1,250,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 10 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
565 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,212/قدم²
متاح من
١١ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في عزيز ريفيرا 36, عزيزي ريفيرامؤجرة بـ 65,000 درهم إماراتي. جاهزة. على بعد دقيقتين من البحيرة.
احصل على وحدة في عزيزي ريفيرا قبل افتتاح كريستال لاجون. هذه الوحدة بغرفة نوم واحدة جاهزة، مؤجرة بمبلغ 65,000 درهم إماراتي، وخالية من الرهن، لذا فهي تحقق عائد إجمالي بنسبة 5.2% منذ اليوم الأول. موقعها يضعك في المكان الذي من المتوقع أن تؤدي فيه البحيرة إلى إعادة تسعير المجتمع...
لماذا هذه الوحدة
- دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى البحيرة، أحد أقرب المواقع في المجتمع
- بجوار مدخل المجتمع لسهولة الدخول والخروج
- شرفة مع إطلالة جانبية على البحيرة إلى اليمين، غير محجوبة
- مبرد مجاني: تكاليف تشغيل أقل للمستأجرين واحتباس أقوى
- مؤجرة: دخل إيجاري منذ يوم التحويل
- سند الملكية صادر، غير مرهون، لتحويل نظيف وسريع
- موقف سيارات مغطى واحد
- شبه مفروشة: تشمل أجهزة المطبخ
العاملان المحفزان
1. من المتوقع أن يكتمل لاجون عزيزي ريفيرا بحلول الربع الثاني من عام 2027. العقار المجاور للبحيرة هو المكان الذي تتركز فيه الطلب عند افتتاح مرافق مثل هذه.
2. الإيجار الحالي يستمر حتى 20 ديسمبر 2027، بعد اكتمال البحيرة المتوقع. يتم التجديد في سوق بحيرة مفتوح، يخضع لمؤشر إيجارات RERA.
اشترِ قبل هذين الموعدين، وليس بعدهما.
الأرقام
السعر المطلوب: 1,250,000 درهم إماراتي
السعر لكل قدم مربع: تقريبا 2,214 درهم إماراتي
الإيجار الحالي: 65,000 درهم إماراتي سنويًا
العائد الإجمالي: 5.2%
انتهاء عقد الإيجار: 20 ديسمبر 2027
رسوم نقل دائرة الأراضي والأملاك (4%): 50,000 درهم إماراتي
النقد أو الرهن، حسب اختيار المشتري. يمكن للمشترين المؤهلين التمويل حتى 80% على وحدة جاهزة.
الوحدة
- غرفة نوم واحدة، حمام واحد
- المساحة الداخلية: 513 قدم مربع
- الشرفة: 52 قدم مربع
- المساحة الإجمالية: 565 قدم مربع
- الطابق الثاني، عزيزي ريفيرا 36
- مبرد مجاني
- شبه مفروشة: تشمل أجهزة المطبخ
المجتمع
عزيزي ريفيرا هي مجتمع فرنسي-متوسطي على الواجهة المائية في Meydan One، مدينة محمد بن راشد. يضم بحيرة مركزية، وممشى تجاريًا، وممرات ذات مناظر طبيعية، مع وصول سريع إلى وسط مدينة دبي وشارع الخيل.
مثالي لـ
المستثمرين الذين يرغبون في وحدة تدر دخلاً صافيًا بنسبة 5.2% بسعر ما قبل التحفيز، بدون انتظار وحدات غير مكتملة، وبدون مخاطر البناء.
مؤجَّر | دقيقتان إلى البحيرة | جاهز | سند ملكية نظيف
احصل على وحدة في عزيزي ريفيرا قبل افتتاح كريستال لاجون. هذه الوحدة بغرفة نوم واحدة جاهزة، مؤجرة بمبلغ 65,000 درهم إماراتي، وخالية من الرهن، لذا فهي تحقق عائد إجمالي بنسبة 5.2% منذ اليوم الأول. موقعها يضعك في المكان الذي من المتوقع أن تؤدي فيه البحيرة إلى إعادة تسعير المجتمع...
لماذا هذه الوحدة
- دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى البحيرة، أحد أقرب المواقع في المجتمع
- بجوار مدخل المجتمع لسهولة الدخول والخروج
- شرفة مع إطلالة جانبية على البحيرة إلى اليمين، غير محجوبة
- مبرد مجاني: تكاليف تشغيل أقل للمستأجرين واحتباس أقوى
- مؤجرة: دخل إيجاري منذ يوم التحويل
- سند الملكية صادر، غير مرهون، لتحويل نظيف وسريع
- موقف سيارات مغطى واحد
- شبه مفروشة: تشمل أجهزة المطبخ
العاملان المحفزان
1. من المتوقع أن يكتمل لاجون عزيزي ريفيرا بحلول الربع الثاني من عام 2027. العقار المجاور للبحيرة هو المكان الذي تتركز فيه الطلب عند افتتاح مرافق مثل هذه.
2. الإيجار الحالي يستمر حتى 20 ديسمبر 2027، بعد اكتمال البحيرة المتوقع. يتم التجديد في سوق بحيرة مفتوح، يخضع لمؤشر إيجارات RERA.
اشترِ قبل هذين الموعدين، وليس بعدهما.
الأرقام
السعر المطلوب: 1,250,000 درهم إماراتي
السعر لكل قدم مربع: تقريبا 2,214 درهم إماراتي
الإيجار الحالي: 65,000 درهم إماراتي سنويًا
العائد الإجمالي: 5.2%
انتهاء عقد الإيجار: 20 ديسمبر 2027
رسوم نقل دائرة الأراضي والأملاك (4%): 50,000 درهم إماراتي
النقد أو الرهن، حسب اختيار المشتري. يمكن للمشترين المؤهلين التمويل حتى 80% على وحدة جاهزة.
الوحدة
- غرفة نوم واحدة، حمام واحد
- المساحة الداخلية: 513 قدم مربع
- الشرفة: 52 قدم مربع
- المساحة الإجمالية: 565 قدم مربع
- الطابق الثاني، عزيزي ريفيرا 36
- مبرد مجاني
- شبه مفروشة: تشمل أجهزة المطبخ
المجتمع
عزيزي ريفيرا هي مجتمع فرنسي-متوسطي على الواجهة المائية في Meydan One، مدينة محمد بن راشد. يضم بحيرة مركزية، وممشى تجاريًا، وممرات ذات مناظر طبيعية، مع وصول سريع إلى وسط مدينة دبي وشارع الخيل.
مثالي لـ
المستثمرين الذين يرغبون في وحدة تدر دخلاً صافيًا بنسبة 5.2% بسعر ما قبل التحفيز، بدون انتظار وحدات غير مكتملة، وبدون مخاطر البناء.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع
حول عزيز ريفيرا 36
تعلم المزيديوفّر عزيز ريفيرا 36 الواقع في ميدان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 315 - 565 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 16 وحدة.
- العقارات المتوفرة.16
- نطاق السعر680K - 1.2M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ميدان
معدل سعر البيع 1,389,472 درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ميدان
معدل المساحة 657 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميدان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
8 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
250,000 درهم1,000,000 درهم
80%
250,000 درهم1,000,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,141 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ONE-103038AR
نُشِر
منذ 10 ساعات
رخصة الوسيط
26611
اسم الوكالة
ون جلوبال للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
المركاض
رخصة الوسيط
55714
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة