2,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 38 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,166 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,801/قدم²
متاح من
٩ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في ربدان افنيو, ميدان افينيوخط المترو الذهبي
10 دقائق عن وسط المدينة
خطة سداد مرنة
استيقظ على إطلالات خلابة لبرج خليفة واستمتع بجمال أفق دبي الشهير وأنت في منزلك. العقار مؤثث بالكامل، مما يضمن لك تجربة انتقال سلسة وتوفير كل ما تحتاجه للاستمتاع بمنزلك الجديد منذ اليوم الأول.
بفضل موقعه المتميز وتصميمه العصري وإطلالاته الأيقونية، يقدم "ربدان أفينيو" (Rabdan Avenue) مزيجاً مثالياً من الراحة والملاءمة ونمط الحياة العصري في دبي.
فرصة للمستثمرين:
طلب قوي على التأجير في المنطقة: شهدت منطقة "ميدان" نشاطاً استثمارياً ملحوظاً، مع تسجيل 111 عملية تأجير خلال العام الماضي، بمتوسط قيمة إيجارية سنوية بلغ 95,642 درهماً إماراتياً.
عوائد صافية ممتازة: توفر المنطقة إمكانات قوية ومستدامة للدخل، مع عوائد إيجارية إجمالية تنافسية تتراوح بين 7.0% و7.5%.
خطة سداد مرنة للمستثمرين: تتيح خطة السداد (60/40) مرونة مالية؛ حيث تتطلب دفعة أولى بنسبة 20%، مع تأجيل 40% من القيمة حتى موعد التسليم في الربع الأول من عام 2029.
الحصرية والندرة: تضمن محدودية الوحدات السكنية -التي تقتصر على 147 وحدة فقط- الحفاظ على قيمة الأصول على المدى الطويل وتعزيز فرص ارتفاع قيمتها الرأسمالية. مرافق نمط الحياة:
مسبح بنمط الشاطئ
مسبح للأطفال
مسبح على السطح
ردهة (لاونج) على السطح
ردهة مخصصة للسكان
منطقة للشواء
مساحات عائلية
منصة مشاهدة
منطقة مخصصة للنشاط البدني (Energy Zone)
منطقة لعب للأطفال
خطة سداد مرنة:
20% عند الحجز
20% أثناء فترة الإنشاء
60% عند التسليم
الوحدات المتاحة والأسعار تبدأ من:
شقة بغرفة نوم واحدة – تبدأ من 1,380,896 درهم إماراتي
شقة بغرفتي نوم – تبدأ من 2,299,035 درهم إماراتي
شقة بـ 3 غرف نوم – تبدأ من 4,209,310 درهم إماراتي
شقة "دوبلكس" بـ 3 غرف نوم – تبدأ من 6,632,258 درهم إماراتي
الموقع والوصول (بالدقائق):
07 دقائق – الخليج التجاري (بيزنس باي)
10 دقائق – وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
12 دقيقة – شواطئ جميرا
15 دقيقة – مركز دبي التجاري العالمي
20 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
20 دقيقة – نخلة جميرا
نبذة عن "ربدان أفينيو" (Rabdan Avenue):
يُعد مشروع "ربدان أفينيو"، الذي تطوره شركة "ربدان للتطوير العقاري" (Rabdan Developments)، مجمعاً متعدد الاستخدامات مكوّناً من 7 طوابق في منطقة "ميدان". يتميز المشروع بتصميم معماري عصري ذي
CRYSTAL LAGOON_10MIN TO DOWNTOWN_1% Monthly
10 دقائق عن وسط المدينة
خطة سداد مرنة
استيقظ على إطلالات خلابة لبرج خليفة واستمتع بجمال أفق دبي الشهير وأنت في منزلك. العقار مؤثث بالكامل، مما يضمن لك تجربة انتقال سلسة وتوفير كل ما تحتاجه للاستمتاع بمنزلك الجديد منذ اليوم الأول.
بفضل موقعه المتميز وتصميمه العصري وإطلالاته الأيقونية، يقدم "ربدان أفينيو" (Rabdan Avenue) مزيجاً مثالياً من الراحة والملاءمة ونمط الحياة العصري في دبي.
فرصة للمستثمرين:
طلب قوي على التأجير في المنطقة: شهدت منطقة "ميدان" نشاطاً استثمارياً ملحوظاً، مع تسجيل 111 عملية تأجير خلال العام الماضي، بمتوسط قيمة إيجارية سنوية بلغ 95,642 درهماً إماراتياً.
عوائد صافية ممتازة: توفر المنطقة إمكانات قوية ومستدامة للدخل، مع عوائد إيجارية إجمالية تنافسية تتراوح بين 7.0% و7.5%.
خطة سداد مرنة للمستثمرين: تتيح خطة السداد (60/40) مرونة مالية؛ حيث تتطلب دفعة أولى بنسبة 20%، مع تأجيل 40% من القيمة حتى موعد التسليم في الربع الأول من عام 2029.
الحصرية والندرة: تضمن محدودية الوحدات السكنية -التي تقتصر على 147 وحدة فقط- الحفاظ على قيمة الأصول على المدى الطويل وتعزيز فرص ارتفاع قيمتها الرأسمالية. مرافق نمط الحياة:
مسبح بنمط الشاطئ
مسبح للأطفال
مسبح على السطح
ردهة (لاونج) على السطح
ردهة مخصصة للسكان
منطقة للشواء
مساحات عائلية
منصة مشاهدة
منطقة مخصصة للنشاط البدني (Energy Zone)
منطقة لعب للأطفال
خطة سداد مرنة:
20% عند الحجز
20% أثناء فترة الإنشاء
60% عند التسليم
الوحدات المتاحة والأسعار تبدأ من:
شقة بغرفة نوم واحدة – تبدأ من 1,380,896 درهم إماراتي
شقة بغرفتي نوم – تبدأ من 2,299,035 درهم إماراتي
شقة بـ 3 غرف نوم – تبدأ من 4,209,310 درهم إماراتي
شقة "دوبلكس" بـ 3 غرف نوم – تبدأ من 6,632,258 درهم إماراتي
الموقع والوصول (بالدقائق):
07 دقائق – الخليج التجاري (بيزنس باي)
10 دقائق – وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
12 دقيقة – شواطئ جميرا
15 دقيقة – مركز دبي التجاري العالمي
20 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
20 دقيقة – نخلة جميرا
نبذة عن "ربدان أفينيو" (Rabdan Avenue):
يُعد مشروع "ربدان أفينيو"، الذي تطوره شركة "ربدان للتطوير العقاري" (Rabdan Developments)، مجمعاً متعدد الاستخدامات مكوّناً من 7 طوابق في منطقة "ميدان". يتميز المشروع بتصميم معماري عصري ذي
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
جاكوزي خاص
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
حول ربدان افنيو
تعلم المزيديوفّر ربدان افنيو الواقع في ميدان وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 538 - 2,944 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 41 وحدة.
- العقارات المتوفرة.41
- نطاق السعر1.1M - 5.6M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في ميدان
معدل سعر البيع 2,168,102 درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ميدان
معدل المساحة 1,071 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميدان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
420,000 درهم1,680,000 درهم
80%
420,000 درهم1,680,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,637 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
69D68KDGX123KF03HDSJS7361R
نُشِر
منذ 38 دقائق
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
92103
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق