822,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 7 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,021 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم805/قدم²
متاح من
١٩ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في أوميا ريزيدنسز, بوابة وصليُعد مشروع "أوميا ريزيدنسز" (OMYA RESIDENCES) من شركة "بانثيون للتطوير العقاري" (Pantheon Development) مجمعاً سكنياً عصرياً يقع في منطقة "وصل جيت" (Wasl Gate) في جبل علي بدبي. يوفر المشروع شققاً تتنوع بين الاستوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، وتتميز بتصاميم داخلية عصرية مفتوحة، ونوافذ كبيرة، وتشطيبات عالية الجودة، ومرافق وخدمات تلبي متطلبات نمط الحياة الراقي.
يُعتبر المشروع خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن سعر دخول منخفض، وموقع متصل بشبكة المترو، ومرونة في السداد تمتد لما بعد التسليم، بالإضافة إلى إمكانات قوية للطلب الإيجاري ونمو في قيمة العقار على المدى الطويل، وذلك ضمن أحد الممرات الاستراتيجية للنمو في دبي.
أبرز مزايا الاستثمار
سعر الإطلاق: يبدأ من حوالي 625,000 درهم إماراتي
استوديو: يبدأ من حوالي 625,000 درهم إماراتي
شقة بغرفة نوم واحدة: تبدأ من حوالي 900,000 درهم إماراتي
شقة بغرفتي نوم: تبدأ من حوالي 945,000 درهم إماراتي
*قد تكون الأسعار الحالية في السوق أقل اعتماداً على نوع الوحدة، أو الخصم عند الدفع النقدي، أو حالة إعادة البيع.
أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين
خطة الدفع: 65/35
الدفعة الأولى: 10%
الدفعات قبل التسليم: 55%
الدفعات بعد التسليم: 35%
موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2028
المطور العقاري: بانثيون للتطوير العقاري (Pantheon Development)
الموقع: وصل جيت، جبل علي، دبي
حالة المشروع: قيد الإنشاء
ارتفاع المبنى: 15 طابقاً
نوع الملكية: تملك حر (Freehold)
التأثيث: تتوفر خيارات وحدات مؤثثة ضمن مخزون محدد؛ ويجب التأكد من تفاصيل التأثيث لكل وحدة على حدة.
العائد المتوقع على الاستثمار: إمكانات قوية للتأجير بفضل سهولة الوصول إلى المترو، والاتصال المباشر بشارع الشيخ زايد، والقرب من المناطق الحيوية للأعمال والترفيه.
نمو قيمة العقار: إمكانات جيدة على المدى الطويل مدفوعة بنمو منطقة جبل علي، وتطوير مشروع "وصل جيت"، والاتصال بشبكة المترو، وسهولة الوصول إلى دبي مارينا و"إكسبو سيتي" ومطار آل مكتوم الدولي.
تؤكد منصة "بيوت" (Bayut) حالياً تفاصيل السعر عند الإطلاق (625,000 درهم)، وهيكل الدفع (65/35)، والدفعة الأولى (10%)، ونسبة السداد بعد التسليم (35%)، وموعد الإنجاز في الربع الثاني من عام 2028.
لماذا يفضل المستثمرون هذه الصفقة؟
مفروشة بالكامل | بالقرب من المترو | عائد استثمار م
يُعتبر المشروع خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن سعر دخول منخفض، وموقع متصل بشبكة المترو، ومرونة في السداد تمتد لما بعد التسليم، بالإضافة إلى إمكانات قوية للطلب الإيجاري ونمو في قيمة العقار على المدى الطويل، وذلك ضمن أحد الممرات الاستراتيجية للنمو في دبي.
أبرز مزايا الاستثمار
سعر الإطلاق: يبدأ من حوالي 625,000 درهم إماراتي
استوديو: يبدأ من حوالي 625,000 درهم إماراتي
شقة بغرفة نوم واحدة: تبدأ من حوالي 900,000 درهم إماراتي
شقة بغرفتي نوم: تبدأ من حوالي 945,000 درهم إماراتي
*قد تكون الأسعار الحالية في السوق أقل اعتماداً على نوع الوحدة، أو الخصم عند الدفع النقدي، أو حالة إعادة البيع.
أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين
خطة الدفع: 65/35
الدفعة الأولى: 10%
الدفعات قبل التسليم: 55%
الدفعات بعد التسليم: 35%
موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2028
المطور العقاري: بانثيون للتطوير العقاري (Pantheon Development)
الموقع: وصل جيت، جبل علي، دبي
حالة المشروع: قيد الإنشاء
ارتفاع المبنى: 15 طابقاً
نوع الملكية: تملك حر (Freehold)
التأثيث: تتوفر خيارات وحدات مؤثثة ضمن مخزون محدد؛ ويجب التأكد من تفاصيل التأثيث لكل وحدة على حدة.
العائد المتوقع على الاستثمار: إمكانات قوية للتأجير بفضل سهولة الوصول إلى المترو، والاتصال المباشر بشارع الشيخ زايد، والقرب من المناطق الحيوية للأعمال والترفيه.
نمو قيمة العقار: إمكانات جيدة على المدى الطويل مدفوعة بنمو منطقة جبل علي، وتطوير مشروع "وصل جيت"، والاتصال بشبكة المترو، وسهولة الوصول إلى دبي مارينا و"إكسبو سيتي" ومطار آل مكتوم الدولي.
تؤكد منصة "بيوت" (Bayut) حالياً تفاصيل السعر عند الإطلاق (625,000 درهم)، وهيكل الدفع (65/35)، والدفعة الأولى (10%)، ونسبة السداد بعد التسليم (35%)، وموعد الإنجاز في الربع الثاني من عام 2028.
لماذا يفضل المستثمرون هذه الصفقة؟
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول أوميا ريزيدنسز
تعلم المزيديوفّر أوميا ريزيدنسز الواقع في بوابة وصل وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 350 - 1,021 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 94 وحدة.
- العقارات المتوفرة.94
- نطاق السعر498K - 1.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في بوابة وصل
معدل سعر البيع 1,173,293 درهم
هذا العقار 36% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في بوابة وصل
معدل المساحة 750 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في بوابة وصل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
164,400 درهم657,600 درهم
80%
164,400 درهم657,600 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,381 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق