2,110,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,319 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,599/قدم²
متاح من
٨ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في ربدان افنيو, ميدان افينيو• تصميم داخلي ذكي ومفتوح
• نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف
• شرفة بإطلالة على أفق دبي وبرج خليفة
• خزائن مدمجة
• موقف سيارات مغطى واحد
• ملكية حرة (Freehold)
• موعد التسليم: الربع الأول من عام 2029
فرصة استثمارية مميزة:
• طلب قوي على الإيجار في المنطقة: أظهرت منطقة "ميدان" نشاطاً استثمارياً قوياً مع تسجيل 111 صفقة إيجار خلال العام الماضي، بمتوسط سعر إيجار سنوي بلغ 95,642 درهماً إماراتياً.
• عوائد صافية ممتازة: يوفر المجمع السكني إمكانات قوية ومستدامة للدخل، محققاً عوائد إيجارية إجمالية تنافسية تتراوح بين 7.0% و7.5%.
• خطة سداد مرنة ومناسبة للمستثمرين: تم تصميم الخطة المالية لتكون ميسرة، حيث تعتمد نظام دفع (60/40) يتطلب دفعة أولى بنسبة 20%، مع تأجيل سداد 40% من المبلغ حتى موعد التسليم في الربع الأول من عام 2029.
• الحصرية ومحدودية العرض: يتم ضمان قيمة الأصول على المدى الطويل ونمو رأس المال بفضل محدودية المعروض، حيث يقتصر المشروع على 147 وحدة سكنية فقط.
مرافق ووسائل راحة عصرية:
• مسبح بطابع الشاطئ
• مسبح للأطفال
• مسبح على السطح
• ردهة (لاونج) على السطح
• ردهة مخصصة للسكان
• منطقة للشواء
• مساحات عائلية
• منصة مشاهدة
• منطقة مخصصة للأنشطة الحركية (Energy Zone)
• منطقة ألعاب للأطفال
خطة سداد مرنة:
• 20% عند الحجز
• 20% خلال فترة الإنشاءات
• 60% عند التسليم
الوحدات المتاحة والأسعار تبدأ من:
• غرفة نوم واحدة: تبدأ من 1,380,896 درهماً
• غرفتا نوم: تبدأ من 2,299,035 درهماً
• 3 غرف نوم: تبدأ من 4,209,310 دراهم
• دوبلكس (3 غرف نوم): تبدأ من 6,632,258 درهماً
دفعة أولى 10% _ إطلالة على أفق دبي _ تمويل عقاري
• نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف
• شرفة بإطلالة على أفق دبي وبرج خليفة
• خزائن مدمجة
• موقف سيارات مغطى واحد
• ملكية حرة (Freehold)
• موعد التسليم: الربع الأول من عام 2029
فرصة استثمارية مميزة:
• طلب قوي على الإيجار في المنطقة: أظهرت منطقة "ميدان" نشاطاً استثمارياً قوياً مع تسجيل 111 صفقة إيجار خلال العام الماضي، بمتوسط سعر إيجار سنوي بلغ 95,642 درهماً إماراتياً.
• عوائد صافية ممتازة: يوفر المجمع السكني إمكانات قوية ومستدامة للدخل، محققاً عوائد إيجارية إجمالية تنافسية تتراوح بين 7.0% و7.5%.
• خطة سداد مرنة ومناسبة للمستثمرين: تم تصميم الخطة المالية لتكون ميسرة، حيث تعتمد نظام دفع (60/40) يتطلب دفعة أولى بنسبة 20%، مع تأجيل سداد 40% من المبلغ حتى موعد التسليم في الربع الأول من عام 2029.
• الحصرية ومحدودية العرض: يتم ضمان قيمة الأصول على المدى الطويل ونمو رأس المال بفضل محدودية المعروض، حيث يقتصر المشروع على 147 وحدة سكنية فقط.
مرافق ووسائل راحة عصرية:
• مسبح بطابع الشاطئ
• مسبح للأطفال
• مسبح على السطح
• ردهة (لاونج) على السطح
• ردهة مخصصة للسكان
• منطقة للشواء
• مساحات عائلية
• منصة مشاهدة
• منطقة مخصصة للأنشطة الحركية (Energy Zone)
• منطقة ألعاب للأطفال
خطة سداد مرنة:
• 20% عند الحجز
• 20% خلال فترة الإنشاءات
• 60% عند التسليم
الوحدات المتاحة والأسعار تبدأ من:
• غرفة نوم واحدة: تبدأ من 1,380,896 درهماً
• غرفتا نوم: تبدأ من 2,299,035 درهماً
• 3 غرف نوم: تبدأ من 4,209,310 دراهم
• دوبلكس (3 غرف نوم): تبدأ من 6,632,258 درهماً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
الموقع
حول ربدان افنيو
تعلم المزيديوفّر ربدان افنيو الواقع في ميدان وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 538 - 2,799 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 40 وحدة.
- العقارات المتوفرة.40
- نطاق السعر1.1M - 5.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في ميدان
معدل سعر البيع 2,137,726 درهم
هذا العقار 26% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ميدان
معدل المساحة 1,051 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميدان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Arabic, Amharic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
422,000 درهم1,688,000 درهم
80%
422,000 درهم1,688,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,679 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SE7_M9NP1ZB3RHNV6DXTQ5XEM0
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
76573
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة