اسم الوكالة
اف & سي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة دبي الملاحية
رخصة الوسيط
51167
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق