3,495,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,525 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,291/قدم²
متاح من
١٥ يناير ٢٠٢٦
إطلالة على البحر | تصميم حديث | خالي عند التحويل
- موقع حصري على شاطئ البحر
- خالي عند التحويل
- تصميمات داخلية تحمل علامات تجارية فاخرة
- شرفة واسعة بإطلالات على البحر
- مدخل خاص إلى الشاطئ
- مسبح إنفينيتي
- جيم حديث
- خدمة بواب على مدار الساعة
- الوكيل مايكل ويلسون
هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم والمُحسنة بشكل جميل في عزيزي مينا مصممة للعيش الحديث على شاطئ البحر. تتميز بمطبخ مفتوح أنيق، ومنطقة طعام مشرقة، وغرفة معيشة فسيحة تتدفق إلى تراس واسع مثالي للترفيه. كلا الغرفتين بحجم كبير، ولكل منهما حمام خاص، بينما توفر غرفة النوم الرئيسية منطقة تبديل ملابس وحمام كامل وتراس خاص.
يعكس مينا عزيزي الراحة والفخامة، مكملاً بإطلالات بانورامية على البحر ومفروشات راقية. يقع على نخلة جميرا المشهورة عالمياً، ويستمتع السكان بمدخل مباشر إلى الشاطئ ومرافق على طراز المنتجع في أجواء من الهدوء والأناقة.
يرجى ملاحظة أن جميع القياسات والمعلومات مقدمّة بأفضل ما لدينا من معرفة. لا تتحمل ألوسوب آند ألوسوب أي مسؤولية عن أي تفاصيل غير صحيحة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مطل على بحيرات
الموقع

حول عزيزي مينا
تعلم المزيديوفّر عزيزي مينا الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 856 - 5,824 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 30 وحدة.
- العقارات المتوفرة.30
- نطاق السعر1.9M - 19.5M
تفصيل الدرجات
- Sherif R.
موقع جميل، ولكن القواعد الجديدة والإدارة مخيبة للآمال يُعد "عزيزي مينا" عقاراً شاطئياً جميلاً في موقع رائع على نخلة جميرا. لسوء الحظ، تؤثر قرارات الإدارة الأخيرة بشكل كبير على ما ينبغي أن يكون تجربة مريحة وممتعة للمقيمين والمصطافين على حد سواء. وحتى قبل نحو شهر، كان بإمكان الأشخاص الاستمتاع بالوجبات الخفيفة والمشروبات المنعشة أثناء الاسترخاء بجانب المسبح. ومع ذلك، فُرضت قيود جديدة فجأة تمنع الأكل والشرب، دون أي إشعار مسبق أو توضيح على ما يبدو. وبالنسبة لعقار يستقبل العائلات ورواد العطلات، يبدو هذا الأمر غير معقول على الإطلاق؛ فالعائلات التي لديها أطفال تحتاج بطبيعة الحال إلى الوجبات الخفيفة والمرطبات طوال اليوم، لا سيما في مناخ دبي. تخيل أن تحجز عطلة شاطئية وتتوقع الاسترخاء بجانب المسبح مع عائلتك، لتكتشف أنه لا يمكنك حتى الاستمتاع بمشروب منعش أو وجبة خفيفة أثناء جلوسك هناك. وما يزيد الأمر إحباطاً هو التباين الواضح في تطبيق هذه القواعد؛ إذ شاهدت شخصياً أشخاصاً آخرين يستمتعون بالمشروبات بجانب المسبح دون أي تدخل من الموظفين. إنني أتفهم تماماً أهمية النظافة والسلامة، ولكن من المؤكد أن فرض قواعد منطقية، مثل حظر العبوات الزجاجية وإبقاء الطعام بعيداً عن الماء، سيكون أكثر معقولية بكثير من فرض حظر شامل. وبصفتي أحد المقيمين، أشعر بخيبة أمل حقيقية وأعيد النظر بجدية في تجديد عقد إيجاري. يتمتع "عزيزي مينا" بموقع ومرافق رائعة، لكن السياسات المقيدة دون داعٍ تهدد بإفساد التجربة لكل من المقيمين وضيوف العطلات.
- Nour Z.
الموقع ممتاز لمن يبحث عن الهدوء والخصوصية التامة. إطلالة على المحيط وواجهة بحرية مباشرة، والمناظر الليلية مميزة حقًا.
- مجهول
منظر جميل وبيئة هادئة. أتمنى لو أستطيع العيش هنا لسنوات أكثر وأكثر. أشعر بسعادة غامرة لأنني اشتريتها.
مؤشرات أداء الأسعار
معاملات العقارات المشابهة
2 غرف شقة في عزيزي مينا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 3,040,000 | 1,525 |
| ٩ مايو ٢٠٢٥ | 4,300,000 | 1,499 |
| ٢٠ أبريل ٢٠٢٥ | 3,100,000 | 1,500 |
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٤ | 3,500,000 | 1,522 |
| ٣ أكتوبر ٢٠٢٤ | 4,700,000 | 1,604 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ فبراير ٢٠٢٦ | 200,000 | 1,525 |
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ | 180,000 | 1,523 |
| ٢٣ مايو ٢٠٢٥ | 230,000 | 1,525 |
| ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٤ | 175,000 | 1,523 |
| ٦ فبراير ٢٠٢٤ | 150,000 | 1,525 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 50% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع 6,947,440 درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 1,848 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
13
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,375 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


