3,600,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,870 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,925/قدم²
رسوم الخدمات
16.94 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٨ سبتمبر ٢٠٢٦
شاغر | طابق عالي | غير مفروش
رقم المرجع: EPS-S-12456
توفر هذه الشقة المحفوظة جيدًا مزيجًا ممتازًا من المساحة والراحة والعيش على الواجهة البحرية. وتتميز بإطلالات جزئية على البحر وتصميم واسع، وتم تصميم الشقة لتعظيم الضوء الطبيعي مع توفير بيئة معيشية مريحة ومريحة.
يكمل منطقة المعيشة والطعام المفتوحة الفسيحة نوافذ كبيرة، مما يخلق جوًا مشرقًا ومرحبًا. من الشقة، تضيف الإطلالات الجزئية على البحر إلى الأجواء الساحلية وأسلوب الحياة الذي تشتهر به جزيرة النخلة جميرا.
تتميز كلتا الغرفتين بمساحات رحبة وخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين ممتازة. يستفيد غرفة النوم الرئيسية من حمامها الداخلي الخاص، بينما توفر المطبخ المجهز جيدًا مساحة تخزين وفيرة ومساحة عملية للتحضير.
مميزات العقار:
• غرفتا نوم واسعتان
• إطلالات جزئية على البحر
• تصميم واسع
• منطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة
• خزائن مدمجة
• غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي
• مطبخ مجهز جيدًا
• محفوظ جيدًا بالكامل
• مسبح وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• إمكانية الوصول إلى الشاطئ
• موقف سيارات مغطى
• أمن على مدار 24 ساعة
• موقع ممتاز في جزيرة النخلة جميرا
مارينا ريزيدنسز هي واحدة من المجتمعات الراسخة على الواجهة البحرية في جزيرة النخلة جميرا، وتوفر للمقيمين أسلوب حياة مرغوب للغاية مع مرافق ممتازة ووصول ملائم إلى وسائل الراحة المحيطة بالنخلة.
يستفيد السكان من القرب من نخيل مول، ويست بيتش، والمطاعم، والمقاهي، ووجهات الترفيه، بينما توفر اتصالات الطرق الممتازة وصولاً ملائمًا إلى دبي مارينا، وشارع الشيخ زايد والمدينة الأوسع.
تجمع هذه الشقة بين التصميم الواسع، والإطلالات الجزئية على البحر، والموقع الممتاز في جزيرة النخلة جميرا، وهي خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح على الواجهة البحرية في واحدة من الوجهات السكنية الأكثر شهرة في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
حارس أمن
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
خدمة بواب
خزائن حائط
الموقع

حول مساكن المارينا 4
تعلم المزيديوفّر مساكن المارينا 4 الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,734 - 13,096 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 31 وحدة.
- العقارات المتوفرة.31
- نطاق السعر3.6M - 45M
تفصيل الدرجات
- مجهول
أعيش في هذا المبنى منذ عام 2019 ولم أواجه أي مشاكل في أي جانب مثل الصيانة أو الأمن أو حركة المرور أو غيرها من الأمور. قامت نخيل بتجديد الصالة الرياضية وحمام السباحة العام الماضي، وفيما يتعلق بمواقف الضيوف، يقع المبنى رقم 4 في الزاوية وهو قريب جدًا من منطقة المواقف المجانية في الخلف. نقطة إيجابية أخرى لمجمع مساكن المارينا هي الوصول المباشر إلى نخيل مول من موقف السيارات وهو أمر رائع.
- Lloyd
يوفر مجتمع مارينا ريزيدنس على نخلة الجميرا شققًا جيدة الحجم وإطلالات رائعة، لكن يعيبه مستويات الصيانة المتوسطة، والانقطاعات المنتظمة في إمدادات المياه، وحفلات الشرفات في وقت متأخر من الليل في عطلة نهاية الأسبوع. أصبحت المرافق المحلية متوفرة بكثرة الآن منذ افتتاح مجمعَي مارينا والغولدن مايل (الميل الذهبي)، وستزداد قوة فقط مع افتتاح نادي تيارا الشاطئي ومركز نخيل التجاري في عام 2017.
- Kyran
مارينا ريزيدنس 4 هي الشقة المثالية في دبي. تقع في نخلة جميرا، حيث تحيط بك مناظر خلابة ومحيط رائع. يسهل الوصول إليها، مع حركة مرور محدودة (حتى في أمسيات الخميس) وازدحام قليل بفضل نظام تدفق المرور الحر مع إشارات مرور للمشاة فقط. نظرًا للقيود المفروضة على ارتفاعات المباني، فإن أحجام الشرفات كبيرة للغاية. أستطيع بسهولة وضع طاولات وكراسي ومنطقة للشواء وحتى طاولة بلياردو في شرفتي. يتم الحفاظ على المناطق المشتركة نظيفة ومرتبة مع صيانة مستمرة ومنتظمة. يبدو المسبح المشترك خاصًا للغاية، وعندما يضاء ليلاً يكون لوحة فنية. أستطيع القول إن الصالة الرياضية تبدو أكثر جاذبية من الصالات الرياضية المدفوعة، ومع إمكانية الوصول إلى البخار والساونا والجاكوزي والدش ومرافق تغيير الملابس، يجعلها على الأرجح أفضل نادٍ صحي مجاني في دبي. الشقة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة مزودة بمكان واحد مخصص لوقوف السيارات فقط، وهو أمر مؤسف، ومع ذلك، هناك مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض إذا كان لديك حق الوصول عبر مفتاح إلكتروني (بطاقة تمرير). يتم توفير المفاتيح الإلكترونية (بطاقات التمرير) حسب نوع الوحدة مما يمنحك حق الوصول إلى مواقف السيارات تحت الأرض والوصول إلى المبنى والمصاعد، مما يضمن أن الأمن هو الأولوية القصوى.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في مساكن المارينا 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | 3,600,000 | 1,870 |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٥ | 2,700,000 | 1,870 |
| ١٨ سبتمبر ٢٠٢٤ | 2,400,000 | 1,870 |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٤ | 3,075,000 | 1,870 |
| ٦ نوفمبر ٢٠٢٣ | 2,500,000 | 1,870 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 192,150 | 1,870 |
| ١٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 200,000 | 1,870 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 185,000 | 1,870 |
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ | 165,000 | 1,870 |
| ٥ يوليو ٢٠٢٦ | 180,000 | 1,870 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 48% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع 6,947,440 درهم
هذا العقار 1% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 1,848 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,807 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

