AED٤٩٬٢٨٤٬٨٢٨
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٨٬٧١٧ قدم مربع / ٨١٠ متر مربع
شقة للبيع في اوشن هاوس, نخلة جميرادوبلكس فاخر للغاية في إلينغتون أوشن هاوس التسليم في الربع الرابع من عام 2026 فقط
بالنسبة للمستثمر ذي القيمة الصافية المرتفعة للغاية، فإن التوقيت والندرة هما أمران حاسمان وهذه الفرصة نادرة وتنغلق بسرعة. الآن لديك فرصة لتأمين واحدة من الشقق الدوبلكس النهائية في إلينغتون أوشن هاوس وهو مشروع رائد في نخلة جميرا مع التسليم وتسليم المفاتيح على بعد 12+ شهرًا فقط (70/30)
لماذا هذا لا يُعوض
آخر الدوبلكسات الفاخرة المتوفرة أسقف عالية، وتصميمات مزدوجة الجانب مع إطلالات كاملة على البحر
لا يوجد عروض مستقبلية مماثلة في مخزون الواجهة البحرية الفاخرة على هذا المستوى
ارتفاع كبير في رأس المال متوقع عند التسليم (20-30% تاريخيًا في عمليات الإطلاق المماثلة)
جاهز للاستخدام الشخصي أو التأجير مع أثاث اختياري
إلينغتون أوشن هاوس هو مجموعة محدودة الإصدار: 88 مسكنًا كثافة منخفضة للغاية؛ مسبح أولمبي بطول 50 مترًا، ساونا بالأشعة تحت الحمراء، منتجع صحي للعلاج بالروائح، صالة سيجار، سينما، مركز عمل مشترك؛ وصول خاص إلى الشاطئ، خدمات الكونسيرج، خدمة صف السيارات، مواقف آمنة تحت الأرض؛ مصاعد خاصة، مداخل سرية، أمن مدار على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع؛ شقق فاخرة متوافقة مع فاستو في دبي
الملامح المالية وأسعار إلينغتون أوشن هاوس دبي
الارتفاع المتوقع لرأس المال: +20-30% بحلول التسليم
عوائد الإيجار الصافية: 5.5%+ المتوقعة لدوبلكس 4 غرف نوم
هيكل الملكية: ملكية حرة 100%، ضريبة 0% على الدخل
الأساس المنطقي للاستثمار الاستراتيجي إلينغتون أوشن هاوس
أصل فخم: مثالي لتخطيط الإرث، وهيكلة الإقامة، أو الهجرة من أجل نمط الحياة
مركز رأس المال الآمن: تبقى دولة الإمارات العربية المتحدة مستقرة سياسياً، ومتصلة عالمياً، وصديقة للضرائب
مساعدة للحصول على التأشيرة الذهبية (إقامة لمدة 10 سنوات في دولة الإمارات العربية المتحدة للمستثمرين)
سواء كنت تستحوذ على إلينغتون أوشن هاوس من خلال صندوق استئماني خاص، أو كيان خاص بغرض خاص عائلي، أو شركة استثمارية قابضة، فإن عقارات فام تضمن الامتثال التنظيمي الكامل.
4 غرف نوم دوبلكس | عرض 360 درجة | فائق الفخامة
بالنسبة للمستثمر ذي القيمة الصافية المرتفعة للغاية، فإن التوقيت والندرة هما أمران حاسمان وهذه الفرصة نادرة وتنغلق بسرعة. الآن لديك فرصة لتأمين واحدة من الشقق الدوبلكس النهائية في إلينغتون أوشن هاوس وهو مشروع رائد في نخلة جميرا مع التسليم وتسليم المفاتيح على بعد 12+ شهرًا فقط (70/30)
لماذا هذا لا يُعوض
آخر الدوبلكسات الفاخرة المتوفرة أسقف عالية، وتصميمات مزدوجة الجانب مع إطلالات كاملة على البحر
لا يوجد عروض مستقبلية مماثلة في مخزون الواجهة البحرية الفاخرة على هذا المستوى
ارتفاع كبير في رأس المال متوقع عند التسليم (20-30% تاريخيًا في عمليات الإطلاق المماثلة)
جاهز للاستخدام الشخصي أو التأجير مع أثاث اختياري
إلينغتون أوشن هاوس هو مجموعة محدودة الإصدار: 88 مسكنًا كثافة منخفضة للغاية؛ مسبح أولمبي بطول 50 مترًا، ساونا بالأشعة تحت الحمراء، منتجع صحي للعلاج بالروائح، صالة سيجار، سينما، مركز عمل مشترك؛ وصول خاص إلى الشاطئ، خدمات الكونسيرج، خدمة صف السيارات، مواقف آمنة تحت الأرض؛ مصاعد خاصة، مداخل سرية، أمن مدار على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع؛ شقق فاخرة متوافقة مع فاستو في دبي
الملامح المالية وأسعار إلينغتون أوشن هاوس دبي
الارتفاع المتوقع لرأس المال: +20-30% بحلول التسليم
عوائد الإيجار الصافية: 5.5%+ المتوقعة لدوبلكس 4 غرف نوم
هيكل الملكية: ملكية حرة 100%، ضريبة 0% على الدخل
الأساس المنطقي للاستثمار الاستراتيجي إلينغتون أوشن هاوس
أصل فخم: مثالي لتخطيط الإرث، وهيكلة الإقامة، أو الهجرة من أجل نمط الحياة
مركز رأس المال الآمن: تبقى دولة الإمارات العربية المتحدة مستقرة سياسياً، ومتصلة عالمياً، وصديقة للضرائب
مساعدة للحصول على التأشيرة الذهبية (إقامة لمدة 10 سنوات في دولة الإمارات العربية المتحدة للمستثمرين)
سواء كنت تستحوذ على إلينغتون أوشن هاوس من خلال صندوق استئماني خاص، أو كيان خاص بغرض خاص عائلي، أو شركة استثمارية قابضة، فإن عقارات فام تضمن الامتثال التنظيمي الكامل.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٬٧١٧ قدم مربع / ٨١٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٢١ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسبح خاص
غرفة دراسة
شرفة
صالة رياضة خاصة
غرفة للملابس
ذو طابع هندسي معماري متجانس
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
إلينغتون أوسين هاوس
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
إلينغتون العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٦
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
بنتهاوس, دوبلكس, شقة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف شقة في اوشن هاوس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ يناير ٢٠٢٦ | ٥٨٬٣١٥٬٢٢٨ | ٨٬٢٩٥ |
| ٢١ ديسمبر ٢٠٢٣ | ٢٨٬٥٥٩٬٨٢٨ | ٥٬٣٤٨ |
| ٥ أكتوبر ٢٠٢٣ | ٣١٬٤٩٧٬٨٢٨ | ٦٬١٥٢ |
| ٢٤ أغسطس ٢٠٢٣ | ٢٩٬١٧٨٬٨٢٨ | ٥٬٣٤٨ |
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٣ | ٣١٬٤٩٦٬٨٢٨ | ٦٬١٥٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 42% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع ٣٤٬٦٤٠٬٩٤٦ درهم
هذا العقار 45% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة ٦٬٠٢٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
177,372 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-AS-140301
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
نخلة جميرا
رخصة الوسيط
84146
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق