٣٬١٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ٩٠٠ قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٣٬٥٠٠/قدم²
- متاح من
- ٢٦ مايو ٢٠٢٦
طابق علوي | إطلالة على البحر | شاطئ خاص
تتميز الشقة بتصميم مشرق وواسع مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي وحياة داخلية وخارجية متكاملة. تتصل منطقة المعيشة والطعام ذات المخطط المفتوح بمطبخ حديث مجهز بالكامل، بينما يتضمن غرفة النوم خزائن مدمجة وحمامًا فاخرًا داخليًا مصمم بأعلى المعايير.
يتمتع السكان بوصول خاص مباشر إلى الشاطئ ووسائل راحة عالمية المستوى، مما يجعل سيرينيا مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن الخصوصية وأسلوب الحياة.
مميزات العقار:
غرفة نوم واحدة فسيحة مع حمام داخلي
منطقة معيشة وطعام بمخطط مفتوح
مطبخ حديث مجهز بالكامل
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
تشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء
شرفة
موقف سيارات
شاغر
وسائل الراحة:
وصول خاص إلى الشاطئ
حمامات سباحة لا متناهية
صالة رياضية على أحدث طراز
منشآت سبا وعافية
حدائق ذات مناظر طبيعية
ميني جولف
ملعب تنس
مسبح للأطفال
مسبح للسباحة
أمن وخدمة كونسيرجية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
فرصة نادرة للعيش في مجتمع خاص على طراز المنتجع مع إطلالات بانورامية على البحر وهدوء لا مثيل له.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
غرفة دراسة
الموقع

حول سيرينا ريزيدنس شرق
تعلم المزيديوفّر سيرينا ريزيدنس شرق الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 900 - 2,630 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 6 وحدة.
- العقارات المتوفرة.6
- نطاق السعر3M - 13.6M
تفصيل الدرجات
- Damien J.
لا تنخدع بالاسم "سيرينيا" أو المسبح الرائع. ستنعم هنا بقليل من النوم أو الراحة بسبب جميع مشاكل الضوضاء. انظر إلى تقييمات جوجل (على تطبيق خرائط جوجل) وابحث حسب أقل تقييم. الضوضاء التي لا تُطاق هي شكوى شائعة بين الآخرين. وحدة أخرى يغادرها السكان بسبب المشكلات هنا، لذلك تلقينا "بريدًا إلكترونيًا" آخر مخيفًا بشأن أعمال الصيانة في الوحدة. معدل دوران الإشغال مرتفع للغاية، لذا فإن السكان الذين يعيشون هنا يعيشون وسط ضغط أعمال التكسير والطرق المسببة للتوتر والتي تستمر لأشهر من الغموض. وحدة أسفلنا كانت بها أعمال صيانة لمدة 8 أشهر. الوحدة المجاورة لذلك انزعجت لدرجة أنها انتقلت الشهر الماضي، والآن يقوم مالك تلك الوحدة بتكسير الجدران وتركيب أرضيات جديدة لأن مستوى البلاط والتركيب لا يرقى إلى مستوى العقارات ذات هذه القيمة. أنت تنتقل إلى مشروع يضم تبديلًا دائمًا للجيران، ومع ذلك يأتي ضجيج التجديد الصناعي. أضف إلى ذلك أن الجدران زجاجية مع كون المحيط بأكمله أبوابًا زجاجية منزلقة، وينتج عن ذلك مشاكل العفن بسبب ضعف العزل المناسب، وتكييف الهواء مع الهواء الساخن ينتج العفن. الكتل التي تواجه سعف النخيل تعاني أكثر لأن الشمس تكون على هذا الجانب من منتصف النهار حتى الغسق، وتكييف الهواء لا يمكنه تبريد الوحدات. أمن المبنى هنا يضيف باستمرار قواعد جديدة، ومع عدم وجود اتساق معتاد، حيث يتم إخبارك بأنه لا يمكنك إحضار ضيف إلى المسبح إذا قرر الأمن فرض قاعدة "المرافق مخصصة لاستخدام السكان فقط". يبدو الأمر جيدًا ظاهريًا، ولكنك بعد ذلك ترى سكانًا آخرين يوقفون سياراتهم على الطريق مع ضيوفهم الذين من الواضح أنهم جاءوا للتو لاستخدام المسبح ولا أحد يقول كلمة. أضف نزلاء Airbnb الذين استأجروا شقة لبضعة أيام، وستبدأ في رؤية المشكلات هنا. خلاصة القول: هذا المشروع يبدو جيدًا من بعيد ولكنه مليء بالمشاكل التي ستجعلك تندم قريبًا على الانتقال إليه وستعرفها في غضون أسبوع من انتقالك إلى هنا. عندما تقوم بمعاينة المشروع، تأكد من ملاحظة منطقة توصيل الفندق التي تحد سيرينيا المجاورة. إنها مصدر مستمر على مدار الساعة لشاحنات التموين التي تصدر أصوات أبواقها وتشغل شاحناتها المبردة المصطفة للدخول إلى منطقة التحميل الضيقة، فإذا كنت تحب صوت المولدات التي تعمل خارج شرفتك الباهظة الثمن والديزل، فهذا بالتأكيد هو المكان المناسب لك. أضف إلى ذلك وجود مطب صناعي خارج سيرينيا، لذا فإن جميع سيارات لامبورغيني المستأجرة تستخدم الطريق بعوادمها المعدلة للسباق صعودًا وهبوطًا مع رفع دورات المحرك وخفض الترس بعد ذلك لإحداث أقصى ضوضاء.
- James
لقد عشت في السيرينيا لفترة من الوقت. إنه جميل كما توحي الصور. لسوء الحظ، فإن الشاحنات التي تخدم فندق أنانتارا المجاور تدمر الأجواء تمامًا. تأتي الشاحنات وتذهب طوال اليوم كل يوم، وغالبًا ما تتوقف هناك لمدة نصف ساعة تقريبًا تاركة وحدات التبريد الخاصة بها تعمل طوال الوقت. تغادر واحدة وتأتي أخرى. إنه لا يطاق بشكل أساسي لأنها تبدو مثل جزازات العشب، وربما يكون أسوأ من العيش بجوار طريق رئيسي. يا للأسف على مكان رائع للعيش بخلاف ذلك.
- David
إحدى أفضل أماكن الإقامة التي صادفتها، مكان صحي ونظيف مع شاطئ وصيانة رائعة. مكان جميل لقضاء الوقت. يمكنني القول إنه جنة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في سيرينا ريزيدنس شرق
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٩٣٥ |
| ١٩ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٩٠٠ |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٥ | ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٩٠٠ |
| ٧ مارس ٢٠٢٥ | ٣٬٧٢٥٬٠٠٠ | ١٬٠٤٠ |
| ١٠ أكتوبر ٢٠٢٤ | ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٩٤٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ أغسطس ٢٠٢٦ | ١٤٤٬٣٧٥ | ٩٠٠ |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٦ | ١٦٠٬٠٠٠ | ٩٠٠ |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٤٥٬٠٠٠ | ٩٠٠ |
| ٢٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٤٥٬٠٠٠ | ٩٠٠ |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٤٤٬٣٧٥ | ٩٠٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع ٣٬٤٧٧٬١٣١ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة ١٬١٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
16
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,956 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

