1,399,999
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
684 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,046/قدم²
متاح من
٧ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في إيميرج ريزيدنسز, ند الشبا 1تتميز هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مشروع "إيميرج ريزيدنسز" (Emerge Residences) في منطقة ميدان بتصميم عملي يجمع بين مساحة المعيشة المفتوحة والنوافذ الزجاجية الواسعة. وتضم الشقة غرفة معيشة مشرقة، ومطبخاً مجهزاً بالكامل مع جزيرة وسطية، ومدخلاً مباشراً إلى شرفة خاصة توفر إطلالات على المسبح وأفق المدينة، مما يجعلها خياراً مثالياً للمشترين الباحثين عن سكن خاص أو للمستثمرين على حد سواء.
الميزات الرئيسية:
غرفة نوم واحدة
حمامان
شرفة خاصة (مع مسبح)
شرفة أو تراس
إطلالات على وسط المدينة وأفق المدينة
إطلالات على الحديقة والمسبح
تصميم مفتوح للمساحة المعيشية
مطبخ عصري مزود بجزيرة وسطية
وحدات تخزين مدمجة
ملكية حرة (Freehold)
يستفيد السكان من مجموعة شاملة من وسائل الراحة التي تركز على الرفاهية والراحة العملية؛ حيث يضم المبنى صالة رياضية (نادي صحي) تطل على الحديقة، ومناطق مسابح محاطة بمساحات خضراء منسقة، ومرافق مخصصة مثل الجاكوزي والساونا وغرفة البخار لدعم نمط حياة نشط. كما توفر مناطق الشواء والمساحات العشبية والحدائق ومناطق لعب الأطفال خيارات خارجية إضافية للعائلات.
يوفر المشروع بيئة مبنى متكاملة الخدمات تشمل ردهة عصرية، ومنطقة استقبال وانتظار، وغرفة للصلاة. ويمكن لرجال الأعمال الاستفادة من مرافق مثل مركز الأعمال وقاعة المؤتمرات وجهاز الصراف الآلي. وتتوفر خدمات يومية تشمل التنظيف وغرفة ومرافق غسيل الملابس، بالإضافة إلى طاقم صيانة متاح داخل المشروع.
يتم ضمان الأمن وإدارة المبنى من خلال طاقم أمني في الموقع وأنظمة مراقبة بالكاميرات (CCTV)، مدعومة بخدمة الكونسيرج على مدار الساعة ومصاعد مخصصة للخدمات. وتشمل خيارات الاتصال الإنترنت عريض النطاق، والقنوات الفضائية/الكابل، ونظام الاتصال الداخلي (الإنتركم)، مما يعزز الجوانب العملية للحياة اليومية. كما تم دمج مرافق مخصصة لأصحاب الهمم في المناطق المشتركة.
يتميز المشروع بموقعه في منطقة ميدان التي تكتسب طابعاً سكنياً متنامياً، وتضم ممرات خضراء ومساحات مخططة لمتاجر التجزئة والمطاعم. وتوفر منطقة ميدان الأوسع إمكانية الوصول إلى المدارس ومرافق الرعاية الصحية ومناطق الجذب الترفيهية، بما في ذلك المنشآت الرياضية الكبرى. ومن "إيميرج ريزيدنسز"، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى طرق رئيسية مثل طريق الخيل (E44) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يس
رفاهية بأسعار معقولة | مدينة ميدان | عائد استثمار مرتفع
الميزات الرئيسية:
غرفة نوم واحدة
حمامان
شرفة خاصة (مع مسبح)
شرفة أو تراس
إطلالات على وسط المدينة وأفق المدينة
إطلالات على الحديقة والمسبح
تصميم مفتوح للمساحة المعيشية
مطبخ عصري مزود بجزيرة وسطية
وحدات تخزين مدمجة
ملكية حرة (Freehold)
يستفيد السكان من مجموعة شاملة من وسائل الراحة التي تركز على الرفاهية والراحة العملية؛ حيث يضم المبنى صالة رياضية (نادي صحي) تطل على الحديقة، ومناطق مسابح محاطة بمساحات خضراء منسقة، ومرافق مخصصة مثل الجاكوزي والساونا وغرفة البخار لدعم نمط حياة نشط. كما توفر مناطق الشواء والمساحات العشبية والحدائق ومناطق لعب الأطفال خيارات خارجية إضافية للعائلات.
يوفر المشروع بيئة مبنى متكاملة الخدمات تشمل ردهة عصرية، ومنطقة استقبال وانتظار، وغرفة للصلاة. ويمكن لرجال الأعمال الاستفادة من مرافق مثل مركز الأعمال وقاعة المؤتمرات وجهاز الصراف الآلي. وتتوفر خدمات يومية تشمل التنظيف وغرفة ومرافق غسيل الملابس، بالإضافة إلى طاقم صيانة متاح داخل المشروع.
يتم ضمان الأمن وإدارة المبنى من خلال طاقم أمني في الموقع وأنظمة مراقبة بالكاميرات (CCTV)، مدعومة بخدمة الكونسيرج على مدار الساعة ومصاعد مخصصة للخدمات. وتشمل خيارات الاتصال الإنترنت عريض النطاق، والقنوات الفضائية/الكابل، ونظام الاتصال الداخلي (الإنتركم)، مما يعزز الجوانب العملية للحياة اليومية. كما تم دمج مرافق مخصصة لأصحاب الهمم في المناطق المشتركة.
يتميز المشروع بموقعه في منطقة ميدان التي تكتسب طابعاً سكنياً متنامياً، وتضم ممرات خضراء ومساحات مخططة لمتاجر التجزئة والمطاعم. وتوفر منطقة ميدان الأوسع إمكانية الوصول إلى المدارس ومرافق الرعاية الصحية ومناطق الجذب الترفيهية، بما في ذلك المنشآت الرياضية الكبرى. ومن "إيميرج ريزيدنسز"، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى طرق رئيسية مثل طريق الخيل (E44) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يس
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
ذو طابع هندسي معماري متجانس
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
حول إيميرج ريزيدنسز
تعلم المزيديوفّر إيميرج ريزيدنسز الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 684 - 1,309 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 31 وحدة.
- العقارات المتوفرة.31
- نطاق السعر1.3M - 3M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 2,005,577 درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 785 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
280,000 درهم1,119,999 درهم
80%
280,000 درهم1,119,999 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,758 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TFEEH6HVHHJ01T0P8RB0KZMBBM
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
91991
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق