5,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,338 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,736/قدم²
رسوم الخدمات
24.03 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٢ يوليو ٢٠٢٥
حصري | شاغر | إطلالات بانورامية كاملة على المرسى
يوفر هذا التصميم الحصري خصوصية لا مثيل لها، والأناقة، وإطلالات ساحرة على البحر.
عنوان يحدد حياة الشاطئ المتطورة في الوجهة الأكثر شهرة في دبي.
تفاصيل العقار:
• الموقع: أوشيانا الأدرياتيكي، نخلة الجميرا
• الطابق العلوي
• النوع: 1 غرفة نوم فسيحة
• الحجم: 1,338.17 قدم مربع / 124.37 متر مربع
• خالٍ
• إطلالات بانورامية خلابة على المارينا
• حمام داخلي
• مطبخ حديث مجهز بالكامل
• 1 موقف سيارات تحت الأرض مخصص
• غير مفروش
المميزات الداخلية:
• مطبخ أنيق ومجهز بالكامل مع تجهيزات عالية الجودة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تملأ الشقة بالضوء الطبيعي
• إطلالة بانورامية كاملة على المارينا
• منطقة معيشة فسيحة وغرفة نوم رئيسية، كلاهما يتمتعان بإطلالات رائعة على المياه
• مثالية لصباح هادئ وإطلالات خلابة على غروب الشمس
• يتمتع هذا العقار بأفضل إطلالة ممكنة في أوشيانا
مرافق المجتمع:
• وصول خاص إلى الشاطئ للمقيمين
• مسبح لا متناهي مع كراسي استلقاء وإطلالات على البحر
• صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات المهنية
• الوصول إلى فندق دوكس للمطاعم الراقية والضيافة
• مقابل مول نخيل مباشرةً
• اتصال سريع بشارع الشيخ زايد
• إطلالات خلابة على المارينا البانورامية الكاملة من منزلك
• بيئة منتجع هادئة مثالية للاسترخاء
هذا سكن فريد من نوعه، يجمع بين التصميمات الداخلية الفسيحة والمرافق ذات المستوى العالمي والوصول المباشر إلى الشاطئ—مما يجعله المنزل المثالي لطالبي الرفاهية أو استثمار ذكي للإيجار خلال العطلات وعائد تأجير مرتفع.
مهتم بهذا العقار؟
اتصل بـ AGR Properties اليوم لجدولة زيارة خاصة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك منزل حصري مع أروع الإطلالات التي تقدمها دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
خدمة بواب
موقف مغطى
مطل على بحيرات
الموقع

حول أدرياتيك
تعلم المزيديوفّر أدرياتيك الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,338 - 1,891 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 3 وحدة.
- العقارات المتوفرة.3
- نطاق السعر4.5M - 5M
تفصيل الدرجات
- Erik A.
الأدرياتيك هو ببساطة أفضل مبنى في أوشيانا. نظرًا لأنه الأبعد باتجاه البحر، فإن الإطلالات منه متفوقة مقارنة بالمباني الأخرى، وأفضل أيضًا من الإطلالات من المبنى الجنوبي، خاصة بسبب أعمال البناء على طول الساحل وفي شاطئ إعمار. كما أنه لا يتأثر على الإطلاق بمشروع "السيفن" الذي يحجب الإطلالات من مباني البلطيق، إيجة، والجنوبي. تبقى أوشيانا واحدة من أكثر المجتمعات جاذبية في نخلة جميرا. كنت سأقيم منطقة المسبح بـ 5 ولكنني أعطيها 4 بسبب نزلاء الفندق الذين يمكن أن يجعلوا المنطقة مزدحمة. مطعم المجتمع "أولا" قد رفع المستوى بشكل كبير مقارنة بسابقه الذي كان قديمًا ويحتاج إلى تحديث
- مجهول
المبنى يتمتع بموقع ممتاز، وصيانته جيدة، وبشكل عام هو مكان رائع للعيش. النقاط السلبية هي موقف سيء من شركة إدارة المرافق، واستخدام نزلاء فندق موفنبيك للمسبح والمرافق وكأنها فندق.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في أدرياتيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ مارس ٢٠٢٥ | 4,300,000 | 1,338 |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٥ | 4,650,000 | 1,338 |
| ٩ فبراير ٢٠٢٤ | 4,300,000 | 1,338 |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٤ | 4,250,000 | 1,338 |
| ١٦ نوفمبر ٢٠٢٣ | 2,687,509 | 1,338 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,338 |
| ١٨ أغسطس ٢٠٢٦ | 200,000 | 1,338 |
| ١٩ يوليو ٢٠٢٦ | 175,000 | 1,338 |
| ٩ يونيو ٢٠٢٦ | 195,000 | 1,338 |
| ٢ يونيو ٢٠٢٦ | 160,000 | 1,338 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 44% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع 3,470,843 درهم
هذا العقار 16% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 1,155 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
Maftuna Gafurova
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Russian, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,995 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

