1,950,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
891 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,188/قدم²
متاح من
١٤ نوفمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في سوا ريسيدنسس, رأس الخور### 1. المزايا
- تصميم ذكي وعملي يضمن الاستفادة القصوى من كل مساحة
- وفرة في الإضاءة الطبيعية ونوافذ واسعة تطل على البحيرة
- مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة من علامة "بوش" (Bosch)
- نظام "سينكرو" (Synchro) الذكي للتحكم في الإضاءة
- تشطيبات فاخرة وشرفة واسعة
أبرز المواقع القريبة:
مطار دبي الدولي (DXB) - 17 دقيقة
متحف المستقبل - 24 دقيقة
محمية رأس الخور للحياة الفطرية - 8 دقائق
قناة دبي المائية - 13 دقيقة
وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) - 12 دقيقة
دبي كريك هاربور - 7 دقائق
### 3. المرافق والخدمات
نمط حياة متكامل داخل المشروع:
- مسبح رئيسي + مسبح للاسترخاء + مسبح للأطفال
- حديقة "زين" (Zen Garden) + منطقة تشمس (Solarium) + أكشاك خاصة (Cabanas)
- صالة رياضية مجهزة بالكامل بأجهزة "تكنوجيم" (Technogym) + استوديو للملاكمة
- مساحات لممارسة اليوغا (داخلية وخارجية)
- غرف بخار وساونا
- صالة مخصصة للسكان + بار بجانب المسبح
- قاعات اجتماعات
- منطقة مخصصة للشواء
- مناطق لعب للأطفال
- قاعة سينما + ركن للواقع الافتراضي (VR)
### 4. نبذة عن المشروع
- المطور: "كيوب" (QUBE Development) - مطور حائز على جوائز، وجزء من مجموعة "دي إتش جي" (DHG Investments)
- المشروع: "ساوا ريزيدنسز" (SAWA Residences) - مبنى جديد يقع على الواجهة المائية، تم إطلاقه في 3 نوفمبر 2026
- إجمالي الوحدات: 355 شقة فقط (تتنوع بين غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم)، مع كثافة سكانية منخفضة لضمان خصوصية أكبر
- موعد التسليم: الربع الأول من عام 2030
- خطة السداد: 60/40
- فلسفة التصميم: "Meant to Be" (مصمم ليتناغم مع الطبيعة) - تصميم ينسجم مع طبيعة الأرض، مما يعزز دخول الضوء الطبيعي، ويوفر تهوية ممتازة وإطلالات مفتوحة
### 5. لماذا الاستثمار في هذا المشروع؟ - *إطلالة نادرة على الواجهة المائية:* تُعدّ الأراضي المطلة على البحيرة من أندر وأثمن الأصول في دبي، ويتميز مشروع "ساوا" بواحدة من أطول الواجهات المائية في المنطقة بأكملها.
- *سعر دخول مميز:* شقة من غرفتي نوم بسعر 1,950,000 درهم إماراتي في مدينة محمد بن راشد، تقع مباشرة على البحيرة، وهي قيمة ممتازة مقارنةً بوسط المدينة وتلال دبي.
- *طلب إيجار مرتفع:* ميدان هورايزون هو مجمع سكني جديد مُصمم خصيصًا للعائلات، مما يضمن عائدًا إيجاريًا قويًا وسهولة إعادة البيع.
- *مطور موثوق:* تمتلك
واجهة مائية | إطلالة على البحيرة | إطلالات على أفق
- تصميم ذكي وعملي يضمن الاستفادة القصوى من كل مساحة
- وفرة في الإضاءة الطبيعية ونوافذ واسعة تطل على البحيرة
- مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة من علامة "بوش" (Bosch)
- نظام "سينكرو" (Synchro) الذكي للتحكم في الإضاءة
- تشطيبات فاخرة وشرفة واسعة
أبرز المواقع القريبة:
مطار دبي الدولي (DXB) - 17 دقيقة
متحف المستقبل - 24 دقيقة
محمية رأس الخور للحياة الفطرية - 8 دقائق
قناة دبي المائية - 13 دقيقة
وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) - 12 دقيقة
دبي كريك هاربور - 7 دقائق
### 3. المرافق والخدمات
نمط حياة متكامل داخل المشروع:
- مسبح رئيسي + مسبح للاسترخاء + مسبح للأطفال
- حديقة "زين" (Zen Garden) + منطقة تشمس (Solarium) + أكشاك خاصة (Cabanas)
- صالة رياضية مجهزة بالكامل بأجهزة "تكنوجيم" (Technogym) + استوديو للملاكمة
- مساحات لممارسة اليوغا (داخلية وخارجية)
- غرف بخار وساونا
- صالة مخصصة للسكان + بار بجانب المسبح
- قاعات اجتماعات
- منطقة مخصصة للشواء
- مناطق لعب للأطفال
- قاعة سينما + ركن للواقع الافتراضي (VR)
### 4. نبذة عن المشروع
- المطور: "كيوب" (QUBE Development) - مطور حائز على جوائز، وجزء من مجموعة "دي إتش جي" (DHG Investments)
- المشروع: "ساوا ريزيدنسز" (SAWA Residences) - مبنى جديد يقع على الواجهة المائية، تم إطلاقه في 3 نوفمبر 2026
- إجمالي الوحدات: 355 شقة فقط (تتنوع بين غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم)، مع كثافة سكانية منخفضة لضمان خصوصية أكبر
- موعد التسليم: الربع الأول من عام 2030
- خطة السداد: 60/40
- فلسفة التصميم: "Meant to Be" (مصمم ليتناغم مع الطبيعة) - تصميم ينسجم مع طبيعة الأرض، مما يعزز دخول الضوء الطبيعي، ويوفر تهوية ممتازة وإطلالات مفتوحة
### 5. لماذا الاستثمار في هذا المشروع؟ - *إطلالة نادرة على الواجهة المائية:* تُعدّ الأراضي المطلة على البحيرة من أندر وأثمن الأصول في دبي، ويتميز مشروع "ساوا" بواحدة من أطول الواجهات المائية في المنطقة بأكملها.
- *سعر دخول مميز:* شقة من غرفتي نوم بسعر 1,950,000 درهم إماراتي في مدينة محمد بن راشد، تقع مباشرة على البحيرة، وهي قيمة ممتازة مقارنةً بوسط المدينة وتلال دبي.
- *طلب إيجار مرتفع:* ميدان هورايزون هو مجمع سكني جديد مُصمم خصيصًا للعائلات، مما يضمن عائدًا إيجاريًا قويًا وسهولة إعادة البيع.
- *مطور موثوق:* تمتلك
مزايا
مفروشة جزئيًا
منطقة للشواء
تكييف مركزي
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
حول سوا ريسيدنسس
تعلم المزيديوفّر سوا ريسيدنسس الواقع في رأس الخور وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 385 - 1,558 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 14 وحدة.
- العقارات المتوفرة.14
- نطاق السعر980K - 3.8M
5.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
أفضل مشروع في ميدان هورايزون! يقع مباشرة أمام بحيرة صالحة للسباحة ويتمتع بروابط اتصال مذهلة بباقي أنحاء المدينة!
- Amir
يقع مشروع "سوا ريزيدنسز" في إحدى المناطق الصاعدة والتي لم تحظَ بالتقدير الكافي في دبي، وهو مشروع جميل يتيح فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن استثمارات ذكية ذات إمكانات قوية لنمو رأس المال مستقبلاً. إنه خيار واعد لأولئك الذين يتطلعون إلى دخول السوق اليوم والاستفادة من النمو المستقبلي للمنطقة.
- Natalia
مفهوم رائع للواجهة المائية من شركة كيوب للتطوير العقاري في مدينة محمد بن راشد. أعجبني الوصول المباشر إلى ممشى اللاغون والتصاميم المشرقة للشقق. إنه بالتأكيد أحد أكثر المشاريع السكنية الجديدة الواعدة في المنطقة.
- مجهول
مشروع رائع يقع في إحدى المناطق غير المقدرة حقها في دبي، وهو مثالي للباحثين عن استثمار ذكي يتمتع بإمكانات عالية لارتفاع القيمة مستقبلاً.
- Maya C.
مشروع جميل في قلب ميدان هورايزون بجوار البحيرة ومحمية رأس الخور الطبيعية. يُنصح به للعائلات حيث يوفر المطور العديد من الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في رأس الخور
معدل سعر البيع 2,762,312 درهم
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في رأس الخور
معدل المساحة 1,177 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في رأس الخور
المقدمة من
Mohamed Hassan Kammouna
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
390,000 درهم1,560,000 درهم
80%
390,000 درهم1,560,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,020 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SH___E82NH14T6ST6040C5EH9PEJQMG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
راس الخور الصناعيه الاولى
رخصة الوسيط
51992
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة