١٬٦٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ٣٥٤ قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٤٬٦٦١/قدم²
- متاح من
- ٢١ فبراير ٢٠٢٦
ستوديو رئيسي | استثمار ممتاز
نظرة عامة:
- تطوير فندق وشقق مخدومة مكون من 16 طابقًا داخل مجتمع سيفن بالم الرئيسي
- جزء من تطوير ببرجين، إجمالي 533 وحدة
- أول فندق إن إتش في الشرق الأوسط، تحت إدارة فنادق ماينور
- 227 غرفة فندقية وأجنحة، 306 شقق مخدومة عبر 11 فئة
وسائل الراحة:
- وصول مباشر إلى ويست بالم بيتش
- ثلاث غرف لعلاج السبا
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- نادي للأطفال (الأعمار من 4 إلى 12 سنة)
- أربع غرف اجتماعات
- خمسة أماكن لتناول الطعام: مايورا (مطعم طوال اليوم)، ريفو كافيه، تي لاونج، سيفن سبورتس بار، سين مطعم وبار
الوحدات المميزة:
- فئات أعلى (غرفة بريميوم بإطلالة على البحر، جناح بريميوم بإطلالة على البحر بغرفة نوم واحدة) مع إطلالات على مرسى دبي والخليج العربي
- وصول حصري إلى صالة إن إتش كوليكشن بريميوم
المعالم والجاذبات القريبة:
- ذا فيو آت ذا بالم – 0.3 كم
- سكاي دايف دبي – 2.4 كم
- أكوافينتشر وتر بارك – 3.1 كم
- نادي الإمارات للجولف – 3.7 كم
- الفنادق الفاخرة القريبة: دوكس ذا بالم، فيرمونت ذا بالم، أنداز دبي
مميزات الاستثمار – قائمة حصرية:
- تجديد فاخر بالكامل؛ يعمل كإيجار قصير الأمد بخمس نجوم
- أسعار ليلية أعلى بـ 30٪ من الوحدات العادية؛ معدل إشغال ~95%
عائد الاستثمار:
- العائد الإجمالي: ~14.4%
- العائد الصافي: ~13.8%
ملخص:
- موقع متميز على شاطئ البحر مع عوائد استثمار قوية
- يبرّر التمركز الفاخر السعر الأعلى المطلوب
- مثالي للمستثمرين الباحثين عن عائدات عالية للإيجار قصير الأمد
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع

حول سيفين بالم
تعلم المزيديوفّر سيفين بالم الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 305 - 1,671 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 93 وحدة.
- العقارات المتوفرة.93
- نطاق السعر799K - 5.1M
تفصيل الدرجات
- SIDI
مكان رائع، موقع مثالي، قريب من المول والشاطئ، المسبح والإطلالة من الأفضل في دبي.
- Gilda
هذا العقار متكامل. موقع مذهل، 5 دقائق إلى نخيل مول، وصول مباشر إلى الشاطئ، إطلالة جميلة جداً من مسبح إنفينيتي، والعديد من المطاعم والبارات بالجوار.
- SANDOR
هذه المنشأة تضم أحد أفضل المسابح في دبي! هي في الواقع مبنيان، أحدهما فندق والآخر سكني. إنه مبنى جديد كليًا ويحتوي على جميع المرافق التي يحتاجها أي شخص (مطاعم، صالة ألعاب رياضية، مسبح، مواقف سيارات تحت الأرض وما إلى ذلك...). توجد المطاعم والحانات بالجوار في الفندق، كما أن ممشى ويست بيتش ونخيل مول على بعد خطوات قليلة.
- Charles D.
لا أوصي به. يمكننا سماع منزل الجار، حتى عندما يضغط على المفتاح. التشطيبات فظيعة: سيئة التنفيذ وتعطي شعوراً بالاتساخ، الحمام مخجل (الماء يفيض، صغير جداً). شرفة ضيقة.النقاط الإيجابية الوحيدة هي الموقع، وحوض السباحة (مع الفندق ويغلق في الساعة السابعة مساءً).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في سيفين بالم
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ مايو ٢٠٢٦ | ٨٥٥٬٦٧٠ | ٣٥٤ |
| ٧ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٠٠٢٬٠٠٠ | ٣٥٤ |
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٤٠٬٠٠٠ | ٣٥٤ |
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٧٠٬٠٠٠ | ٣٥٤ |
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٨٠٬٠٠٠ | ٣٥٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ مايو ٢٠٢٦ | ٦٧٬٠٠٠ | ٣٥٤ |
| ١١ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٤٬٠٠٠ | ٣٥٤ |
| ٣١ يناير ٢٠٢٦ | ٨٥٬٠٠٠ | ٣٥٤ |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٩٠٬٠٠٠ | ٣٥٤ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٥ | ٩٠٬٠٠٠ | ٣٥٤ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 5% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع ١٬٥٧٢٬٢٢٦ درهم
هذا العقار 36% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة ٥٥٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Russian, Uzbek
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,787 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

