822,069
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
584 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,407/قدم²
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
شقة للبيع في أوميا ريزيدنسز, بوابة وصلمساكن أوميا
شقق عصرية | من الاستوديو إلى غرفتي نوم | بوابة الوصل، دبي
نظرة عامة
مساكن أوميا هي مشروع سكني عصري يقع في بوابة الوصل، دبي، وهي مجتمع متصل جيدًا وسريع النمو على طول شارع الشيخ زايد.
يقدم المشروع شققًا عصرية بتصميمات فعالة، مما يجعله مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن طلب تأجير قوي نظرًا لقربه من المناطق التجارية الرئيسية ووسائل النقل.
خيارات الوحدات والأسعار
– شقة استوديو — 363 قدم مربع
السعر النقدي المدفوع مقدمًا: 498,998 درهم إماراتي (السعر الأصلي: 674,900 درهم إماراتي)
– شقة بغرفة نوم واحدة — 589 قدم مربع
السعر النقدي المدفوع مقدمًا: 822,069 درهم إماراتي (السعر الأصلي: 1,014,900 درهم إماراتي)
– شقة بغرفتي نوم — 834 قدم مربع
السعر النقدي المدفوع مقدمًا: 989,998 درهم إماراتي (السعر الأصلي: 1,236,900 درهم إماراتي)
مميزات العقار
– تصميمات معاصرة مع تخطيط فعال للمساحة
– مناطق معيشة وطعام مفتوحة
– مطابخ عصرية مع تجهيزات عالية الجودة
– خزائن مدمجة في غرف النوم
– نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف للضوء الطبيعي
– شرفات خاصة مع إطلالات على المجتمع
المرافق والتسهيلات
– مسبح ومنطقة استجمام
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– مناطق خارجية مصممة
– منطقة لعب للأطفال
– أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومواقف مغطاة للسيارات
– منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم داخل المجتمع
مميزات الموقع
– يقع في بوابة الوصل، دبي
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11)
– على مسافة قريبة من محطة مترو الطاقة
– قريب من ابن بطوطة مول
– 15 دقيقة – دبي مارينا
– 25 دقيقة – وسط مدينة دبي
لماذا الاستثمار في مساكن أوميا
– موقع متميز على طول شارع الشيخ زايد
– ميزة سعرية كبيرة مقارنة بالإطلاق الأصلي
– طلب تأجير قوي بسبب الاتصال بالمترو
– مثالي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين
– إمكانات عالية للتقدير طويل الأجل
عائد استثمار مرتفع | تملك حر | من استوديو إلى غرفتي نوم | إطلالات على المدينة
شقق عصرية | من الاستوديو إلى غرفتي نوم | بوابة الوصل، دبي
نظرة عامة
مساكن أوميا هي مشروع سكني عصري يقع في بوابة الوصل، دبي، وهي مجتمع متصل جيدًا وسريع النمو على طول شارع الشيخ زايد.
يقدم المشروع شققًا عصرية بتصميمات فعالة، مما يجعله مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن طلب تأجير قوي نظرًا لقربه من المناطق التجارية الرئيسية ووسائل النقل.
خيارات الوحدات والأسعار
– شقة استوديو — 363 قدم مربع
السعر النقدي المدفوع مقدمًا: 498,998 درهم إماراتي (السعر الأصلي: 674,900 درهم إماراتي)
– شقة بغرفة نوم واحدة — 589 قدم مربع
السعر النقدي المدفوع مقدمًا: 822,069 درهم إماراتي (السعر الأصلي: 1,014,900 درهم إماراتي)
– شقة بغرفتي نوم — 834 قدم مربع
السعر النقدي المدفوع مقدمًا: 989,998 درهم إماراتي (السعر الأصلي: 1,236,900 درهم إماراتي)
مميزات العقار
– تصميمات معاصرة مع تخطيط فعال للمساحة
– مناطق معيشة وطعام مفتوحة
– مطابخ عصرية مع تجهيزات عالية الجودة
– خزائن مدمجة في غرف النوم
– نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف للضوء الطبيعي
– شرفات خاصة مع إطلالات على المجتمع
المرافق والتسهيلات
– مسبح ومنطقة استجمام
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– مناطق خارجية مصممة
– منطقة لعب للأطفال
– أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومواقف مغطاة للسيارات
– منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم داخل المجتمع
مميزات الموقع
– يقع في بوابة الوصل، دبي
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11)
– على مسافة قريبة من محطة مترو الطاقة
– قريب من ابن بطوطة مول
– 15 دقيقة – دبي مارينا
– 25 دقيقة – وسط مدينة دبي
لماذا الاستثمار في مساكن أوميا
– موقع متميز على طول شارع الشيخ زايد
– ميزة سعرية كبيرة مقارنة بالإطلاق الأصلي
– طلب تأجير قوي بسبب الاتصال بالمترو
– مثالي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين
– إمكانات عالية للتقدير طويل الأجل
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
حول أوميا ريزيدنسز
تعلم المزيديوفّر أوميا ريزيدنسز الواقع في بوابة وصل وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 350 - 993 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 107 وحدة.
- العقارات المتوفرة.107
- نطاق السعر498K - 1.4M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في أوميا ريزيدنسز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 964,900 | 587 |
| ١٤ يوليو ٢٠٢٦ | 1,029,900 | 587 |
| ٢ يوليو ٢٠٢٦ | 1,014,900 | 584 |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | 994,900 | 605 |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | 974,900 | 587 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في بوابة وصل
معدل سعر البيع 1,173,293 درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في بوابة وصل
معدل المساحة 750 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في بوابة وصل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Urdu, Sindhi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
164,414 درهم657,655 درهم
80%
164,414 درهم657,655 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,381 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق