6,700,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
1,813 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,695/قدم²
رسوم الخدمات
16.19 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٨ سبتمبر ٢٠٢٦
مُحسَّن | إطلالة على برج خليفة | إطلالات على وسط المدينة
تتميز النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف ووفرة الإضاءة الطبيعية، حيث تم تحديث الشقة بعناية لتوفير بيئة معيشية راقية وحديثة. مع وجود غرفة للخادمة، وغرفة دراسة منفصلة، ومساحات معيشة سخية، فإن العقار مناسب بنفس القدر للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.
ميزات العقار
- شقة مكونة من 3 غرف نوم ومحسنة
- إطلالات على برج خليفة وأفق داونتاون
- غرفة للخادمة
- غرفة دراسة منفصلة
- منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة
- شرفة
- مطبخ مغلق
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- خزائن مدمجة
- مساحة تخزين كبيرة
- موقف سيارات مغطى
- مستأجر حاليًا ويعمل كبيت عطلة
مرافق المبنى
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مسبح
- منطقة لعب للأطفال
- مناطق ذات مناظر طبيعية
- أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- خدمة الكونسيرج
- بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
- الموقع والاتصال
تتمتع داونتاون فيوز بموقع متميز في زعبيل 2، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بداونتاون دبي، مركز دبي المالي العالمي، شارع الشيخ زايد، شارع راس الخور وجميرا.
تستفيد المنشأة من سهولة الوصول إلى الطرق ومخارج مواقف السيارات المخصصة، مما يساعد السكان على تجنب الكثير من حركة المرور في أوقات الذروة حول داونتاون دبي.
تتمثل إحدى المزايا الرئيسية للمشروع في اتصاله المباشر بمول دبي، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى التسوق والمطاعم والترفيه من الطراز العالمي.
بالاندماج بين التصميم الداخلي المحسن، والتصميم الفسيح، وإطلالات على برج خليفة الشهير، والموقع المطلوب بشدة، تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن سكن فاخر في داونتاون دبي.
رقم المرجع AP49797
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
مسموح لتربية حيوانات
منطقة لعب الاطفال
غرفة خادمة
مطل على بحيرات
غرفة دراسة
الموقع

حول داون تاون فيوز
تعلم المزيديوفّر داون تاون فيوز الواقع في زعبيل وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 860 - 2,985 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 47 وحدة.
- العقارات المتوفرة.47
- نطاق السعر2.1M - 12M
تفصيل الدرجات
- Ally N.
استثمرت مبكراً، ووثقت بالرؤية، وقد آتى ذلك ثماره. فخور بأن أكون جزءاً من هذا المشروع الناجح.
- Kirill I.
كان من المدهش الاستيقاظ على صياح الديوك من الفلل المجاورة وما زلت في قلب المدينة. وصول مباشر إلى دبي مول والمترو عبر ممر مكيف. سوبر ماركت على بعد خطوات قليلة من الشقة. على سطح موقف السيارات، بالإضافة إلى المسبح والنادي الرياضي المعتادين المطلين على برج خليفة، توجد ملاعب بادل تنس، وريشة طائرة، وكرة سلة، وكرة طائرة، وكريكيت، وحتى مضمار لسباق الكارتينج. الذهاب إلى السينما استغرق 5 دقائق. أود أن أعيش هنا بشكل دائم.
- Mohanned H.
لقد عشت هنا لما يقرب من عام، وهذا المبنى بالتأكيد لا يستحق سعره (الآن أكثر من 130 ألف في السنة)، وإليكم السبب: 1. الشقق تفوح منها رائحة الصرف الصحي باستمرار 2. السقف يسرب الماء، مما يعطل الإضاءة 3. أنابيب المياه تسرب فوق سقف الحمام 4. (وهذا هو الأسوأ على الإطلاق) الصيانة غير الكفؤة والعاجزة والسيئة، عام كامل من زياراتهم لشقتي، ولم يتم إصلاح أي مشكلة بالكامل أبدًا. النجوم الوحيدة التي يحصل عليها داون تاون فيوز 1 هي اتصاله المباشر بالمركز التجاري وموقعه الاستراتيجي... الباقي مأساوي. لا تنتقلوا للعيش هنا.
- Jen
إنه ليس مزدحمًا. معظم المستأجرين ودودون للغاية. المشكلة الوحيدة في هذه المنطقة هي المواصلات. عدد قليل من سيارات الأجرة يتجه إلى هذه المنطقة. مواعيد الحافلات غير منتظمة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في زعبيل
معدل سعر البيع 6,555,242 درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في زعبيل
معدل المساحة 1,955 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في زعبيل
المقدمة من
Moustafa Elhabashy
لا يوجد تقييمات
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
24,113 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

