1,200,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة جزئيًا
- مساحة
- 396 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم3,030/قدم²
- متاح من
- ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في مايباخ 6 البرج ب, مايباخ ستةمايباخ سيكس من بينغهاتي هو مشروع سكني فاخر داخل مرسيدس-بنز بليسز | بينغهاتي سيتي في مدينة ميدان، ويقدم شققًا بتصميمات فاخرة مع جاذبية مجتمعية مميزة وإمكانات استثمارية قوية على المدى الطويل. يشمل المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم.
المشروع مثالي للمستثمرين الباحثين عن عنوان فاخر نادر، وقيمة إعادة بيع قوية، وطلب تأجيري وتقدير رأسمالي في واحدة من أكثر المواقع الاستراتيجية نموًا في دبي.
ملامح الاستثمار
أنواع الوحدات: استوديو، 1 غرفة نوم، 2 غرفة نوم و3 غرف نوم
خطة الدفع: 40/60، رهنًا بالتوافر
التسليم: الربع الثاني من عام 2028، رهنًا بأحدث توفر
المطور: بينغهاتي
الموقع: مرسيدس-بنز بليسز بينغهاتي سيتي، مدينة ميدان
الملكية: ملكية حرة
التأثيث: غير مفروش / تشطيب فاخر
العائد المتوقع على الاستثمار: 8%-10%، رهنًا بالوحدة والإطلالة والسعر والإيجار السوقي
التقدير الرأسمالي: إمكانات قوية بسبب علامات مرسيدس-بنز التجارية، ونمو مدينة ميدان، ومحدودية العرض للمساكن الفاخرة
لماذا يحب المستثمرون هذه الصفقة
مايباخ سيكس ليس برجًا سكنيًا عاديًا؛ فهو يقع داخل مرسيدس-بنز بليسز | بينغهاتي سيتي، مما يمنح المشروع قصة علامات تجارية أقوى وجاذبية أعلى لإعادة البيع مقارنة بالشقق الجاهزة القياسية.
الموقع في مدينة ميدان / ند الشبا 1 هو ميزة رئيسية. يربط المستثمرين بوسط مدينة دبي، الخليج التجاري، دبي مول، ميناء خور دبي، منطقة دبي للتصميم ومطار دبي، مع تقديم نمط حياة مجتمعي رئيسي جديد.
بالنسبة للعائد على الاستثمار، يمكن للمشروع جذب المستأجرين الباحثين عن حياة فاخرة ذات علامة تجارية، تشطيبات فاخرة، موقع مركزي وقيمة أفضل مقارنة بالمساكن الفاخرة في وسط المدينة أو الخليج التجاري.
بالنسبة للتقدير الرأسمالي، عادة ما تحمل المساكن ذات العلامات التجارية طلبًا أقوى من المشترين لأن المنتج محدود وأسهل في تحديده لإعادة البيع. مع استمرار نمو مدينة ميدان مع المزيد من المجتمعات والتجزئة والطرق ووجهات نمط الحياة، يمكن لمايباخ سيكس الاستفادة من طلب أقوى في المستقبل.
الموقع والتواصل
مدينة ميدان / ند الشبا 1
قريب من وسط مدينة دبي
قريب من الخليج التجاري
قريب من دبي
حياة فاخرة - عائد استثمار مرتفع - منظر متميز
المشروع مثالي للمستثمرين الباحثين عن عنوان فاخر نادر، وقيمة إعادة بيع قوية، وطلب تأجيري وتقدير رأسمالي في واحدة من أكثر المواقع الاستراتيجية نموًا في دبي.
ملامح الاستثمار
أنواع الوحدات: استوديو، 1 غرفة نوم، 2 غرفة نوم و3 غرف نوم
خطة الدفع: 40/60، رهنًا بالتوافر
التسليم: الربع الثاني من عام 2028، رهنًا بأحدث توفر
المطور: بينغهاتي
الموقع: مرسيدس-بنز بليسز بينغهاتي سيتي، مدينة ميدان
الملكية: ملكية حرة
التأثيث: غير مفروش / تشطيب فاخر
العائد المتوقع على الاستثمار: 8%-10%، رهنًا بالوحدة والإطلالة والسعر والإيجار السوقي
التقدير الرأسمالي: إمكانات قوية بسبب علامات مرسيدس-بنز التجارية، ونمو مدينة ميدان، ومحدودية العرض للمساكن الفاخرة
لماذا يحب المستثمرون هذه الصفقة
مايباخ سيكس ليس برجًا سكنيًا عاديًا؛ فهو يقع داخل مرسيدس-بنز بليسز | بينغهاتي سيتي، مما يمنح المشروع قصة علامات تجارية أقوى وجاذبية أعلى لإعادة البيع مقارنة بالشقق الجاهزة القياسية.
الموقع في مدينة ميدان / ند الشبا 1 هو ميزة رئيسية. يربط المستثمرين بوسط مدينة دبي، الخليج التجاري، دبي مول، ميناء خور دبي، منطقة دبي للتصميم ومطار دبي، مع تقديم نمط حياة مجتمعي رئيسي جديد.
بالنسبة للعائد على الاستثمار، يمكن للمشروع جذب المستأجرين الباحثين عن حياة فاخرة ذات علامة تجارية، تشطيبات فاخرة، موقع مركزي وقيمة أفضل مقارنة بالمساكن الفاخرة في وسط المدينة أو الخليج التجاري.
بالنسبة للتقدير الرأسمالي، عادة ما تحمل المساكن ذات العلامات التجارية طلبًا أقوى من المشترين لأن المنتج محدود وأسهل في تحديده لإعادة البيع. مع استمرار نمو مدينة ميدان مع المزيد من المجتمعات والتجزئة والطرق ووجهات نمط الحياة، يمكن لمايباخ سيكس الاستفادة من طلب أقوى في المستقبل.
الموقع والتواصل
مدينة ميدان / ند الشبا 1
قريب من وسط مدينة دبي
قريب من الخليج التجاري
قريب من دبي
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
حول مايباخ 6 البرج ب
تعلم المزيديوفّر مايباخ 6 البرج ب الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 344 - 1,549 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 34 وحدة.
- العقارات المتوفرة.34
- نطاق السعر1M - 5.1M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في مايباخ 6 البرج ب
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ يوليو ٢٠٢٦ | 1,248,000 | 396 |
| ٣ يوليو ٢٠٢٦ | 1,250,000 | 396 |
| ١٨ يونيو ٢٠٢٦ | 1,403,000 | 396 |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٦ | 1,417,000 | 396 |
| ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ | 1,399,000 | 396 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 1,249,282 درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 415 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
240,000 درهم960,000 درهم
80%
240,000 درهم960,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق