٤٬٨٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٧ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٣٬٥٢٩/قدم²
- مساحة
- ١٬٣٧٤ قدم²
أكبر نوع مناظر خلابة من النوع الأول | البحر الأدرياتيكي تتميز هذه الوحدة الواسعة بموقع استثنائي يطل على البحر الأدرياتيكي، مما يوفر مناظر خلابة لا مثيل لها. تم تصميم هذه الوحدة بعناية لتلبية متطلبات الراحة والفخامة، مع ضمان تجربة معيشية فريدة. تشمل الميزات البارزة: - مناظر خلابة للبحر الأدرياتيكي - تصميم داخلي أنيق وعصري - مساحة معيشة واسعة - تجهيزات ومرافق فاخرة - موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات
تتميز الشقة بتصميم واسع مفتوح، مصمم لزيادة كل من الضوء الطبيعي ومساحة المعيشة القابلة للاستخدام. نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على المارينا، بينما يوفر الشرفة الخاصة المكان المثالي للاسترخاء مع إطلالة على المياه واليخوت العابرة.
يقع أوشيانا على جذع نخلة جميرا، وهو أحد أكثر المجتمعات الشاطئية رواجاً، المعروف بوصول الشاطئ الخاص، ووسائل الراحة على طراز المنتجع، والطلب الإيجاري القوي. سواء كنت مستخدماً نهائياً يبحث عن نمط حياة أو مستثمراً يبحث عن أصل عائد بأداء ثابت، فإن هذا العقار يحقق كلا الهدفين.
الخصائص الرئيسية
• المساحة المبنية: 1,374 قدم مربع
• إطلالة على المارينا واليخوت
• منطقة معيشة وطعام فسيحة ومفتوحة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع إضاءة طبيعية ممتازة
• شرفة خاصة تطل على المارينا
• مطبخ حديث مع تشطيبات عالية الجودة
• خزائن مدمجة
• وصول إلى الشاطئ الخاص والمسبح اللانهائي والنهر البطيء
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• موقع رئيسي على جذع نخلة جميرا
• طلب إيجاري مرتفع وإمكانية استثمار قوية
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، اتصل بداريل في إيليكساير هومز
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
مسبح مشترك
خدمة بواب
خزائن حائط
غرفة للملابس
الموقع

حول أدرياتيك
تعلم المزيديوفّر أدرياتيك الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,338 - 1,891 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 4 وحدة.
- العقارات المتوفرة.4
- نطاق السعر4.5M - 5M
تفصيل الدرجات
- Erik A.
الأدرياتيك هو ببساطة أفضل مبنى في أوشيانا. نظرًا لأنه الأبعد باتجاه البحر، فإن الإطلالات منه متفوقة مقارنة بالمباني الأخرى، وأفضل أيضًا من الإطلالات من المبنى الجنوبي، خاصة بسبب أعمال البناء على طول الساحل وفي شاطئ إعمار. كما أنه لا يتأثر على الإطلاق بمشروع "السيفن" الذي يحجب الإطلالات من مباني البلطيق، إيجة، والجنوبي. تبقى أوشيانا واحدة من أكثر المجتمعات جاذبية في نخلة جميرا. كنت سأقيم منطقة المسبح بـ 5 ولكنني أعطيها 4 بسبب نزلاء الفندق الذين يمكن أن يجعلوا المنطقة مزدحمة. مطعم المجتمع "أولا" قد رفع المستوى بشكل كبير مقارنة بسابقه الذي كان قديمًا ويحتاج إلى تحديث
- مجهول
المبنى يتمتع بموقع ممتاز، وصيانته جيدة، وبشكل عام هو مكان رائع للعيش. النقاط السلبية هي موقف سيء من شركة إدارة المرافق، واستخدام نزلاء فندق موفنبيك للمسبح والمرافق وكأنها فندق.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في أدرياتيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧٥ |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٥ | ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٥ | ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
| ٩ فبراير ٢٠٢٤ | ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٤ | ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ أغسطس ٢٠٢٦ | ٢٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
| ١٩ يوليو ٢٠٢٦ | ١٧٥٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
| ٩ يونيو ٢٠٢٦ | ١٩٥٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
| ٢ يونيو ٢٠٢٦ | ١٦٠٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | ٢١٥٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 39% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع ٣٬٤٧٧٬١٣١ درهم
هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة ١٬١٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,948 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

