6,400,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,759 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم3,638/قدم²
- متاح من
- ٢ سبتمبر ٢٠٢٦
2 غرفة نوم + غرفة للخادمة | غير مفروشة | إطلالة على البحر | شاغرة
المميزات الرئيسية:
* غرفتا نوم واسعتان
* 4 حمامات حديثة
* المساحة المبنية: 1,759 قدمًا مربعة
* التشطيبات الأنيقة والأثاث الحديث
* إطلالات خلابة على المياه والأفق
* شرفة خاصة واسعة
* تكييف مركزي
* مسبح مشترك
* صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
* منطقة لعب للأطفال
* أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* موقف سيارات مغطى
* إمكانات استثمارية ممتازة
المرافق القريبة:
* مدرسة الإمارات الدولية – حوالي 2 كم
* نوبوا دبي – حوالي 1.5 كم
تتميز الشقة بتصميم مخطط مفتوح مدروس يربط بين مناطق المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق بيئة مشرقة ومرحبة. تسمح النوافذ الواسعة بدخول الضوء الطبيعي إلى الداخل مع تقديم إطلالات جميلة على المياه المحيطة وأفق نخلة جميرا.
توفر الشرفة الواسعة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمحيط الأخاذ. توفر كلتا الغرفتين مساحات خاصة مريحة، حيث تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وتوفر غرفة النوم الثانية الراحة لأفراد الأسرة أو الضيوف.
سواء كنت تبحث عن سكن عائلي فاخر أو فرصة استثمارية واعدة، توفر هذه الشقة مزيجًا استثنائيًا من المساحة ونمط الحياة والإطلالات والموقع.
اتصل بكيواي العقارية ش.ذ.م.م اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة.
توفر كيواي العقارية ش.ذ.م.م خدمات عقارية محترفة في جميع أنحاء دبي، متخصصة في المبيعات والتأجير والفرص الاستثمارية مع الالتزام بالنزاهة والشفافية ورضا العملاء.
الموقع الإلكتروني: keyway.ae
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مطل على معلم رئيسي
حارس أمن
مطل على بحيرات
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
الموقع

حول فيرمونت بالم ريزيدنس جنوب
تعلم المزيديوفّر فيرمونت بالم ريزيدنس جنوب الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,353 - 5,541 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 15 وحدة.
- العقارات المتوفرة.15
- نطاق السعر2.8M - 13M
تفصيل الدرجات
- Shaban
انتقلت إلى هنا منذ بضع سنوات، وأجد أن هذا المكان تجربة فريدة حقًا تحدث مرة واحدة في العمر. الشاطئ أدناه هو على الأرجح أفضل شاطئ في العالم. إنه حيوي، نظيف، آمن ومليء بالبهجة دائمًا. فيه شيء يناسب الجميع. ويتمتع بإطلالات رائعة. صحيح أن الضوضاء الصادرة من نادٍ أو ناديين تكون عالية في عطلات نهاية الأسبوع، لكنها ليست سيئة كما كانت من قبل. أعتقد أن بلدية دبي قد وضعت بعض القيود على مستوى الصوت. ومع ذلك، لديك ميزة إضافية وهي كونك جزءًا من فندق فيرمونت وإمكانية الوصول إلى نخيل مول. لا أعتقد أن هناك مكانًا أفضل للعيش فيه.
- مجهول
كما ذكر آخرون، الضوضاء حول هذا المبنى لا تطاق! خاصة بالنظر إلى المبلغ الذي ستدفعه للعيش هنا. إنه محاط بحفلات صاخبة في الهواء الطلق. الأمر أشبه بسيرك. نصيحتي الوحيدة - حاول معاينة الشقق بعد الساعة العاشرة مساءً يوم الجمعة. الفترة من سبتمبر إلى يونيو هي الأسوأ حيث تكون ليالي الأسبوع أيضاً كابوساً. عطلات نهاية الأسبوع هي مستوى آخر تماماً. لمدة 10 أشهر تقريباً من العام يمكنك أن تنسى النوم. هذه الملاهي الليلية السخيفة لديها ميزة إضافية تتمثل في خلق ازدحام مروري فوضوي بحيث لا تسمع سوى أبواق السيارات عندما يبدأ الجميع بالمغادرة في نفس الوقت تماماً. لا توجد صالة ألعاب رياضية. يجب عليك دفع اشتراك سنوي لاستخدام الصالة الموجودة في الفندق.
- مجهول
سأكون سريعًا: 1. ضوضاء! أمر لا يصدق ولا يصدق أن الأندية الخارجية في ويست بيتش قد مُنحت الحرية التامة لتفجير (وأقصد تفجير!) موسيقاها كل ليلة حتى الساعة 1-2 صباحًا. وهذا يشمل أيام الأسبوع. أما عطلات نهاية الأسبوع فهي مستوى آخر تمامًا من الجنون! وهذا هو السبب الرئيسي الذي سيجعلني أغادر ساوث ريزيدنس بعد سنوات عديدة سعيدة. 2. المسبح لطيف حقًا. 3. لا توجد مرافق رياضية مخصصة داخل المبنى. يتعين عليك دفع رسوم عضوية في فندق فيرمونت ثم استخدام صالة الألعاب الرياضية بالفندق أو تلك الموجودة في نورث ريزيدنس. تحصل على مزايا أخرى متضمنة مع العضوية، مثل الوصول إلى الشاطئ وما إلى ذلك. فقط ضع في اعتبارك أن السعر الأولي حوالي 4500 درهم إماراتي للشخص الواحد سنويًا (وقت كتابة هذا التقرير).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في فيرمونت بالم ريزيدنس جنوب
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | 6,200,000 | 1,767 |
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 4,450,000 | 1,777 |
| ١ يوليو ٢٠٢٥ | 4,875,000 | 1,777 |
| ١٥ أبريل ٢٠٢٥ | 5,930,000 | 1,759 |
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٤ | 4,450,000 | 1,777 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ أبريل ٢٠٢٦ | 420,000 | 1,759 |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٦ | 230,000 | 1,767 |
| ٣ يونيو ٢٠٢٥ | 306,667 | 1,759 |
| ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٤ | 460,000 | 1,759 |
| ٢٦ يوليو ٢٠٢٤ | 290,000 | 1,759 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع 6,861,646 درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 1,848 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
35
اللغات
English, Russian, Uzbek
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
23,033 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

