6,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,798 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,615/قدم²
رسوم الخدمات
16.19 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦
إطلالة كاملة على البرج | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | طابق أعلى
مميزات العقار:
- 3 غرف نوم فسيحة
- 3 حمامات
- خطة دفع بعد التسليم
- مفروشة بالكامل مع تشطيبات وديكور راقي
- شرفة خاصة بإطلالات على برج خليفة
- مصان جيداً
- مشرق ونظيف
- تصميم واسع
- أماكن لركن السيارات
- سعر البيع: 6,500,000 درهم إماراتي
مرافق المبنى:
- مسبح
- نادي صحي / صالة ألعاب رياضية مجهز بالكامل
- مسبح ومنطقة لعب للأطفال
- منطقة للشواء
- صالة للمقيمين
- غرفة ألعاب
- غرفة وسائط / غرفة متعددة الأغراض
- أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- خدمات الكونسيرج
- مصاعد عالية السرعة
- مناطق مشتركة جيدة الصيانة
المواقع القريبة وإمكانية الوصول:
- 2–4 دقائق سيرا على الأقدام – دبي مول امتداد زعبيل
- 3–5 دقائق سيرا على الأقدام – ممرات بوليفارد داون تاون
- 5–7 دقائق سيرا على الأقدام – رابط مترو دبي مول
- 5–8 دقائق سيرا على الأقدام – دبي مول (أفينيو الأزياء)
- 2–3 دقائق بالسيارة – برج خليفة
- 5–7 دقائق بالسيارة – مركز دبي المالي العالمي
يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق استثنائية في المبنى، بما في ذلك مسبح ونادي صحي ومركز رياضي مجهز بالكامل ومنطقة للشواء ومناطق للعب للأطفال وصالة للمقيمين وغرفة ألعاب وأمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومواقف سيارات مخصصة.
مهتم بالزيارة؟ تلتزم شركة Property Solvers Real Estate بتقديم معلومات شاملة وترتيب زيارات خاصة وإرشادك خلال العقار والمرافق المحيطة به.
اتصل بنا اليوم ودعنا نساعدك في اتخاذ الخطوة التالية نحو منزلك المثالي!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
حديقة خاصة
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على معلم رئيسي
الموقع

حول داون تاون فيوز
تعلم المزيديوفّر داون تاون فيوز الواقع في زعبيل وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 860 - 2,985 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 39 وحدة.
- العقارات المتوفرة.39
- نطاق السعر2.1M - 13M
تفصيل الدرجات
- ally
استثمرت مبكراً، ووثقت بالرؤية، وقد آتى ذلك ثماره. فخور بأن أكون جزءاً من هذا المشروع الناجح.
- Kirill
كان من المدهش الاستيقاظ على صياح الديوك من الفلل المجاورة وما زلت في قلب المدينة. وصول مباشر إلى دبي مول والمترو عبر ممر مكيف. سوبر ماركت على بعد خطوات قليلة من الشقة. على سطح موقف السيارات، بالإضافة إلى المسبح والنادي الرياضي المعتادين المطلين على برج خليفة، توجد ملاعب بادل تنس، وريشة طائرة، وكرة سلة، وكرة طائرة، وكريكيت، وحتى مضمار لسباق الكارتينج. الذهاب إلى السينما استغرق 5 دقائق. أود أن أعيش هنا بشكل دائم.
- Mohanned
لقد عشت هنا لما يقرب من عام، وهذا المبنى بالتأكيد لا يستحق سعره (الآن أكثر من 130 ألف في السنة)، وإليكم السبب: 1. الشقق تفوح منها رائحة الصرف الصحي باستمرار 2. السقف يسرب الماء، مما يعطل الإضاءة 3. أنابيب المياه تسرب فوق سقف الحمام 4. (وهذا هو الأسوأ على الإطلاق) الصيانة غير الكفؤة والعاجزة والسيئة، عام كامل من زياراتهم لشقتي، ولم يتم إصلاح أي مشكلة بالكامل أبدًا. النجوم الوحيدة التي يحصل عليها داون تاون فيوز 1 هي اتصاله المباشر بالمركز التجاري وموقعه الاستراتيجي... الباقي مأساوي. لا تنتقلوا للعيش هنا.
- Jen
إنه ليس مزدحمًا. معظم المستأجرين ودودون للغاية. المشكلة الوحيدة في هذه المنطقة هي المواصلات. عدد قليل من سيارات الأجرة يتجه إلى هذه المنطقة. مواعيد الحافلات غير منتظمة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في داون تاون فيوز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦ | 6,400,000 | 1,812 |
| ٢٠ يناير ٢٠٢٥ | 5,500,000 | 1,798 |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٤ | 5,650,000 | 1,798 |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٤ | 5,900,000 | 1,798 |
| ٥ أبريل ٢٠٢٤ | 6,000,000 | 1,798 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٦ | 265,000 | 1,798 |
| ٩ يونيو ٢٠٢٦ | 270,000 | 1,798 |
| ١١ مايو ٢٠٢٦ | 285,000 | 1,798 |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | 280,000 | 1,798 |
| ٢٣ مارس ٢٠٢٦ | 248,311 | 1,798 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 3 غرف نوم في زعبيل
معدل سعر البيع 6,533,289 درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في زعبيل
معدل المساحة 1,963 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في زعبيل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
23,393 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


