١٬٩٨٨٬٩٩٨
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٣٥ قدم مربع / ٥٩ متر مربع
شقة للبيع في مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس بنز من بن غاطيملاحظة: تنطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع لموافقة المطور ومدى التوفر.
تم تصميم المشروع كأصل عقاري رئيسي يحمل هوية علامة تجارية فاخرة، وليس كبرج سكني تقليدي، مع تركيز واضح على الحصرية، والهوية المعمارية، والتمركز الفاخر المرتبط بالعلامة التجارية.
ومن ناحية التصميم، من المتوقع أن يطوّر المشروع اللغة المعمارية الهندسية الخاصة بـ Binghatti Developers إلى مستوى أكثر فخامة، من خلال استخدام مواد عالية الجودة، وعناصر نحتية في الواجهات، وتخطيط منخفض الكثافة. وبالمقارنة مع مشاريع المطور ذات الكثافة العالية والفئة المتوسطة، يتمركز هذا المشروع كأصل قائم على الندرة مع عدد محدود من الوحدات ومتوسط مساحات سكنية أكبر بشكل واضح.
ومن المتوقع أن يتضمن المشروع وحدات سكنية فاخرة واسعة المساحات، مع تشطيبات داخلية عالية المستوى، وتوزيعات رحبة، وتصميمات تركز على الخصوصية العالية. كما يركز التموضع العام للمشروع على المكانة والحفاظ على القيمة الرأسمالية أكثر من تحقيق العوائد الإيجارية أو الكفاءة التشغيلية للتأجير.
المميزات والمرافق الرئيسية
وحدات سكنية فاخرة بمساحات كبيرة
تشطيبات داخلية فاخرة بعلامات تجارية راقية
تصميم واجهات نحتية مميز
مسابح خاصة أو تراسات واسعة في بعض الوحدات
خدمات كونسيرج وردهات فاخرة
مرافق عافية وسبا
مرافق رياضية وأسلوب حياة فاخر
مواقف سيارات خاصة مخصصة
أنظمة أمن وتحكم بالدخول عالية المستوى
تخطيطات موجهة نحو الإطلالات المميزة
مميزات الموقع
الموقع النهائي لم يتم تأكيده رسمياً بعد
تموضع متوقع ضمن أحد الممرات الفاخرة الرئيسية في دبي
اتصال محتمل مع Downtown Dubai وBusiness Bay
سهولة الوصول إلى المناطق المالية والفندقية ومراكز التسوق الراقية
يقع ضمن بنية تحتية حضرية مستقرة وعالية القيمة
لماذا الاستثمار
يتمركز ضمن فئة العقارات فائقة الفخامة ذات التسعير القائم على الندرة
مصمم لأصحاب الثروات الباحثين عن الحصرية أكثر من العائد الإيجاري
محدودية المعروض تدعم مكانته كأصل فاخر طويل الأجل
العائد الإيجاري لا يُعتبر المحرك الأساسي للعوائد الاستثمارية
السيولة الاستثمارية أقل نسبياً بسبب ارتفاع قيمة التذاكر الاستثمارية وضيق قاعدة المشترين
جاهز للاستثمار | تأجير سريع | جاذبية سوقية
تم تصميم المشروع كأصل عقاري رئيسي يحمل هوية علامة تجارية فاخرة، وليس كبرج سكني تقليدي، مع تركيز واضح على الحصرية، والهوية المعمارية، والتمركز الفاخر المرتبط بالعلامة التجارية.
ومن ناحية التصميم، من المتوقع أن يطوّر المشروع اللغة المعمارية الهندسية الخاصة بـ Binghatti Developers إلى مستوى أكثر فخامة، من خلال استخدام مواد عالية الجودة، وعناصر نحتية في الواجهات، وتخطيط منخفض الكثافة. وبالمقارنة مع مشاريع المطور ذات الكثافة العالية والفئة المتوسطة، يتمركز هذا المشروع كأصل قائم على الندرة مع عدد محدود من الوحدات ومتوسط مساحات سكنية أكبر بشكل واضح.
ومن المتوقع أن يتضمن المشروع وحدات سكنية فاخرة واسعة المساحات، مع تشطيبات داخلية عالية المستوى، وتوزيعات رحبة، وتصميمات تركز على الخصوصية العالية. كما يركز التموضع العام للمشروع على المكانة والحفاظ على القيمة الرأسمالية أكثر من تحقيق العوائد الإيجارية أو الكفاءة التشغيلية للتأجير.
المميزات والمرافق الرئيسية
وحدات سكنية فاخرة بمساحات كبيرة
تشطيبات داخلية فاخرة بعلامات تجارية راقية
تصميم واجهات نحتية مميز
مسابح خاصة أو تراسات واسعة في بعض الوحدات
خدمات كونسيرج وردهات فاخرة
مرافق عافية وسبا
مرافق رياضية وأسلوب حياة فاخر
مواقف سيارات خاصة مخصصة
أنظمة أمن وتحكم بالدخول عالية المستوى
تخطيطات موجهة نحو الإطلالات المميزة
مميزات الموقع
الموقع النهائي لم يتم تأكيده رسمياً بعد
تموضع متوقع ضمن أحد الممرات الفاخرة الرئيسية في دبي
اتصال محتمل مع Downtown Dubai وBusiness Bay
سهولة الوصول إلى المناطق المالية والفندقية ومراكز التسوق الراقية
يقع ضمن بنية تحتية حضرية مستقرة وعالية القيمة
لماذا الاستثمار
يتمركز ضمن فئة العقارات فائقة الفخامة ذات التسعير القائم على الندرة
مصمم لأصحاب الثروات الباحثين عن الحصرية أكثر من العائد الإيجاري
محدودية المعروض تدعم مكانته كأصل فاخر طويل الأجل
العائد الإيجاري لا يُعتبر المحرك الأساسي للعوائد الاستثمارية
السيولة الاستثمارية أقل نسبياً بسبب ارتفاع قيمة التذاكر الاستثمارية وضيق قاعدة المشترين
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٣٥ قدم مربع / ٥٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٦ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في مشروع مايباخ
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٦٣٨ |
| ٣ يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٦٣٨ |
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٣٣٥٬٠٠٠ | ٦٣٨ |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٣٩٨٬٠٠٠ | ٦٣٢ |
| ٨ أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٦٣٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٬٨٧٨٬٢٧٢ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٧٦٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,181 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق