1,300,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
744 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,747/قدم²
رسوم الخدمات
16.7 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٢ سبتمبر ٢٠٢٦
أفضل تصميم | واسع | وحدة استثمارية ممتازة
هذا العقار مستأجر حاليًا، مما يوفر فرصة لتوليد دخل فوري للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مستقرة في موقع متميز.
تفاصيل العقار
• غرفتا نوم
• حمام واحد
• شرفة بإطلالات مفتوحة
• مستأجر حاليًا بسعر 80,000 درهم إماراتي
• الإيجار ساري حتى 01/11/2026
• لم يتم إصدار أي إشعار بإخلاء
المرافق
• خزائن مدمجة
• غرفة ملابس
• غرفة للسائق
• وصول خاص إلى الجيم
• قبو للنبيذ
• شرفة بإطلالات خلابة
• وصول عبر المصعد
• مسبح ومرافق مسبح مشتركة
• جيم ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مزايا الموقع
يمكن الوصول إلى مترو دبي في القرب، مما يضمن اتصالاً سلسًا عبر المدينة.
يقع في منطقة حيوية وسريعة التطور، يقدم وسل جيت إمكانية وصول ممتازة وبنية تحتية قوية وطلب متزايد - مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
جاذبية الاستثمار
تجمع هذه الشقة بين راحة نمط الحياة وأساسيات الاستثمار الصلبة. مع عقد إيجار آمن، فإنه يوفر دخلًا إيجاريًا فوريًا مع الاستفادة من التقدير الرأسمالي طويل الأجل في مجتمع ذي طلب مرتفع.
لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لمشاهدة العقار، يرجى الاتصال بنا اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع

حول ذا نوك 1
تعلم المزيديوفّر ذا نوك 1 الواقع في بوابة وصل وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 517 - 1,018 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 36 وحدة.
- العقارات المتوفرة.36
- نطاق السعر815K - 1.7M
تفصيل الدرجات
- Khaled A.
اتصال جيد بالمترو، مبنى جديد هادئ جداً وساكن.
- Zamancheema Z.
شكراً ذا نوك. أنا سعيد لأنني أشعر بالراحة أثناء العمل في هذا المبنى، والجميع يتعاونون معي. شكراً للجميع.
- Javaria S.
أحب كل شيء في ذا نوك. أتمنى لو كنت أمتلك هذا المكان! أحب منطقة الأطفال والمسبح، إنه يوفر لي الكثير لأفعله مع صغيري داخل مبنى السكن. إنه مريح وأنيق في نفس الوقت. أحب الجماليات أيضًا، أحاول الحفاظ على نفس نظام الألوان في منزلي أيضًا، وهو مريح جدًا للعينين❤️ بالتأكيد مكان موصى به!
- مجهول
أود أن أقول إن "نوك" يتمتع بموقع مثالي. المنطقة غير مزدحمة، وتقع مباشرة بجوار شارع الشيخ زايد. تبعد محطة المترو مسافة 7 دقائق سيراً على الأقدام، وأهم ما يميز هذا المبنى هو قربه من ايكيا وفستيفال بلازا. يمكنك بسهولة طلب سيارات الأجرة والطعام والبقالة، أو يمكنك الحصول عليها من "جيان" لأنه أصبح الآن داخل المبنى. أقترح أن يكون هذا المكان مناسباً جداً للأشخاص الذين لديهم مكاتب في مدينة دبي للإعلام أو أبراج بحيرات الجميرا. مرفق المسبح جيد جداً، مع مناطق سباحة للكبار والصغار على حد سواء. ومع ذلك، يمكن أن تكون الصالة الرياضية أفضل حيث توجد آلات محدودة. الإيجار اقتصادي أيضاً مقارنة بالمجمعات السكنية الأخرى المرتبطة بشارع الشيخ زايد. العيب الوحيد في "نوك" هو أن هذه الشقق مدمجة، لذلك لا تحصل على مساحة كبيرة لغرفة المعيشة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ذا نوك 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ فبراير ٢٠٢٦ | 1,170,000 | 745 |
| ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | 827,822 | 745 |
| ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,190,000 | 745 |
| ٨ مايو ٢٠٢٥ | 1,100,000 | 745 |
| ١٠ يناير ٢٠٢٥ | 1,130,000 | 745 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 85,000 | 745 |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | 85,000 | 745 |
| ١٠ أغسطس ٢٠٢٦ | 80,000 | 745 |
| ٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 90,000 | 745 |
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٤ | 85,000 | 745 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في بوابة وصل
معدل سعر البيع 1,721,028 درهم
هذا العقار 34% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في بوابة وصل
معدل المساحة 1,129 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في بوابة وصل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
18 سنة
الصفقات التي تم عقدها
19
اللغات
English, Hindi, Gujarati
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,347 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

