٤٬٥٩٥٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٤ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٣٬٤٣٤/قدم²
- منطقة
- ١٬٣٣٨ قدم²
طابق علوي | مطور | عائدات فورية
تمتد هذه الشقة المفروشة بالكامل على مساحة 1,338 قدم مربع، وقد تم تحديثها جزئيًا، مما يجعلها عقارًا جاهزًا ومتميزًا في واحدة من أكثر المجتمعات الشاطئية رواجًا في نخلة جميرا. تملأ النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف منطقة المعيشة والطعام الفسيحة ذات المخطط المفتوح بالضوء الطبيعي بينما تُؤطّر مناظر خلابة عبر مرسى دبي، وساحل النخلة، والخليج العربي.
تعمل هذه الشقة حاليًا كإيجار ناجح قصير الأجل، وتوفر عائدًا فوريًا من اليوم الأول، مما يجعلها فرصة استثمارية مثالية بالإضافة إلى كونها سكنًا خاصًا فاخرًا.
مميزات العقار:
* غرفة نوم واحدة
* حمامان
* 1,338 قدم مربع
* مفروشة بالكامل
* تصميم داخلي محدث
* طابق عالي
* إطلالات كاملة على المارينا والأفق
* إطلالات على البحر
* منطقة معيشة وطعام بمخطط مفتوح
* نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
* موقف سيارات واحد مخصص
* إيجار قصير الأجل راسخ
* عائد استثماري فوري
يتمتع سكان أوشيانا بإمكانية الوصول الخاص إلى الشاطئ، وحمامات السباحة على طراز المنتجع، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وأراضي ذات مناظر طبيعية، ووصول مباشر إلى وجهات نخلة جميرا الرئيسية للطعام والترفيه.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، اتصل بـ Savills
رقم المرجع AP47610
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول أدرياتيك
تعلم المزيديوفّر أدرياتيك الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,338 - 1,891 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 5 وحدة.
- العقارات المتوفرة.5
- نطاق السعر4.5M - 7.2M
تفصيل الدرجات
- Erik A.
الأدرياتيك هو ببساطة أفضل مبنى في أوشيانا. نظرًا لأنه الأبعد باتجاه البحر، فإن الإطلالات منه متفوقة مقارنة بالمباني الأخرى، وأفضل أيضًا من الإطلالات من المبنى الجنوبي، خاصة بسبب أعمال البناء على طول الساحل وفي شاطئ إعمار. كما أنه لا يتأثر على الإطلاق بمشروع "السيفن" الذي يحجب الإطلالات من مباني البلطيق، إيجة، والجنوبي. تبقى أوشيانا واحدة من أكثر المجتمعات جاذبية في نخلة جميرا. كنت سأقيم منطقة المسبح بـ 5 ولكنني أعطيها 4 بسبب نزلاء الفندق الذين يمكن أن يجعلوا المنطقة مزدحمة. مطعم المجتمع "أولا" قد رفع المستوى بشكل كبير مقارنة بسابقه الذي كان قديمًا ويحتاج إلى تحديث
- مجهول
المبنى يتمتع بموقع ممتاز، وصيانته جيدة، وبشكل عام هو مكان رائع للعيش. النقاط السلبية هي موقف سيء من شركة إدارة المرافق، واستخدام نزلاء فندق موفنبيك للمسبح والمرافق وكأنها فندق.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في أدرياتيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ أبريل ٢٠٢٦ | ٥٬٤٠٠٬٠٠٠ | ١٬٨٨٢ |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٬٨٥٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢٠ |
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧٤ |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٥ | ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٥ | ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ يونيو ٢٠٢٦ | ١٩٥٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
| ١ يونيو ٢٠٢٦ | ١٦٠٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
| ١٠ مايو ٢٠٢٦ | ٢٢٠٬٠٠٠ | ١٬٨٨٢ |
| ٥ مارس ٢٠٢٦ | ٢١٥٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
| ١٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٧٥٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 32% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع ٣٬٤٧٧٬١٣١ درهم
هذا العقار 17% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة ١٬١٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
Mersiha Tefilovikj
لا يوجد تقييمات
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Spanish, Swedish, Serbian, Finnish, Macedonian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,899 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


