١٬٨٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٢ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٬٠٦٠/قدم²
- منطقة
- ٨٩٨ قدم²
غير مفروش | للمستخدم النهائي | جاهز للسكن
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: شقة بغرفة نوم واحدة
- الموقع: الثانية
- الحجم: 898 قدم مربع
- سعر البيع: 1,850,000 درهم إماراتي
- الحالة: شاغر
- التصميم: حديث وفعّال
ميزات العقار:
- حمام واحد
- شاغر وجاهزة للسكن
- تصميم مشرق وفسيح
- مطبخ مفتوح حديث
- خزائن مدمجة
- شرفة كبيرة
- موقف سيارات مغطى
- وحدة مُعتنى بها جيدًا
مرافق المجتمع:
- مسبح
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- أمن على مدار الساعة
- حدائق ذات مناظر طبيعية
- منطقة لعب للأطفال
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- قريب من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية
ميزات المجتمع:
- إطلالات على البحيرات الخلابة والقنوات وملعب الجولف
- حدائق ذات مناظر طبيعية ومسارات للمشي
- حمامات سباحة وصالات رياضية مجهزة بالكامل
- مناطق لعب للأطفال ومرافق رياضية
- مناطق للشواء والترفيه
- بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
- قريب من ذا جرينز سوق، والمقاهي، والمطاعم، والسوبر ماركت
- وصول سهل إلى المراكز التجارية الرئيسية ووسائل النقل العام
تعد ذا فيوز واحدة من أكثر المجتمعات السكنية الراسخة والمطلوبة في دبي، والتي طورتها إعمار كجزء من مشروع الإمارات ليفينغ الرئيسي المرموق. تقع بجوار نادي الإمارات للغولف وتحيط بها الحدائق ذات المناظر الطبيعية والبحيرات والممرات المائية، وتوفر المجتمع أسلوب حياة هادئ في قلب المدينة.
تشتهر ذا فيوز بمحيطه الأخضر الكثيف وأسلوب الحياة الصالح للمشي والأجواء المجتمعية القوية، مما يجعلها واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في دبي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، اتصل بأخصائي المنطقة، لوفبريت سينغ، اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
خزائن حائط
حارس أمن
خدمة بواب
شرفة
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
موقف مغطى
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول برج لينكس الغربي
تعلم المزيديوفّر برج لينكس الغربي الواقع في ذا فيوز وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 803 - 1,642 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 12 وحدة.
- العقارات المتوفرة.12
- نطاق السعر1.5M - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Gilles
المنظر من الشرفة المطلة على ملعب الغولف رائع، على الأقل في الطابق الثلاثين حيث أعيش أنا وزوجتي. هذا هو الإيجابية الوحيدة التي يمكنني مشاركتها. كما أن المناطق المشتركة نظيفة وخدمة الكونسيرج جيدة. المسبح والصالة الرياضية مقبولان، لا شيء مميز. توجد متاجر ومطاعم قريبة وبالقرب من الطريق السريع. أما بالنسبة للسلبيات: الجدران رقيقة جداً، أستطيع سماع كل ضجيج في الشقق المجاورة، أصوات التلفزيون، دفق المرحاض وما إلى ذلك، بما في ذلك جاري في الطابق العلوي الذي يقوم بأعمال طرق وحفر منذ 3 أشهر تقريباً كل يوم، وأحياناً حتى الساعة 9 مساءً. أكتب هذا في الساعة 9:30 صباحاً يوم 31 ديسمبر وهو الآن يقوم بالطرق على شيء ما، حتى أنني أسمع سقوط المسامير على الأرض (وأنا لست ديرديفل). شخص ما يحتل موقف سياراتنا منذ شهر كامل الآن، لقد ترك سيارته في مكاننا المخصص وغادر البلاد في عطلة. الأمن عاجز أساساً. الشرطة لن تتدخل لأن الموقف يقع في مبنى خاص، وهو منطق لا أستطيع فهمه. إذا كان لديك زوار، فمن الأفضل أن تحذر الأمن مسبقاً بوقت كافٍ حتى يتمكنوا من ترتيب مواقف السيارات. إدارة المجتمع غير موجودة، مضى 4 أشهر ولم أعرف من هو مدير المجتمع. في الطوابق العليا، يمكن أن تكون الحفلات في نادي الغولف وأماكن الفعاليات المجاورة صاخبة جداً ليلاً، وخلال النهار يمكن أن تكون المروحيات والطائرات مرهقة للغاية إذا لم تكن لديك قدرة عالية على تحمل الضوضاء. وهي منطقة صديقة للحيوانات الأليفة، لذا كن مستعداً أيضاً لكلب الشيواوا الذي يجن جنونه في منتصف الليل أو في الصباح الباكر. الخلاصة؛ مقابل ما ستدفعه للعيش هنا، أنصح بصراحة بالحصول على فيلا في مكان آخر بدلاً من ذلك.
- Annabel
منطقة مريحة للغاية. نظيفة وخضراء.
- Philippe
مجمع ذا لينكس ممتاز، صيانته جيدة جداً وذو جودة عالية. موقعه الأخضر الفريد الذي يقع في مكان مركزي وقريب من جميع مناطق الجذب يجعله مكاناً رائعاً للعيش.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج لينكس الغربي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٠٬٠٠٠ | ٨٩٨ |
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٦٣٠٬٠٠٠ | ٨٨١ |
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٧٣٠٬٠٠٠ | ٨٩٨ |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٦٣٠٬٠٠٠ | ٨٩٨ |
| ٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٠٠٬٠٠٠ | ٨٨١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ | ٩٠٬٠٠٠ | ٨٩٨ |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ | ٩٠٬٠٠٠ | ٨٨١ |
| ٦ يوليو ٢٠٢٦ | ١٠٠٬٠٠٠ | ٨٩٨ |
| ٥ يونيو ٢٠٢٦ | ٨٨٬٠٠٠ | ٨٠٢ |
| ١ يونيو ٢٠٢٦ | ٩٠٬٠٠٠ | ٨٠٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في ذا فيوز
معدل سعر البيع ١٬٨٢١٬٩٩٣ درهم
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ذا فيوز
معدل المساحة ٨٦٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فيوز
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian, Kyrgyz
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,609 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

