١٬٠٠١٬٨٨٩
2 غرف نوم
3 حمّامات
٨٢٨ قدم مربع / ٧٧ متر مربع
شقة للبيع في أوميا ريزيدنسز, بوابة وصلمساكن أوميا
شقق عصرية | من الاستوديو إلى غرفتي نوم | بوابة الوصل، دبي
نظرة عامة
مساكن أوميا هي مشروع سكني عصري يقع في بوابة الوصل، دبي، وهي مجتمع متصل جيدًا وسريع النمو على طول شارع الشيخ زايد.
يقدم المشروع شققًا عصرية بتصميمات فعالة، مما يجعله مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن طلب تأجير قوي نظرًا لقربه من المناطق التجارية الرئيسية ووسائل النقل.
خيارات الوحدات والأسعار
– شقة استوديو — 363 قدم مربع
السعر النقدي المدفوع مقدمًا: 498,998 درهم إماراتي (السعر الأصلي: 674,900 درهم إماراتي)
– شقة بغرفة نوم واحدة — 589 قدم مربع
السعر النقدي المدفوع مقدمًا: 822,069 درهم إماراتي (السعر الأصلي: 1,014,900 درهم إماراتي)
– شقة بغرفتي نوم — 834 قدم مربع
السعر النقدي المدفوع مقدمًا: 989,998 درهم إماراتي (السعر الأصلي: 1,236,900 درهم إماراتي)
مميزات العقار
– تصميمات معاصرة مع تخطيط فعال للمساحة
– مناطق معيشة وطعام مفتوحة
– مطابخ عصرية مع تجهيزات عالية الجودة
– خزائن مدمجة في غرف النوم
– نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف للضوء الطبيعي
– شرفات خاصة مع إطلالات على المجتمع
المرافق والتسهيلات
– مسبح ومنطقة استجمام
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– مناطق خارجية مصممة
– منطقة لعب للأطفال
– أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومواقف مغطاة للسيارات
– منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم داخل المجتمع
مميزات الموقع
– يقع في بوابة الوصل، دبي
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11)
– على مسافة قريبة من محطة مترو الطاقة
– قريب من ابن بطوطة مول
– 15 دقيقة – دبي مارينا
– 25 دقيقة – وسط مدينة دبي
لماذا الاستثمار في مساكن أوميا
– موقع متميز على طول شارع الشيخ زايد
– ميزة سعرية كبيرة مقارنة بالإطلاق الأصلي
– طلب تأجير قوي بسبب الاتصال بالمترو
– مثالي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين
– إمكانات عالية للتقدير طويل الأجل
عائد استثمار مرتفع | تملك حر | من استوديو إلى غرفتي نوم | إطلالات على المدينة
شقق عصرية | من الاستوديو إلى غرفتي نوم | بوابة الوصل، دبي
نظرة عامة
مساكن أوميا هي مشروع سكني عصري يقع في بوابة الوصل، دبي، وهي مجتمع متصل جيدًا وسريع النمو على طول شارع الشيخ زايد.
يقدم المشروع شققًا عصرية بتصميمات فعالة، مما يجعله مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن طلب تأجير قوي نظرًا لقربه من المناطق التجارية الرئيسية ووسائل النقل.
خيارات الوحدات والأسعار
– شقة استوديو — 363 قدم مربع
السعر النقدي المدفوع مقدمًا: 498,998 درهم إماراتي (السعر الأصلي: 674,900 درهم إماراتي)
– شقة بغرفة نوم واحدة — 589 قدم مربع
السعر النقدي المدفوع مقدمًا: 822,069 درهم إماراتي (السعر الأصلي: 1,014,900 درهم إماراتي)
– شقة بغرفتي نوم — 834 قدم مربع
السعر النقدي المدفوع مقدمًا: 989,998 درهم إماراتي (السعر الأصلي: 1,236,900 درهم إماراتي)
مميزات العقار
– تصميمات معاصرة مع تخطيط فعال للمساحة
– مناطق معيشة وطعام مفتوحة
– مطابخ عصرية مع تجهيزات عالية الجودة
– خزائن مدمجة في غرف النوم
– نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف للضوء الطبيعي
– شرفات خاصة مع إطلالات على المجتمع
المرافق والتسهيلات
– مسبح ومنطقة استجمام
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– مناطق خارجية مصممة
– منطقة لعب للأطفال
– أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومواقف مغطاة للسيارات
– منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم داخل المجتمع
مميزات الموقع
– يقع في بوابة الوصل، دبي
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11)
– على مسافة قريبة من محطة مترو الطاقة
– قريب من ابن بطوطة مول
– 15 دقيقة – دبي مارينا
– 25 دقيقة – وسط مدينة دبي
لماذا الاستثمار في مساكن أوميا
– موقع متميز على طول شارع الشيخ زايد
– ميزة سعرية كبيرة مقارنة بالإطلاق الأصلي
– طلب تأجير قوي بسبب الاتصال بالمترو
– مثالي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين
– إمكانات عالية للتقدير طويل الأجل
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٢٨ قدم مربع / ٧٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في أوميا ريزيدنسز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | ٩٧٤٬٩٠٠ | ٥٨٦ |
| ٩ يونيو ٢٠٢٦ | ٩٢٠٬٢٨٢ | ٦٠٥ |
| ٨ يونيو ٢٠٢٦ | ٩٨٨٬٩٠٠ | ٧٧٠ |
| ٨ يونيو ٢٠٢٦ | ٩٨٨٬٩٠٠ | ٧٧٠ |
| ١٩ مايو ٢٠٢٦ | ١٬١٧٥٬٩٠٢ | ٧٧٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 42% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في بوابة وصل
معدل سعر البيع ١٬٧١٤٬٠٤٢ درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في بوابة وصل
معدل المساحة ١٬١١٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في بوابة وصل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Urdu, Sindhi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,121 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق