4,268,800
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة + غرفة خادمة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,168 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,654/قدم²
متاح من
١٣ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في أبراج بالم بيتش 3, أبراج بالم بيتشيقع مباشرة على شاطئ بالم ويست بيتش، نخلة الجميرا، يواجه برج بالم بيتش 3 المعالم الأسطورية أتلانتس ذي بالم وأتلانتس ذي رويال، وهما من أكثر المعالم الأيقونية في دبي. يمثل هذا الشقة الشاطئية المكونة من غرفة نوم واحدة استثمارًا ممتازًا مع طلب مثبت، وزيادة مستدامة في رأس المال، وتموضع متميز لنمط الحياة الفاخر.
يميز برج بالم بيتش 3 نفسه بوجود كمية محدودة من الإمدادات الشاطئية الجديدة في نخلة الجميرا، إلى جانب الطلب المستقر للإيجار من المستأجرين الدوليين من أصحاب الثروات العالية. توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا الموقع تاريخيًا:
- عائدات إيجارية قوية: 5.5 - 7%
- معدلات شغور منخفضة
- زيادة مستدامة في رأس المال على المدى الطويل
- سيولة عالية للشراء والإيجار أو إعادة البيع بعد التسليم
هذا المزيج يجعل الأصول مطلوبة بشدة من قبل مستثمري المحافظ، وعملاء الخدمات المصرفية الخاصة، ومشتري نمط الحياة الفاخرة للغاية.
نمط الحياة والمرافق
- وصول خاص إلى الشاطئ
- مسابح على طراز المنتجع
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وعالية الجودة
- خدمات الكونسيرج
- اتصال مباشر بوجهات عالمية المستوى لتناول الطعام ونمط الحياة
البناء وتوقيت الاستثمار
- التقدم الحالي: 60%
- التسليم المستهدف: 2026
- استثمار مثالي في مرحلة ما قبل التسليم / التسليم القريب
- مثالي للمستثمرين الباحثين عن دخول استراتيجي مع إمكانيات صعودية
مقاييس الاستثمار القائمة على السوق
- العائد الإجمالي للإيجار: 5.5 - 7%
- معدلات إشغال عالية: ثابتة عبر الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل
- حماية رأس المال: مدعومة بالمخزون الشاطئي المحدود
- إمكانية الخروج: سيولة مميزة في سوق نخلة الجميرا ذي الطلب المرتفع
الموقف
- الوصول إلى أصول شاطئية عالية الطلب وذات جودة استثمارية
- الاحتفاظ طويل الأمد في موقع واجهة المائية الأول في دبي
- الحصرية: جذابة لأصحاب الثروات العالية والمستثمرين الدوليين
مقدم من نخيل بالتعاون مع عقارات فاميلي (Google 4.9 أعلى وكالة عقارية في الإمارات العربية المتحدة)
حصري 1غرفة نوم | موقع ممتاز | استثمار 2026
يميز برج بالم بيتش 3 نفسه بوجود كمية محدودة من الإمدادات الشاطئية الجديدة في نخلة الجميرا، إلى جانب الطلب المستقر للإيجار من المستأجرين الدوليين من أصحاب الثروات العالية. توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا الموقع تاريخيًا:
- عائدات إيجارية قوية: 5.5 - 7%
- معدلات شغور منخفضة
- زيادة مستدامة في رأس المال على المدى الطويل
- سيولة عالية للشراء والإيجار أو إعادة البيع بعد التسليم
هذا المزيج يجعل الأصول مطلوبة بشدة من قبل مستثمري المحافظ، وعملاء الخدمات المصرفية الخاصة، ومشتري نمط الحياة الفاخرة للغاية.
نمط الحياة والمرافق
- وصول خاص إلى الشاطئ
- مسابح على طراز المنتجع
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وعالية الجودة
- خدمات الكونسيرج
- اتصال مباشر بوجهات عالمية المستوى لتناول الطعام ونمط الحياة
البناء وتوقيت الاستثمار
- التقدم الحالي: 60%
- التسليم المستهدف: 2026
- استثمار مثالي في مرحلة ما قبل التسليم / التسليم القريب
- مثالي للمستثمرين الباحثين عن دخول استراتيجي مع إمكانيات صعودية
مقاييس الاستثمار القائمة على السوق
- العائد الإجمالي للإيجار: 5.5 - 7%
- معدلات إشغال عالية: ثابتة عبر الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل
- حماية رأس المال: مدعومة بالمخزون الشاطئي المحدود
- إمكانية الخروج: سيولة مميزة في سوق نخلة الجميرا ذي الطلب المرتفع
الموقف
- الوصول إلى أصول شاطئية عالية الطلب وذات جودة استثمارية
- الاحتفاظ طويل الأمد في موقع واجهة المائية الأول في دبي
- الحصرية: جذابة لأصحاب الثروات العالية والمستثمرين الدوليين
مقدم من نخيل بالتعاون مع عقارات فاميلي (Google 4.9 أعلى وكالة عقارية في الإمارات العربية المتحدة)
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسبح خاص
غرفة دراسة
شرفة
صالة رياضة خاصة
غرفة للملابس
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول أبراج بالم بيتش 3
تعلم المزيديوفّر أبراج بالم بيتش 3 الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,063 - 15,202 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 182 وحدة.
- العقارات المتوفرة.182
- نطاق السعر3.2M - 60.8M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في أبراج بالم بيتش 3
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 4,268,800 | 1,168 |
| ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ | 3,708,800 | 1,168 |
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ | 3,638,800 | 1,168 |
| ٩ أبريل ٢٠٢٥ | 4,439,552 | 1,168 |
| ٥ أبريل ٢٠٢٤ | 4,268,800 | 1,168 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 23% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع 3,482,321 درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 1,163 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
853,760 درهم3,415,040 درهم
80%
853,760 درهم3,415,040 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,558 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Jan-Nineteen-Twenty-Six-AS-157536
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
نخلة جميرا
رخصة الوسيط
84146
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق