4,268,800
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة + غرفة خادمة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,168 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,654/قدم²
متاح من
١٩ يناير ٢٠٢٦
شقة للبيع في أبراج بالم بيتش 3, أبراج بالم بيتشيقع برج بالم بيتش تاورز 3 مباشرةً على شاطئ بالم ويست بيتش في نخلة جميرا، ويواجه معالم دبي الأكثر شهرة، أتلانتس ذا بالم وأتلانتس ذا رويال. يمثل هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة على شاطئ البحر استثمارًا ممتازًا مع طلب مثبت وزيادة مستدامة في رأس المال ووضع معيشي فاخر.
يتميز برج بالم بيتش تاورز 3 بوجود معروض محدود من الشقق الجديدة على شاطئ البحر في نخلة جميرا، إلى جانب طلب تأجيري ثابت من المستأجرين الدوليين من أصحاب الثروات العالية. تاريخيًا، توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا الموقع:
- عائدات تأجير قوية: 5.5 - 7%
- معدلات شغور منخفضة
- زيادة رأسمالية طويلة الأجل مستدامة
- سيولة عالية للشراء والتأجير أو إعادة البيع بعد التسليم
هذا المزيج يجعل الأصول مطلوبة بشدة من قبل المستثمرين في المحافظ، عملاء الخدمات المصرفية الخاصة، ومشتري نمط الحياة الفاخرة.
النمط المعيشي والمرافق:
- وصول خاص إلى الشاطئ
- مسابح على طراز المنتجع
- صالة رياضية مجهزة بالكامل وعالية الجودة
- خدمات الكونسيرج
- اتصال مباشر بوجهات تناول الطعام ونمط الحياة ذات المستوى العالمي
البناء وتوقيت الاستثمار:
- التقدم الحالي: 60%
- التسليم المستهدف: 2026
- استثمار مثالي متأخر في مرحلة ما قبل التسليم / قرب التسليم
- مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن دخول استراتيجي مع إمكانية زيادة
مقاييس الاستثمار القائمة على السوق:
- العائد الإجمالي للتأجير: 5.5 - 7%
- معدلات إشغال عالية: ثابتة عبر الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل
- حماية رأس المال: مدعومة بمخزون محدود على شاطئ البحر
- إمكانية الخروج: سيولة ممتازة في سوق نخلة جميرا عالي الطلب
الموقف:
- الوصول إلى أصول على شاطئ البحر عالية الطلب وذات درجة استثمارية
- الاحتفاظ طويل الأجل في موقع متميز على الواجهة المائية الفاخرة للغاية في دبي
- الحصرية: جذابة للمشترين الدوليين من أصحاب الثروات العالية والمستثمرين في المحافظ
مقدم من Nakheel بالتعاون مع fam Properties (Google 4.9 - أفضل وكالة عقارية في الإمارات العربية المتحدة)
حصري 1غرفة نوم | موقع ممتاز | استثمار 2026
يتميز برج بالم بيتش تاورز 3 بوجود معروض محدود من الشقق الجديدة على شاطئ البحر في نخلة جميرا، إلى جانب طلب تأجيري ثابت من المستأجرين الدوليين من أصحاب الثروات العالية. تاريخيًا، توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا الموقع:
- عائدات تأجير قوية: 5.5 - 7%
- معدلات شغور منخفضة
- زيادة رأسمالية طويلة الأجل مستدامة
- سيولة عالية للشراء والتأجير أو إعادة البيع بعد التسليم
هذا المزيج يجعل الأصول مطلوبة بشدة من قبل المستثمرين في المحافظ، عملاء الخدمات المصرفية الخاصة، ومشتري نمط الحياة الفاخرة.
النمط المعيشي والمرافق:
- وصول خاص إلى الشاطئ
- مسابح على طراز المنتجع
- صالة رياضية مجهزة بالكامل وعالية الجودة
- خدمات الكونسيرج
- اتصال مباشر بوجهات تناول الطعام ونمط الحياة ذات المستوى العالمي
البناء وتوقيت الاستثمار:
- التقدم الحالي: 60%
- التسليم المستهدف: 2026
- استثمار مثالي متأخر في مرحلة ما قبل التسليم / قرب التسليم
- مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن دخول استراتيجي مع إمكانية زيادة
مقاييس الاستثمار القائمة على السوق:
- العائد الإجمالي للتأجير: 5.5 - 7%
- معدلات إشغال عالية: ثابتة عبر الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل
- حماية رأس المال: مدعومة بمخزون محدود على شاطئ البحر
- إمكانية الخروج: سيولة ممتازة في سوق نخلة جميرا عالي الطلب
الموقف:
- الوصول إلى أصول على شاطئ البحر عالية الطلب وذات درجة استثمارية
- الاحتفاظ طويل الأجل في موقع متميز على الواجهة المائية الفاخرة للغاية في دبي
- الحصرية: جذابة للمشترين الدوليين من أصحاب الثروات العالية والمستثمرين في المحافظ
مقدم من Nakheel بالتعاون مع fam Properties (Google 4.9 - أفضل وكالة عقارية في الإمارات العربية المتحدة)
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسبح خاص
غرفة دراسة
شرفة
صالة رياضة خاصة
غرفة للملابس
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول أبراج بالم بيتش 3
تعلم المزيديوفّر أبراج بالم بيتش 3 الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,063 - 15,202 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 170 وحدة.
- العقارات المتوفرة.170
- نطاق السعر3.4M - 60.8M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في أبراج بالم بيتش 3
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ | 3,708,800 | 1,168 |
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ | 3,638,800 | 1,168 |
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | 3,708,800 | 1,168 |
| ٩ أبريل ٢٠٢٥ | 4,439,552 | 1,168 |
| ٥ أبريل ٢٠٢٤ | 4,268,800 | 1,168 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 23% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع 3,470,843 درهم
هذا العقار 1% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 1,155 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
853,760 درهم3,415,040 درهم
80%
853,760 درهم3,415,040 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,558 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق