1,600,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
960 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,666/قدم²
رسوم الخدمات
17.79 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٩ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في عزيزي ريفييرا 26, عزيزي ريفيراشقة فاخرة من غرفتي نوم مع حمامات داخلية | إطلالات على الأفق والبحر | عائد استثمار مرتفع
يسر إدواردز آند تاورز أن تقدم هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية في أزيزي ريفييرا 26 المرغوب فيه للغاية، ميدان. توفر هذه الشقة المشرقة والحديثة المكونة من غرفتي نوم المزيج المثالي بين المعيشة الفاخرة المعاصرة وإمكانيات الاستثمار القوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل.
مميزات العقار الرئيسية
- تصميم واسع: مساحة معيشة محسنّة تمامًا تبلغ 960 قدمًا مربعة
- حمامات داخلية مزدوجة: تحتوي كلتا الغرفتين على حمامات خاصة مخصصة.
- مجهز بالكامل: تحتوي المطبخ على موقد مدمج وثلاجة وغسالة.
- معيشة مشمسة: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تملأ كل غرفة بالضوء الطبيعي.
- شرفتان: مساحتان خارجيتان تواجهان أفق وسط المدينة وبحيرة كريستال القادمة.
- الوضع الحالي: عقار مدرّ للدخل، حاليًا مستأجر.
مرافق المبنى المتميزة
- الاسترخاء: مسبح كبير ومناطق شواء مخصصة.
- العافية: صالة رياضية مجهزة بالكامل.
- صديقة للعائلة: مناطق لعب مخصصة وآمنة للأطفال.
- الراحة: موقف سيارات آمن ومغطى وإدارة مجتمعية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
ميزة الاستثمار: لماذا الشراء هنا؟
- موقع استراتيجي: على بعد دقائق من وسط مدينة دبي وخليج الأعمال والطرق السريعة الرئيسية.
- استراتيجية الدخل المزدوج: مثالية لمنازل العطلات قصيرة الأجل عالية العائد أو للإيجارات طويلة الأجل المستقرة.
- ارتفاع قيمة رأس المال المستقبلي: سترتفع قيمة العقار وطلب الإيجار عند اكتمال بحيرة كريستال الرئيسية للمجتمع.
- خطة رئيسية لا تشوبها شائبة: تقع ضمن مجتمع نابض بالحياة ومنظم بشكل استثنائي.
أصبحت إدواردز آند تاورز Real Estate Broker LLC واحدة من أنجح وكالات العقارات في الإمارات العربية المتحدة منذ عام 2004. تشمل خدماتنا المبيعات والإيجارات السكنية، والمبيعات والإيجارات التجارية، وإدارة العقارات، والتأجير قصير الأجل وتقييمات RICS مع مكاتب في دبي مارينا ونخلة جميرا وجميرا جولف إستيت، لدينا تغطية لسوق التملك الحر في الإمارات العربية المتحدة.
ركن | طابق علوي | إطلالة جزئية على البحيرة الاصطناعية
يسر إدواردز آند تاورز أن تقدم هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية في أزيزي ريفييرا 26 المرغوب فيه للغاية، ميدان. توفر هذه الشقة المشرقة والحديثة المكونة من غرفتي نوم المزيج المثالي بين المعيشة الفاخرة المعاصرة وإمكانيات الاستثمار القوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل.
مميزات العقار الرئيسية
- تصميم واسع: مساحة معيشة محسنّة تمامًا تبلغ 960 قدمًا مربعة
- حمامات داخلية مزدوجة: تحتوي كلتا الغرفتين على حمامات خاصة مخصصة.
- مجهز بالكامل: تحتوي المطبخ على موقد مدمج وثلاجة وغسالة.
- معيشة مشمسة: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تملأ كل غرفة بالضوء الطبيعي.
- شرفتان: مساحتان خارجيتان تواجهان أفق وسط المدينة وبحيرة كريستال القادمة.
- الوضع الحالي: عقار مدرّ للدخل، حاليًا مستأجر.
مرافق المبنى المتميزة
- الاسترخاء: مسبح كبير ومناطق شواء مخصصة.
- العافية: صالة رياضية مجهزة بالكامل.
- صديقة للعائلة: مناطق لعب مخصصة وآمنة للأطفال.
- الراحة: موقف سيارات آمن ومغطى وإدارة مجتمعية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
ميزة الاستثمار: لماذا الشراء هنا؟
- موقع استراتيجي: على بعد دقائق من وسط مدينة دبي وخليج الأعمال والطرق السريعة الرئيسية.
- استراتيجية الدخل المزدوج: مثالية لمنازل العطلات قصيرة الأجل عالية العائد أو للإيجارات طويلة الأجل المستقرة.
- ارتفاع قيمة رأس المال المستقبلي: سترتفع قيمة العقار وطلب الإيجار عند اكتمال بحيرة كريستال الرئيسية للمجتمع.
- خطة رئيسية لا تشوبها شائبة: تقع ضمن مجتمع نابض بالحياة ومنظم بشكل استثنائي.
أصبحت إدواردز آند تاورز Real Estate Broker LLC واحدة من أنجح وكالات العقارات في الإمارات العربية المتحدة منذ عام 2004. تشمل خدماتنا المبيعات والإيجارات السكنية، والمبيعات والإيجارات التجارية، وإدارة العقارات، والتأجير قصير الأجل وتقييمات RICS مع مكاتب في دبي مارينا ونخلة جميرا وجميرا جولف إستيت، لدينا تغطية لسوق التملك الحر في الإمارات العربية المتحدة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
تفاصيل المشروع
الموقع
حول عزيزي ريفييرا 26
تعلم المزيديوفّر عزيزي ريفييرا 26 الواقع في ميدان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 301 - 960 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 13 وحدة.
- العقارات المتوفرة.13
- نطاق السعر600K - 1.6M
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- naveen
أفضل مبنى في المجمع، جودة البناء جيدة ومحافظ عليه جيداً، لقد استأجرت وحدة وسعيد بالمجمع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في عزيزي ريفييرا 26
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,450,000 | 958 |
| ٢٠ مارس ٢٠٢٥ | 1,300,000 | 996 |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٤ | 1,236,750 | 916 |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٤ | 1,163,098 | 916 |
| ٢٦ أكتوبر ٢٠٢٣ | 1,220,750 | 961 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ مايو ٢٠٢٦ | 110,000 | 996 |
| ٣ أبريل ٢٠٢٦ | 100,000 | 960 |
| ٣ مايو ٢٠٢٥ | 110,000 | 996 |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٤ | 113,000 | 996 |
| ٦ سبتمبر ٢٠٢٤ | 100,000 | 958 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في ميدان
معدل سعر البيع 2,198,590 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ميدان
معدل المساحة 1,066 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميدان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Sinhalese
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
320,000 درهم1,280,000 درهم
80%
320,000 درهم1,280,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,581 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة