٢٬٣٥٣٬٧٦٦
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٥١٠ قدم مربع / ١٤٠ متر مربع
شقة للبيع في مبني 1 جايت اليفن, مساكن البوابة الحادية عشرةمشروع "غيت إليفن" (Gate Eleven): فخامة استثنائية | مدينة محمد بن راشد - الحي 11
تجسيد جريء للتصميم الراقي وأجواء السكينة. يُعد مشروع "غيت إليفن" من تطوير شركة "أمواج" (Amwaj Development) مجمعاً سكنياً متميزاً منخفض الارتفاع يقع في الحي 11 المرموق ضمن مدينة محمد بن راشد. تتميز هذه التحفة المعمارية بأربعة أبراج متوسطة الارتفاع صُممت لتجمع بين حيوية المدينة وأجواء الهدوء والراحة. توفر هذه الوحدة السكنية الفسيحة (بمساحة 966.49 قدماً مربعاً) تصميماً داخلياً رحباً، وتجهيزات مطبخ من العلامة التجارية الإيطالية "إلبا" (ELBA)، ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف لتمنح إطلالات خلابة على الحدائق الغنّاء والبحيرة الكريستالية (Crystal Lagoon).
ملخص العقار
السعر: 1,681,000 درهم إماراتي
المساحة: 966.49 قدماً مربعاً (فئة "إكزيكتيف": غرفة نوم واحدة + غرفة مكتب)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + غرفة مكتب + شرفة
المميزات: تقنية المنازل الذكية | أسقف بارتفاع 3.2 متر | مطبخ إيطالي مجهز بالكامل
موعد التسليم: الربع الأول من عام 2028
ميزة استثمارية: طابع المشاريع الحصرية (Boutique)
تصميم حصري: بمساحة تقارب 967 قدماً مربعاً، تُعد هذه الوحدة واحدة من أكبر الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في الحي 11، حيث توفر مساحة مكتبية مخصصة مثالية للعمل عن بُعد.
مجمع سكني يطل على البحيرة: يقع المشروع في أول مجمع سكني منخفض الارتفاع في دبي يطل على بحيرة، مما يضمن طلباً مرتفعاً ونمواً في قيمة العقار على المدى الطويل.
خطة سداد مرنة (30/70):
دفعة أولى 20% عند الحجز.
10% خلال فترة الإنشاءات.
70% عند التسليم (الربع الأول من عام 2028).
إمكانية تحقيق عوائد عالية: يُعد الحي 11 في مدينة محمد بن راشد منطقة ذات نمو متسارع، مع توقعات بعوائد إيجارية تتراوح بين 8.5% و10%.
الموقع: مدينة محمد بن راشد - الحي 11 (ميدان)
4 دقائق عن كلية "كينت" (Kent College) وشارع الشيخ محمد بن زايد.
10 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة.
12 دقيقة عن مضمار ميدان للسباقات.
15 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB).
وسائل راحة بأسلوب المنتجعات العصرية (Boho-Chic)
مستوى السطح (Sky Level): مسبح "إنفينيتي" (لا متناهي) على السطح، وردهة علوية (Sky Lounge)، ومناطق مخصصة للشواء. نمط حياة نشط: صالة رياضية متطورة، واستوديو للملاكم
خطة سداد بالرهن العقاري _ موقع متميز _ جودة عالية
تجسيد جريء للتصميم الراقي وأجواء السكينة. يُعد مشروع "غيت إليفن" من تطوير شركة "أمواج" (Amwaj Development) مجمعاً سكنياً متميزاً منخفض الارتفاع يقع في الحي 11 المرموق ضمن مدينة محمد بن راشد. تتميز هذه التحفة المعمارية بأربعة أبراج متوسطة الارتفاع صُممت لتجمع بين حيوية المدينة وأجواء الهدوء والراحة. توفر هذه الوحدة السكنية الفسيحة (بمساحة 966.49 قدماً مربعاً) تصميماً داخلياً رحباً، وتجهيزات مطبخ من العلامة التجارية الإيطالية "إلبا" (ELBA)، ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف لتمنح إطلالات خلابة على الحدائق الغنّاء والبحيرة الكريستالية (Crystal Lagoon).
ملخص العقار
السعر: 1,681,000 درهم إماراتي
المساحة: 966.49 قدماً مربعاً (فئة "إكزيكتيف": غرفة نوم واحدة + غرفة مكتب)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + غرفة مكتب + شرفة
المميزات: تقنية المنازل الذكية | أسقف بارتفاع 3.2 متر | مطبخ إيطالي مجهز بالكامل
موعد التسليم: الربع الأول من عام 2028
ميزة استثمارية: طابع المشاريع الحصرية (Boutique)
تصميم حصري: بمساحة تقارب 967 قدماً مربعاً، تُعد هذه الوحدة واحدة من أكبر الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في الحي 11، حيث توفر مساحة مكتبية مخصصة مثالية للعمل عن بُعد.
مجمع سكني يطل على البحيرة: يقع المشروع في أول مجمع سكني منخفض الارتفاع في دبي يطل على بحيرة، مما يضمن طلباً مرتفعاً ونمواً في قيمة العقار على المدى الطويل.
خطة سداد مرنة (30/70):
دفعة أولى 20% عند الحجز.
10% خلال فترة الإنشاءات.
70% عند التسليم (الربع الأول من عام 2028).
إمكانية تحقيق عوائد عالية: يُعد الحي 11 في مدينة محمد بن راشد منطقة ذات نمو متسارع، مع توقعات بعوائد إيجارية تتراوح بين 8.5% و10%.
الموقع: مدينة محمد بن راشد - الحي 11 (ميدان)
4 دقائق عن كلية "كينت" (Kent College) وشارع الشيخ محمد بن زايد.
10 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة.
12 دقيقة عن مضمار ميدان للسباقات.
15 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB).
وسائل راحة بأسلوب المنتجعات العصرية (Boho-Chic)
مستوى السطح (Sky Level): مسبح "إنفينيتي" (لا متناهي) على السطح، وردهة علوية (Sky Lounge)، ومناطق مخصصة للشواء. نمط حياة نشط: صالة رياضية متطورة، واستوديو للملاكم
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥١٠ قدم مربع / ١٤٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ٢٬٦٧٦٬٦٩١ درهم
هذا العقار 26% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ١٬٢٠٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,681 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق