AED١٬٦٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٥٣ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
شقة للبيع في سيفين بالم, نخلة جميراإن إتش كولكشن دبي ذا بالم – سيفن بالم، بالم ويست بيتش، نخلة جميرا
نظرة عامة:
* مشروع فندقي وشقق مخدومة من 16 طابقًا داخل مجتمع سيفن بالم الرئيسي
* جزء من مشروع برجين، بإجمالي 533 وحدة
* أول فندق إن إتش في الشرق الأوسط، تحت إدارة **مينور هوتيلز**
* 227 غرفة وجناح فندقي، 306 شقة مخدومة عبر 11 فئة
**المرافق:**
* وصول مباشر إلى غرب بالم بيتش
* ثلاث غرف لعلاج السبا
* جيم مجهز بالكامل
* نادي للأطفال (أعمار 4-12)
* أربع غرف اجتماعات
* خمسة أماكن لتناول الطعام: مايورا (مطعم طوال اليوم)، ريفو كافيه، تي لاونج، سيفن سبورتس بار، مطعم وبار سين
الوحدات المتميزة:
* فئات أعلى (غرفة بريميوم بإطلالة على البحر، جناح بريميوم بإطلالة على البحر بغرفة نوم واحدة) مع إطلالات على مرسى دبي والخليج العربي
* وصول حصري إلى صالة إن إتش كولكشن بريميوم
المعالم السياحية والمرافق القريبة:
* **ذا فيو آت ذا بالم** – 0.3 كم
* **سكي دايف دبي** – 2.4 كم
* **أكوافينتشر ووتربارك** – 3.1 كم
* نادي الإمارات للغولف – 3.7 كم
* الفنادق الفاخرة القريبة: دوكس ذا بالم، فيرمونت ذا بالم، أنداز دبي
مميزات الاستثمار – قائمة حصرية:
* تجديد فاخر كامل؛ يعمل كإيجار قصير الأمد بفئة خمس نجوم
* أسعار ليلية أعلى بـ 30% من الوحدات العادية؛ معدل إشغال ~95%
عائد الاستثمار:
* العائد الإجمالي على الاستثمار: ~14.4%
* العائد الصافي على الاستثمار: ~13.8%
ملخص:
* موقع متميز على شاطئ البحر مع عائدات استثمار قوية
* وضع فاخر يبرر السعر المطلوب الأعلى
* مثالي للمستثمرين الباحثين عن عائدات عالية للإيجارات قصيرة الأمد
استوديو على شاطئ البحر | تحديث حديث | عائد استثمار مرتفع
نظرة عامة:
* مشروع فندقي وشقق مخدومة من 16 طابقًا داخل مجتمع سيفن بالم الرئيسي
* جزء من مشروع برجين، بإجمالي 533 وحدة
* أول فندق إن إتش في الشرق الأوسط، تحت إدارة **مينور هوتيلز**
* 227 غرفة وجناح فندقي، 306 شقة مخدومة عبر 11 فئة
**المرافق:**
* وصول مباشر إلى غرب بالم بيتش
* ثلاث غرف لعلاج السبا
* جيم مجهز بالكامل
* نادي للأطفال (أعمار 4-12)
* أربع غرف اجتماعات
* خمسة أماكن لتناول الطعام: مايورا (مطعم طوال اليوم)، ريفو كافيه، تي لاونج، سيفن سبورتس بار، مطعم وبار سين
الوحدات المتميزة:
* فئات أعلى (غرفة بريميوم بإطلالة على البحر، جناح بريميوم بإطلالة على البحر بغرفة نوم واحدة) مع إطلالات على مرسى دبي والخليج العربي
* وصول حصري إلى صالة إن إتش كولكشن بريميوم
المعالم السياحية والمرافق القريبة:
* **ذا فيو آت ذا بالم** – 0.3 كم
* **سكي دايف دبي** – 2.4 كم
* **أكوافينتشر ووتربارك** – 3.1 كم
* نادي الإمارات للغولف – 3.7 كم
* الفنادق الفاخرة القريبة: دوكس ذا بالم، فيرمونت ذا بالم، أنداز دبي
مميزات الاستثمار – قائمة حصرية:
* تجديد فاخر كامل؛ يعمل كإيجار قصير الأمد بفئة خمس نجوم
* أسعار ليلية أعلى بـ 30% من الوحدات العادية؛ معدل إشغال ~95%
عائد الاستثمار:
* العائد الإجمالي على الاستثمار: ~14.4%
* العائد الصافي على الاستثمار: ~13.8%
ملخص:
* موقع متميز على شاطئ البحر مع عائدات استثمار قوية
* وضع فاخر يبرر السعر المطلوب الأعلى
* مثالي للمستثمرين الباحثين عن عائدات عالية للإيجارات قصيرة الأمد
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٥٣ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢١ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في سيفين بالم
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٥٠٬٠٠٠ | ٣٣٤ |
| ٢٥ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٢٥٬٠٠٠ | ٣٥٩ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٣٥٣ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٨٠٬٠٠٠ | ٣٥٢ |
| ٩ فبراير ٢٠٢٦ | ٩٠٣٬٥٣١ | ٣٥٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | ٨٥٬٠٠٠ | ٣٥٩ |
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ٩٥٬٠٠٠ | ٣٣٤ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ١٠٠٬٠٠٠ | ٣٣٤ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ١٢٠٬٠٠٠ | ٣٥٢ |
| ٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ٣١٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 4% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع ١٬٥٨٠٬٩١٤ درهم
هذا العقار 36% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة ٥٥٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Russian, Uzbek
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,787 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CS-S-0027
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
40897
اسم الوكالة
سيترين سيجنتشر للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
نخلة جميرا
رخصة الوسيط
54484
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق