7,490,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 23 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,439 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,070/قدم²
رسوم الخدمات
16.94 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٥ سبتمبر ٢٠٢٥
٣ غرف نوم | طابق متوسط | إطلالات على النخيل | خالٍ عند التحويل
مرحبًا بكم في مارينا ريزيدنسز 4، شقة رائعة تقع في مجتمع نخلة جميرا المرموق. توفر هذه الشقة المذهلة المكونة من ثلاث غرف نوم مزيجًا نادرًا من الفخامة والراحة وإطلالات خلابة على المارينا، مما يجعلها فرصة مميزة لأصحاب المنازل المميزين والمستثمرين الأذكياء على حد سواء.
المميزات الرئيسية:
- التصميم: شقة فسيحة بثلاث غرف نوم
- المساحة المبنية: 2439 قدم مربع من مساحة المعيشة الفاخرة
- الأثاث: تشطيبات معاصرة عالية الجودة في جميع الأنحاء
- المناظر: إطلالات بانورامية على المارينا والبحر من كل زاوية
- المرافق: الوصول إلى مركز لياقة بدنية على أحدث طراز، ومسبح لا متناهي، وشاطئ خاص
- موقف السيارات: موقف سيارات مخصص لزيادة الراحة
- نقاط البيع الفريدة: مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العقارات الفاخرة في دبي
- التسليم: متاح للسكن الفوري
المرافق القريبة:
- أقرب مدرسة: المدرسة الدولية الشويفات – 5 كم
- أقرب مطعم: نوبوه – 1 كم
- أقرب مطار: مطار دبي الدولي – 30 كم
تتميز هذه الشقة الرائعة بتصميم ذكي يحسّن من المساحة والإضاءة، ويوفر معيشة مريحة وأجواء أنيقة. تتميز غرف النوم الفسيحة بحمامات داخلية، بينما توفر منطقة المعيشة الواسعة، المزودة بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، بيئة مثالية لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بأمسيات هادئة تطل على المارينا النابضة بالحياة.
مارينا ريزيدنسز هي جزء من نخلة جميرا الفاخرة، أحد أكثر العناوين شهرة في العالم. يتمتع السكان بالوصول المباشر إلى الشواطئ البكر، ومجموعة من خيارات تناول الطعام والتسوق ذات المستوى العالمي، وأجواء مجتمعية نابضة بالحياة. مع عروض نمط الحياة الاستثنائية وإمكانيات الاستثمار المثيرة للإعجاب، لا ينبغي تفويت هذه الملكية.
لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لزيارة خاصة، يرجى الاتصال بـ Williams International اليوم واغتنم فرصتك لامتلاك هذه القطعة الرائعة من المعيشة على الواجهة البحرية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع

حول مساكن المارينا 4
تعلم المزيديوفّر مساكن المارينا 4 الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,734 - 13,096 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 23 وحدة.
- العقارات المتوفرة.23
- نطاق السعر3.8M - 49M
- مجهول
أعيش في هذا المبنى منذ عام 2019 ولم أواجه أي مشاكل في أي جانب مثل الصيانة أو الأمن أو حركة المرور أو غيرها من الأمور. قامت نخيل بتجديد الصالة الرياضية وحمام السباحة العام الماضي، وفيما يتعلق بمواقف الضيوف، يقع المبنى رقم 4 في الزاوية وهو قريب جدًا من منطقة المواقف المجانية في الخلف. نقطة إيجابية أخرى لمجمع مساكن المارينا هي الوصول المباشر إلى نخيل مول من موقف السيارات وهو أمر رائع.
- Lloyd C.
يوفر مجتمع مارينا ريزيدنس على نخلة الجميرا شققًا جيدة الحجم وإطلالات رائعة، لكن يعيبه مستويات الصيانة المتوسطة، والانقطاعات المنتظمة في إمدادات المياه، وحفلات الشرفات في وقت متأخر من الليل في عطلة نهاية الأسبوع. أصبحت المرافق المحلية متوفرة بكثرة الآن منذ افتتاح مجمعَي مارينا والغولدن مايل (الميل الذهبي)، وستزداد قوة فقط مع افتتاح نادي تيارا الشاطئي ومركز نخيل التجاري في عام 2017.
- Kyran
مارينا ريزيدنس 4 هي الشقة المثالية في دبي. تقع في نخلة جميرا، حيث تحيط بك مناظر خلابة ومحيط رائع. يسهل الوصول إليها، مع حركة مرور محدودة (حتى في أمسيات الخميس) وازدحام قليل بفضل نظام تدفق المرور الحر مع إشارات مرور للمشاة فقط. نظرًا للقيود المفروضة على ارتفاعات المباني، فإن أحجام الشرفات كبيرة للغاية. أستطيع بسهولة وضع طاولات وكراسي ومنطقة للشواء وحتى طاولة بلياردو في شرفتي. يتم الحفاظ على المناطق المشتركة نظيفة ومرتبة مع صيانة مستمرة ومنتظمة. يبدو المسبح المشترك خاصًا للغاية، وعندما يضاء ليلاً يكون لوحة فنية. أستطيع القول إن الصالة الرياضية تبدو أكثر جاذبية من الصالات الرياضية المدفوعة، ومع إمكانية الوصول إلى البخار والساونا والجاكوزي والدش ومرافق تغيير الملابس، يجعلها على الأرجح أفضل نادٍ صحي مجاني في دبي. الشقة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة مزودة بمكان واحد مخصص لوقوف السيارات فقط، وهو أمر مؤسف، ومع ذلك، هناك مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض إذا كان لديك حق الوصول عبر مفتاح إلكتروني (بطاقة تمرير). يتم توفير المفاتيح الإلكترونية (بطاقات التمرير) حسب نوع الوحدة مما يمنحك حق الوصول إلى مواقف السيارات تحت الأرض والوصول إلى المبنى والمصاعد، مما يضمن أن الأمن هو الأولوية القصوى.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع 13,331,307 درهم
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 3,209 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
26,956 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

