1,300,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
749 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,735/قدم²
متاح من
٢٦ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في ربدان افنيو, ميدان افينيوإمكانية التفاوض على الدفع النقدي
إطلالة على البحيرة الكريستالية
10 دقائق عن وسط المدينة (داون تاون)
خطة سداد مرنة
استيقظ على إطلالات خلابة لبرج خليفة واستمتع بجمال أفق دبي الشهير وأنت في منزلك. العقار مؤثث بالكامل، مما يضمن لك تجربة انتقال سلسة وتوفير كل ما تحتاجه للاستمتاع بمنزلك الجديد منذ اليوم الأول.
بفضل موقعه المتميز وتصميمه المعاصر وإطلالاته الأيقونية، يقدم "ربدان أفينيو" (Rabdan Avenue) مزيجاً مثالياً يجمع بين الراحة والملاءمة ونمط الحياة العصري في دبي.
فرصة استثمارية:
طلب قوي على التأجير في المنطقة: شهدت منطقة "ميدان" نشاطاً استثمارياً ملحوظاً، مع تسجيل 111 عملية تأجير خلال العام الماضي، بمتوسط إيجار سنوي بلغ 95,642 درهماً إماراتياً.
عوائد صافية ممتازة: يوفر المجمع إمكانات دخل قوية ومستدامة، مع عوائد إيجارية إجمالية تنافسية تتراوح بين 7.0% و7.5%.
خطة سداد مرنة للمستثمرين: تتيح خطة السداد (60/40) مرونة مالية؛ حيث تتطلب دفعة أولى بنسبة 20%، مع تأجيل سداد 40% حتى موعد التسليم في الربع الأول من عام 2029.
الحصرية والندرة: تضمن محدودية الوحدات السكنية -التي تقتصر على 147 وحدة فقط- الحفاظ على قيمة الأصول على المدى الطويل وتعزيز نمو رأس المال. مرافق نمط الحياة:
مسبح بنمط الشاطئ
مسبح للأطفال
مسبح على السطح
ردهة (لاونج) على السطح
ردهة مخصصة للسكان
منطقة للشواء
مساحات عائلية
منصة مشاهدة
منطقة مخصصة للنشاط البدني (Energy Zone)
منطقة لعب للأطفال
خطة سداد مرنة:
20% عند الحجز
20% أثناء فترة الإنشاء
60% عند التسليم
الوحدات المتاحة والأسعار تبدأ من:
شقة بغرفة نوم واحدة – تبدأ من 1,380,896 درهم إماراتي
شقة بغرفتي نوم – تبدأ من 2,299,035 درهم إماراتي
شقة بـ 3 غرف نوم – تبدأ من 4,209,310 درهم إماراتي
شقة "دوبلكس" بـ 3 غرف نوم – تبدأ من 6,632,258 درهم إماراتي
الموقع والاتصال (بالدقائق):
07 دقائق – الخليج التجاري (بيزنس باي)
10 دقائق – وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
12 دقيقة – شواطئ جميرا
15 دقيقة – مركز دبي التجاري العالمي
20 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
20 دقيقة – نخلة جميرا
نبذة عن "ربدان أفينيو" (Rabdan Avenue):
يُعد مشروع "ربدان أفينيو"، الذي تطوره شركة "ربدان للتطوير العقاري" (Rabdan Developments)، مجمعاً متعدد الاستخدامات يتألف من 7 طوابق ويقع في منطقة "ميدان". ي
CRYSTAL LAGOON_Close Metro_10MIN TO DOWNTOWN
إطلالة على البحيرة الكريستالية
10 دقائق عن وسط المدينة (داون تاون)
خطة سداد مرنة
استيقظ على إطلالات خلابة لبرج خليفة واستمتع بجمال أفق دبي الشهير وأنت في منزلك. العقار مؤثث بالكامل، مما يضمن لك تجربة انتقال سلسة وتوفير كل ما تحتاجه للاستمتاع بمنزلك الجديد منذ اليوم الأول.
بفضل موقعه المتميز وتصميمه المعاصر وإطلالاته الأيقونية، يقدم "ربدان أفينيو" (Rabdan Avenue) مزيجاً مثالياً يجمع بين الراحة والملاءمة ونمط الحياة العصري في دبي.
فرصة استثمارية:
طلب قوي على التأجير في المنطقة: شهدت منطقة "ميدان" نشاطاً استثمارياً ملحوظاً، مع تسجيل 111 عملية تأجير خلال العام الماضي، بمتوسط إيجار سنوي بلغ 95,642 درهماً إماراتياً.
عوائد صافية ممتازة: يوفر المجمع إمكانات دخل قوية ومستدامة، مع عوائد إيجارية إجمالية تنافسية تتراوح بين 7.0% و7.5%.
خطة سداد مرنة للمستثمرين: تتيح خطة السداد (60/40) مرونة مالية؛ حيث تتطلب دفعة أولى بنسبة 20%، مع تأجيل سداد 40% حتى موعد التسليم في الربع الأول من عام 2029.
الحصرية والندرة: تضمن محدودية الوحدات السكنية -التي تقتصر على 147 وحدة فقط- الحفاظ على قيمة الأصول على المدى الطويل وتعزيز نمو رأس المال. مرافق نمط الحياة:
مسبح بنمط الشاطئ
مسبح للأطفال
مسبح على السطح
ردهة (لاونج) على السطح
ردهة مخصصة للسكان
منطقة للشواء
مساحات عائلية
منصة مشاهدة
منطقة مخصصة للنشاط البدني (Energy Zone)
منطقة لعب للأطفال
خطة سداد مرنة:
20% عند الحجز
20% أثناء فترة الإنشاء
60% عند التسليم
الوحدات المتاحة والأسعار تبدأ من:
شقة بغرفة نوم واحدة – تبدأ من 1,380,896 درهم إماراتي
شقة بغرفتي نوم – تبدأ من 2,299,035 درهم إماراتي
شقة بـ 3 غرف نوم – تبدأ من 4,209,310 درهم إماراتي
شقة "دوبلكس" بـ 3 غرف نوم – تبدأ من 6,632,258 درهم إماراتي
الموقع والاتصال (بالدقائق):
07 دقائق – الخليج التجاري (بيزنس باي)
10 دقائق – وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
12 دقيقة – شواطئ جميرا
15 دقيقة – مركز دبي التجاري العالمي
20 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
20 دقيقة – نخلة جميرا
نبذة عن "ربدان أفينيو" (Rabdan Avenue):
يُعد مشروع "ربدان أفينيو"، الذي تطوره شركة "ربدان للتطوير العقاري" (Rabdan Developments)، مجمعاً متعدد الاستخدامات يتألف من 7 طوابق ويقع في منطقة "ميدان". ي
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
حول ربدان افنيو
تعلم المزيديوفّر ربدان افنيو الواقع في ميدان وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 538 - 2,799 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 33 وحدة.
- العقارات المتوفرة.33
- نطاق السعر1.1M - 5.6M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ميدان
معدل سعر البيع 1,393,057 درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ميدان
معدل المساحة 656 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميدان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
260,000 درهم1,040,000 درهم
80%
260,000 درهم1,040,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,347 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VS5AFBGRQTW4EK5XE06QRY08P8
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
92103
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق