Logo-Ar

١٬٦٥٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
نوع العقار
شقة
تأثيث
مفروشة
مساحة
٣٥٤ قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم٤٬٦٦١/قدم²
متاح من
٢١ فبراير ٢٠٢٦

شقة للبيع في سيفين بالم, نخلة جميرا

ستوديو رئيسي | استثمار ممتاز

إن إتش كوليكشن دبي ذا بالم – سيفن بالم، بالم ويست بيتش، بالم جميرا

نظرة عامة:

- تطوير فندق وشقق مخدومة مكون من 16 طابقًا داخل مجتمع سيفن بالم الرئيسي
- جزء من تطوير ببرجين، إجمالي 533 وحدة
- أول فندق إن إتش في الشرق الأوسط، تحت إدارة فنادق ماينور
- 227 غرفة فندقية وأجنحة، 306 شقق مخدومة عبر 11 فئة

وسائل الراحة:

- وصول مباشر إلى ويست بالم بيتش
- ثلاث غرف لعلاج السبا
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- نادي للأطفال (الأعمار من 4 إلى 12 سنة)
- أربع غرف اجتماعات
- خمسة أماكن لتناول الطعام: مايورا (مطعم طوال اليوم)، ريفو كافيه، تي لاونج، سيفن سبورتس بار، سين مطعم وبار

الوحدات المميزة:

- فئات أعلى (غرفة بريميوم بإطلالة على البحر، جناح بريميوم بإطلالة على البحر بغرفة نوم واحدة) مع إطلالات على مرسى دبي والخليج العربي
- وصول حصري إلى صالة إن إتش كوليكشن بريميوم

المعالم والجاذبات القريبة:

- ذا فيو آت ذا بالم – 0.3 كم
- سكاي دايف دبي – 2.4 كم
- أكوافينتشر وتر بارك – 3.1 كم
- نادي الإمارات للجولف – 3.7 كم
- الفنادق الفاخرة القريبة: دوكس ذا بالم، فيرمونت ذا بالم، أنداز دبي

مميزات الاستثمار – قائمة حصرية:

- تجديد فاخر بالكامل؛ يعمل كإيجار قصير الأمد بخمس نجوم
- أسعار ليلية أعلى بـ 30٪ من الوحدات العادية؛ معدل إشغال ~95%

عائد الاستثمار:
- العائد الإجمالي: ~14.4%
- العائد الصافي: ~13.8%

ملخص:
- موقع متميز على شاطئ البحر مع عوائد استثمار قوية
- يبرّر التمركز الفاخر السعر الأعلى المطلوب
- مثالي للمستثمرين الباحثين عن عائدات عالية للإيجار قصير الأمد

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

مطل على بحيرات

حارس أمن

خدمة بواب


الموقع

Map preview
سيفين بالم

حول سيفين بالم

تعلم المزيد

يوفّر سيفين بالم الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 305 - 1,671 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 93 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.93
  • نطاق السعر799K - 5.1M
2.7
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
3.0
الهدوء والسكينة
2.0
مناسب للعائلات
2.0
الصيانة
3.0
مواقف السيارات
3.0
المرافق
3.0


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في سيفين بالم

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٢٢ مايو ٢٠٢٦
٨٥٥٬٦٧٠
٣٥٤
٧ أبريل ٢٠٢٦
١٬٠٠٢٬٠٠٠
٣٥٤
٢١ أكتوبر ٢٠٢٥
١٬٥٤٠٬٠٠٠
٣٥٤
١٥ سبتمبر ٢٠٢٥
١٬٣٧٠٬٠٠٠
٣٥٤
١٥ سبتمبر ٢٠٢٥
١٬٣٨٠٬٠٠٠
٣٥٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٢٦ مايو ٢٠٢٦
٦٧٬٠٠٠
٣٥٤
١١ فبراير ٢٠٢٦
٨٤٬٠٠٠
٣٥٤
٣١ يناير ٢٠٢٦
٨٥٬٠٠٠
٣٥٤
٣ سبتمبر ٢٠٢٥
٩٠٬٠٠٠
٣٥٤
١٨ فبراير ٢٠٢٥
٩٠٬٠٠٠
٣٥٤
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 5% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في نخلة جميرا

معدل سعر البيع ١٬٥٧٢٬٢٢٦ درهم

هذا العقار 36% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في نخلة جميرا

معدل المساحة ٥٥٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا

المقدمة من

العميل Askar Khodjibaev
SuperAgent

Askar Khodjibaev

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

13 سنة

اللغات

English, Russian, Uzbek

(43) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
330,000 درهم1,320,000 درهم
80%
330,000 درهم1,320,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

6,787 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

CS-S-0027

نُشِر

منذ 6 شهور

رخصة الوسيط

40897

اسم الوكالة

سيترين سيجنتشر للعقارات ذ.م.م

اسم المنطقة

نخلة جميرا

رخصة الوسيط

54484

العميل Askar Khodjibaev

Askar Khodjibaev

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق