٤٬٨٩٩٬٩٩٩
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٢ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٬٣٨٤/قدم²
- منطقة
- ٢٬٠٥٥ قدم²
بائع متحمس. شقة كبيرة مكونة من غرفتي نوم + خادمة. مؤثثة بالكامل
أبرز ميزات العقار
2 غرفتي نوم + غرفة للخادمة
المساحة: 2,055.26 قدم مربع
مفروش بالكامل
تصميم مفتوح واسع
شرفة خاصة كبيرة مع إطلالات خلابة
ديكور داخلي حديث ومشرق
بائع متحمس
مرافق حصرية
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق ذات مستوى عالمي، بما في ذلك:
شاطئ خاص
حمامات سباحة لا متناهية
مسبح للأطفال
مركز سبا وعافية
مطاعم وبارات راقية
خدمة كونسيرج على مدار الساعة
خدمة ركن السيارات
مركز الأعمال وقاعات الاجتماعات
حدائق منسقة
نادي للأطفال ومنطقة لعب
ملاعب تنس
مرافق الرياضات المائية
موقع متميز في نخلة جميرا
يقع العقار في موقع مثالي على مسافة قريبة من شاطئ نخلة ويست بيتش النابض بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى:
المطاعم والمقاهي
نوادي الشاطئ والبارات
أجهزة الصراف الآلي والسوبر ماركت
منافذ البيع بالتجزئة
نخيل مول
يوفر العقار أيضًا اتصالاً سلسًا بأهم وجهات دبي بما في ذلك:
دبي مارينا
جميرا ليكس تاورز
مدينة دبي للإنترنت
مدينة دبي للإعلام
ابن بطوطة مول
شارع الشيخ زايد
لماذا الاستثمار في هذا العقار؟
تجمع هذه الإقامة الاستثنائية بين العيش الفاخر على شاطئ البحر والجاذبية الاستثمارية القوية في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية المرغوبة في دبي. سواء كنت تبحث عن منزل عطلة فاخر، أو سكن رئيسي أنيق، أو استثمار إيجاري ذي طلب مرتفع، فإن هذه الشقة توفر نمط حياة وموقعًا وقيمة طويلة الأمد.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
خزائن حائط
الموقع

حول فيرمونت بالم ريزيدنس جنوب
تعلم المزيديوفّر فيرمونت بالم ريزيدنس جنوب الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,353 - 5,541 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 16 وحدة.
- العقارات المتوفرة.16
- نطاق السعر2.8M - 13.5M
تفصيل الدرجات
- Shaban
انتقلت إلى هنا منذ بضع سنوات، وأجد أن هذا المكان تجربة فريدة حقًا تحدث مرة واحدة في العمر. الشاطئ أدناه هو على الأرجح أفضل شاطئ في العالم. إنه حيوي، نظيف، آمن ومليء بالبهجة دائمًا. فيه شيء يناسب الجميع. ويتمتع بإطلالات رائعة. صحيح أن الضوضاء الصادرة من نادٍ أو ناديين تكون عالية في عطلات نهاية الأسبوع، لكنها ليست سيئة كما كانت من قبل. أعتقد أن بلدية دبي قد وضعت بعض القيود على مستوى الصوت. ومع ذلك، لديك ميزة إضافية وهي كونك جزءًا من فندق فيرمونت وإمكانية الوصول إلى نخيل مول. لا أعتقد أن هناك مكانًا أفضل للعيش فيه.
- مجهول
كما ذكر آخرون، الضوضاء حول هذا المبنى لا تطاق! خاصة بالنظر إلى المبلغ الذي ستدفعه للعيش هنا. إنه محاط بحفلات صاخبة في الهواء الطلق. الأمر أشبه بسيرك. نصيحتي الوحيدة - حاول معاينة الشقق بعد الساعة العاشرة مساءً يوم الجمعة. الفترة من سبتمبر إلى يونيو هي الأسوأ حيث تكون ليالي الأسبوع أيضاً كابوساً. عطلات نهاية الأسبوع هي مستوى آخر تماماً. لمدة 10 أشهر تقريباً من العام يمكنك أن تنسى النوم. هذه الملاهي الليلية السخيفة لديها ميزة إضافية تتمثل في خلق ازدحام مروري فوضوي بحيث لا تسمع سوى أبواق السيارات عندما يبدأ الجميع بالمغادرة في نفس الوقت تماماً. لا توجد صالة ألعاب رياضية. يجب عليك دفع اشتراك سنوي لاستخدام الصالة الموجودة في الفندق.
- مجهول
سأكون سريعًا: 1. ضوضاء! أمر لا يصدق ولا يصدق أن الأندية الخارجية في ويست بيتش قد مُنحت الحرية التامة لتفجير (وأقصد تفجير!) موسيقاها كل ليلة حتى الساعة 1-2 صباحًا. وهذا يشمل أيام الأسبوع. أما عطلات نهاية الأسبوع فهي مستوى آخر تمامًا من الجنون! وهذا هو السبب الرئيسي الذي سيجعلني أغادر ساوث ريزيدنس بعد سنوات عديدة سعيدة. 2. المسبح لطيف حقًا. 3. لا توجد مرافق رياضية مخصصة داخل المبنى. يتعين عليك دفع رسوم عضوية في فندق فيرمونت ثم استخدام صالة الألعاب الرياضية بالفندق أو تلك الموجودة في نورث ريزيدنس. تحصل على مزايا أخرى متضمنة مع العضوية، مثل الوصول إلى الشاطئ وما إلى ذلك. فقط ضع في اعتبارك أن السعر الأولي حوالي 4500 درهم إماراتي للشخص الواحد سنويًا (وقت كتابة هذا التقرير).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في فيرمونت بالم ريزيدنس جنوب
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ يونيو ٢٠٢٦ | ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ | ١٬٩٩٦ |
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ | ١٬٧٦٦ |
| ٥ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٬٩٥٠٬٠٠٠ | ١٬٧٢٧ |
| ١٧ يناير ٢٠٢٦ | ٤٬٣٣٠٬٠٠٠ | ١٬٧٢٦ |
| ١٥ يناير ٢٠٢٦ | ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٢٬١٦٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ يوليو ٢٠٢٦ | ٣٠٠٬٠٠٠ | ١٬٩٦٠ |
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ١٬٧٢٣ |
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ | ٢٥٠٬٠٠٠ | ١٬٧٢٣ |
| ١ يونيو ٢٠٢٦ | ٢٥٠٬٠٠٠ | ١٬٧٢٣ |
| ٣٠ أبريل ٢٠٢٦ | ٢٢٥٬٠٠٠ | ١٬٧٢٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع ٦٬٧٩٦٬٩٨٩ درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة ١٬٨٣٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
18 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu, Bengali
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
20,154 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

