2,000,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 881 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم2,270/قدم²
- متاح من
- ١٧ مايو ٢٠٢٦
شقة بغرفة نوم واحدة في طابق عالي | إطلالة كاملة على القناة | ذا فيوز
تود ريجين العقارية أن تقدم لك هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية في برج لينك ويست، الواقع في قلب حي ذا جرينز وذا فيوز.
تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة في طابق عالٍ، وتوفر إطلالة مذهلة كاملة على القناة ووفرة من الضوء الطبيعي طوال اليوم. تتميز الوحدة بأرضيات مطورة، مما يضيف لمسة عصرية وأنيقة إلى مساحة المعيشة. تم صيانتها جيدًا وتظل في حالة ممتازة.
وحدة في طابق عالٍ
إطلالة كاملة على القناة
أرضيات مطورة
صيانة جيدة
مؤجرة مقابل 92,500 درهم إماراتي حتى مايو 2026 – مثالية للمستثمرين
موقع متميز مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية:
• دبي مارينا مول – حوالي 7 كم
• مدرسة ريجنت الدولية – حوالي 3 كم
• مستشفى السعودي الألماني دبي – حوالي 6 كم
بالقرب من منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والسوبر ماركت وشبكات الطرق الرئيسية، تقدم هذه الممتلكات عائدات تأجير قوية وقيمة طويلة الأجل في واحدة من أكثر المجتمعات الراسخة في دبي.
اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع

حول برج لينكس الغربي
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.9
- نطاق السعر1.5M - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Gilles
المنظر من الشرفة المطلة على ملعب الغولف رائع، على الأقل في الطابق الثلاثين حيث أعيش أنا وزوجتي. هذا هو الإيجابية الوحيدة التي يمكنني مشاركتها. كما أن المناطق المشتركة نظيفة وخدمة الكونسيرج جيدة. المسبح والصالة الرياضية مقبولان، لا شيء مميز. توجد متاجر ومطاعم قريبة وبالقرب من الطريق السريع. أما بالنسبة للسلبيات: الجدران رقيقة جداً، أستطيع سماع كل ضجيج في الشقق المجاورة، أصوات التلفزيون، دفق المرحاض وما إلى ذلك، بما في ذلك جاري في الطابق العلوي الذي يقوم بأعمال طرق وحفر منذ 3 أشهر تقريباً كل يوم، وأحياناً حتى الساعة 9 مساءً. أكتب هذا في الساعة 9:30 صباحاً يوم 31 ديسمبر وهو الآن يقوم بالطرق على شيء ما، حتى أنني أسمع سقوط المسامير على الأرض (وأنا لست ديرديفل). شخص ما يحتل موقف سياراتنا منذ شهر كامل الآن، لقد ترك سيارته في مكاننا المخصص وغادر البلاد في عطلة. الأمن عاجز أساساً. الشرطة لن تتدخل لأن الموقف يقع في مبنى خاص، وهو منطق لا أستطيع فهمه. إذا كان لديك زوار، فمن الأفضل أن تحذر الأمن مسبقاً بوقت كافٍ حتى يتمكنوا من ترتيب مواقف السيارات. إدارة المجتمع غير موجودة، مضى 4 أشهر ولم أعرف من هو مدير المجتمع. في الطوابق العليا، يمكن أن تكون الحفلات في نادي الغولف وأماكن الفعاليات المجاورة صاخبة جداً ليلاً، وخلال النهار يمكن أن تكون المروحيات والطائرات مرهقة للغاية إذا لم تكن لديك قدرة عالية على تحمل الضوضاء. وهي منطقة صديقة للحيوانات الأليفة، لذا كن مستعداً أيضاً لكلب الشيواوا الذي يجن جنونه في منتصف الليل أو في الصباح الباكر. الخلاصة؛ مقابل ما ستدفعه للعيش هنا، أنصح بصراحة بالحصول على فيلا في مكان آخر بدلاً من ذلك.
- Annabel
منطقة مريحة للغاية. نظيفة وخضراء.
- Philippe
مجمع ذا لينكس ممتاز، صيانته جيدة جداً وذو جودة عالية. موقعه الأخضر الفريد الذي يقع في مكان مركزي وقريب من جميع مناطق الجذب يجعله مكاناً رائعاً للعيش.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج لينكس الغربي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,630,000 | 881 |
| ٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,800,000 | 881 |
| ١٨ يوليو ٢٠٢٥ | 1,750,000 | 881 |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٤ | 1,570,000 | 881 |
| ٢٦ أكتوبر ٢٠٢٣ | 1,440,000 | 881 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 100,000 | 881 |
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 95,000 | 881 |
| ٨ يوليو ٢٠٢٦ | 90,000 | 881 |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٦ | 100,000 | 881 |
| ١٠ مايو ٢٠٢٦ | 115,000 | 881 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في ذا فيوز
معدل سعر البيع 1,787,649 درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ذا فيوز
معدل المساحة 854 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فيوز
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,226 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

