١٬٦٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٧ يناير ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٬١٥٦/قدم²
- مساحة
- ٧٤٢ قدم²
شقة للبيع في مارينا فيوز تاور 3, مارينا فيوزاكتشف حياة الرفاهية المطلة على الواجهة البحرية في هذا الشقة الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مارينا فيوز، والواقعة ضمن رشيد يخت آند مارينا من إعمار – أحدث وجهات لايفستايل الساحلية في دبي. يجمع هذا السكن قيد الإنشاء بين التصميم الحديث والمساحة الوظيفية وإمكانية الاستثمار القوية.
يُعرض هذا الوحدة بالسعر الأصلي (OP)، مما يمثل فرصة نادرة لتأمين عقار على الواجهة البحرية بأسعار المرحلة المبكرة دون هوامش إعادة بيع مضخمة – مثالية للمستثمرين الباحثين عن القيمة والتقدير المستقبلي.
تتميز الشقة بمنطقة معيشة وطعام مضاءة ومشرقة ومفتوحة مرتبطة بشرفة خاصة، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على المارينا والخليج العربي (تعتمد على الوحدة). تم تجهيز المطبخ الحديث بتشطيبات عالية الجودة، بينما يشمل غرفة النوم خزائن مدمجة وحمام مجهز جيدًا.
تفاصيل العقار:
- غرفة نوم واحدة
- قيد الإنشاء | التسليم في الربع الرابع من عام 2028
- شرفة
- موقف سيارات مغطى
- إطلالات على المارينا والخليج العربي (تعتمد على الوحدة)
- يُعرض بالسعر الأصلي
ميزات الشقة:
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة
- مطبخ حديث مع تجهيزات ممتازة
- خزائن مدمجة
- تشطيبات حمام عصرية
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- تصميم فعال ومناسب للإيجار
مرافق المبنى:
- مسبح إنفينيتي يطل على المارينا
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مسبح للأطفال ومناطق لعب
- منصة ذات مناظر طبيعية ومساحات خضراء
- غرف مجتمعية متعددة الأغراض
- ممشى للتسوق وتناول الطعام
- أمن وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
الموقع – رشيد يخت آند مارينا:
- مجتمع رئيسي على الواجهة البحرية
- وصول مباشر إلى المارينا والممشى
- 10 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
لماذا هذا العقار؟
فرصة نادرة بالسعر الأصلي في تطوير إعمار على الواجهة البحرية، توفر تقديرًا قويًا لرأس المال وطلبًا عاليًا للإيجار وأسلوب حياة متميز في وجهة ساحلية سريعة النمو.
شقة رئيسية بغرفة نوم واحدة | المعيشة على الواجهة البحرية | فرصة ذهبية
يُعرض هذا الوحدة بالسعر الأصلي (OP)، مما يمثل فرصة نادرة لتأمين عقار على الواجهة البحرية بأسعار المرحلة المبكرة دون هوامش إعادة بيع مضخمة – مثالية للمستثمرين الباحثين عن القيمة والتقدير المستقبلي.
تتميز الشقة بمنطقة معيشة وطعام مضاءة ومشرقة ومفتوحة مرتبطة بشرفة خاصة، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على المارينا والخليج العربي (تعتمد على الوحدة). تم تجهيز المطبخ الحديث بتشطيبات عالية الجودة، بينما يشمل غرفة النوم خزائن مدمجة وحمام مجهز جيدًا.
تفاصيل العقار:
- غرفة نوم واحدة
- قيد الإنشاء | التسليم في الربع الرابع من عام 2028
- شرفة
- موقف سيارات مغطى
- إطلالات على المارينا والخليج العربي (تعتمد على الوحدة)
- يُعرض بالسعر الأصلي
ميزات الشقة:
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة
- مطبخ حديث مع تجهيزات ممتازة
- خزائن مدمجة
- تشطيبات حمام عصرية
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- تصميم فعال ومناسب للإيجار
مرافق المبنى:
- مسبح إنفينيتي يطل على المارينا
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مسبح للأطفال ومناطق لعب
- منصة ذات مناظر طبيعية ومساحات خضراء
- غرف مجتمعية متعددة الأغراض
- ممشى للتسوق وتناول الطعام
- أمن وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
الموقع – رشيد يخت آند مارينا:
- مجتمع رئيسي على الواجهة البحرية
- وصول مباشر إلى المارينا والممشى
- 10 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
لماذا هذا العقار؟
فرصة نادرة بالسعر الأصلي في تطوير إعمار على الواجهة البحرية، توفر تقديرًا قويًا لرأس المال وطلبًا عاليًا للإيجار وأسلوب حياة متميز في وجهة ساحلية سريعة النمو.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول مارينا فيوز تاور 3
تعلم المزيديوفّر مارينا فيوز تاور 3 الواقع في ميناء راشد وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 742 - 2,975 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 22 وحدة.
- العقارات المتوفرة.22
- نطاق السعر1.6M - 8.6M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في مارينا فيوز تاور 3
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٤ | ١٬٦٤٩٬٨٨٨ | ٧٤٢ |
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٤ | ١٬٦٥٩٬٨٨٨ | ٧٤٢ |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٤ | ١٬٦٦٢٬٨٨٨ | ٧٤٢ |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٤ | ١٬٦٦٨٬٨٨٨ | ٧٤٢ |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٤ | ١٬٦٥٢٬٨٨٨ | ٧٤٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ميناء راشد
معدل سعر البيع ٢٬٠١١٬٨٨٣ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ميناء راشد
معدل المساحة ٧٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميناء راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
320,000 درهم1,280,000 درهم
80%
320,000 درهم1,280,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,581 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق