٦٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٣٣ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيراسيس, دبي أوتودروم وبزنس باركبينغاتّي سكاي تيراسز - اختبر قمة التصميم الحضري الحديث، معلم سكني أيقوني مكون من 40 طابقًا يعيد تعريف أفق موتور سيتي. معروف بهندسته المعمارية الهندسية الجريئة وتراسه الخارجية الواسعة، يوفر هذا المشروع مزيجًا نادرًا من الفخامة والمساحة وإمكانية الاستثمار العالية.
إمكانية الاستثمار:
عوائد الإيجار المستهدفة: عائد استثمار إجمالي متوقع بنسبة 8% في منطقة موتور سيتي عالية الطلب.
التقدير الرأسمالي: تقدير بزيادة بنسبة 15%-18% أثناء الإنشاء، مدفوعًا بوسائل الراحة الفريدة على طراز المنتجع في المشروع.
ديناميكيات العرض: يوجد في موتور سيتي مخزون محدود من المباني الشاهقة القادمة، مما يضمن استمرار الطلب على الإيجار والاحتفاظ بالقيمة على المدى الطويل.
مميزات الوحدات الفريدة:
المساحات الداخلية الفسيحة: ارتفاعات من الأرض إلى الأرض تبلغ 3.75 مترًا تخلق جوًا هائلاً ومتجدد الهواء يفوق بكثير المباني متوسطة السوق القياسية.
إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على حلبة دبي أوتودروم وأفق المدينة.
تصميم مميز: ألوان محايدة أنيقة مقترنة بتشطيبات ممتازة وأنظمة جاهزة للمنزل الذكي.
وسائل راحة على مستوى عالمي:
المعيشة على طراز المنتجع: مسبح بأسلوب الشاطئ الاصطناعي ومسبح لا متناهي مع إطلالات بانورامية.
مركز العافية: صالة ألعاب رياضية على أحدث طراز، ومنصات خارجية لليوغا واللياقة البدنية، واستوديو مخصص للبيلاتيس.
الراحة: لوبي ضخم بارتفاع 6.75 مترًا، و20 مصعدًا عالي السرعة، وخدمات بيع بالتجزئة/تناول الطعام في الموقع عند مستوى البوديوم.
صديق للعائلة: حدائق ذات مناظر طبيعية، ومسارات للركض/ركوب الدراجات، ومناطق لعب آمنة للأطفال.
التواصل المتميز:
تقع في منطقة موتور سيتي النابضة بالحياة، على بعد دقائق من أشهر مراكز دبي:
03 دقائق: حلبة دبي أوتودروم.
12 دقيقة: دبي هيلز مول.
15 دقيقة: مول الإمارات.
20 دقيقة: وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
25 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB)
استثمار ذكي | بالقرب من دبي أوتودروم | عائد استثمار مرتفع
إمكانية الاستثمار:
عوائد الإيجار المستهدفة: عائد استثمار إجمالي متوقع بنسبة 8% في منطقة موتور سيتي عالية الطلب.
التقدير الرأسمالي: تقدير بزيادة بنسبة 15%-18% أثناء الإنشاء، مدفوعًا بوسائل الراحة الفريدة على طراز المنتجع في المشروع.
ديناميكيات العرض: يوجد في موتور سيتي مخزون محدود من المباني الشاهقة القادمة، مما يضمن استمرار الطلب على الإيجار والاحتفاظ بالقيمة على المدى الطويل.
مميزات الوحدات الفريدة:
المساحات الداخلية الفسيحة: ارتفاعات من الأرض إلى الأرض تبلغ 3.75 مترًا تخلق جوًا هائلاً ومتجدد الهواء يفوق بكثير المباني متوسطة السوق القياسية.
إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على حلبة دبي أوتودروم وأفق المدينة.
تصميم مميز: ألوان محايدة أنيقة مقترنة بتشطيبات ممتازة وأنظمة جاهزة للمنزل الذكي.
وسائل راحة على مستوى عالمي:
المعيشة على طراز المنتجع: مسبح بأسلوب الشاطئ الاصطناعي ومسبح لا متناهي مع إطلالات بانورامية.
مركز العافية: صالة ألعاب رياضية على أحدث طراز، ومنصات خارجية لليوغا واللياقة البدنية، واستوديو مخصص للبيلاتيس.
الراحة: لوبي ضخم بارتفاع 6.75 مترًا، و20 مصعدًا عالي السرعة، وخدمات بيع بالتجزئة/تناول الطعام في الموقع عند مستوى البوديوم.
صديق للعائلة: حدائق ذات مناظر طبيعية، ومسارات للركض/ركوب الدراجات، ومناطق لعب آمنة للأطفال.
التواصل المتميز:
تقع في منطقة موتور سيتي النابضة بالحياة، على بعد دقائق من أشهر مراكز دبي:
03 دقائق: حلبة دبي أوتودروم.
12 دقيقة: دبي هيلز مول.
15 دقيقة: مول الإمارات.
20 دقيقة: وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
25 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB)
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٣ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١١ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في موتور سيتي
معدل سعر البيع ٨١٢٬٢٧٠ درهم
هذا العقار 41% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في موتور سيتي
معدل المساحة ٥٦٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في موتور سيتي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,468 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق