6,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,763 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,460/قدم²
رسوم الخدمات
16.19 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٧ أكتوبر ٢٠٢٦
إطلالة كاملة على برج خليفة | عائد استثمار مرتفع | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | موقع رئيسي في وسط المدينة
اختبر حياة حيوية في وسط مدينة دبي في هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة في وسط المدينة، والتي توفر إطلالات رائعة على برج خليفة وأفق دبي.
تقع الشقة في طابق متوسط مع تصميم مرغوب في الوحدة الوسطى، وتجمع بين مساحات المعيشة السخية، والتشطيبات عالية الجودة، والموقع الاستثنائي على بعد لحظات من دبي مول، ومركز دبي المالي العالمي، وبعض من أفضل المطاعم وأماكن نمط الحياة في دبي.
**مميزات العقار:**
- 3 غرف نوم فسيحة
- غرفة للخادمة
- منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وسخية
- مطبخ مجهز بالكامل
- إطلالات كاملة على برج خليفة وأفق المدينة
- وحدة في الطابق الأوسط
- تصميم مرغوب في الوحدة الوسطى
- تشطيبات عالية الجودة
- إضاءة طبيعية ممتازة
- موقع رئيسي في وسط مدينة دبي
**مرافق المبنى المتميزة:**
- نادي لياقة بدنية وصحة مجهز بالكامل
- حمام سباحة
- غرفة مجتمع متعددة الأغراض
- مرافق صديقة للأسرة
- أمن على مدار 24 ساعة
- مناطق مشتركة عالية الجودة
- وصول مريح إلى تناول الطعام، وتجارة التجزئة، والترفيه
**موقع رئيسي في وسط المدينة:**
استمتع بإمكانية الاتصال الاستثنائية بأشهر وجهات دبي، بما في ذلك:
- دبي مول
- برج خليفة
- دبي أوبرا
- مركز دبي المالي العالمي
- مطاعم ومقاهي وسط مدينة دبي
- الوجهات الرئيسية للأعمال والترفيه
يبقى وسط مدينة دبي أحد أكثر الوجهات السكنية والاستثمارية شهرة واعترافًا دوليًا في المدينة، حيث يجمع بين العيش الفاخر، والمعالم العالمية الشهيرة، وطلب التأجير القوي، واتصال ممتاز.
يوفر العقار أيضًا إمكانات جذابة للمستثمرين الباحثين عن سكن مركزي في دبي مناسب للإيجار طويل الأجل أو للاستخدام كبيت للعطلات، وفقًا للوائح المعمول بها.
سواء كنت تبحث عن منزل عائلي متطور أو فرصة استثمارية متميزة في قلب دبي، فإن هذه الشقة تقدم مزيجًا استثنائيًا من المساحة، والإطلالات، والموقع، ونمط الحياة.
**اتصل بخبير بريدج العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة.**
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
منطقة لعب الاطفال
شرفة
ردهة في المبنى
موقف مغطى
حارس أمن
غرفة خادمة
تكييف مركزي
منطقة للشواء
جاكوزي خاص
الموقع

حول داون تاون فيوز
تعلم المزيديوفّر داون تاون فيوز الواقع في زعبيل وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 860 - 2,985 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 39 وحدة.
- العقارات المتوفرة.39
- نطاق السعر2.1M - 13M
تفصيل الدرجات
- ally
استثمرت مبكراً، ووثقت بالرؤية، وقد آتى ذلك ثماره. فخور بأن أكون جزءاً من هذا المشروع الناجح.
- Kirill
كان من المدهش الاستيقاظ على صياح الديوك من الفلل المجاورة وما زلت في قلب المدينة. وصول مباشر إلى دبي مول والمترو عبر ممر مكيف. سوبر ماركت على بعد خطوات قليلة من الشقة. على سطح موقف السيارات، بالإضافة إلى المسبح والنادي الرياضي المعتادين المطلين على برج خليفة، توجد ملاعب بادل تنس، وريشة طائرة، وكرة سلة، وكرة طائرة، وكريكيت، وحتى مضمار لسباق الكارتينج. الذهاب إلى السينما استغرق 5 دقائق. أود أن أعيش هنا بشكل دائم.
- Mohanned
لقد عشت هنا لما يقرب من عام، وهذا المبنى بالتأكيد لا يستحق سعره (الآن أكثر من 130 ألف في السنة)، وإليكم السبب: 1. الشقق تفوح منها رائحة الصرف الصحي باستمرار 2. السقف يسرب الماء، مما يعطل الإضاءة 3. أنابيب المياه تسرب فوق سقف الحمام 4. (وهذا هو الأسوأ على الإطلاق) الصيانة غير الكفؤة والعاجزة والسيئة، عام كامل من زياراتهم لشقتي، ولم يتم إصلاح أي مشكلة بالكامل أبدًا. النجوم الوحيدة التي يحصل عليها داون تاون فيوز 1 هي اتصاله المباشر بالمركز التجاري وموقعه الاستراتيجي... الباقي مأساوي. لا تنتقلوا للعيش هنا.
- Jen
إنه ليس مزدحمًا. معظم المستأجرين ودودون للغاية. المشكلة الوحيدة في هذه المنطقة هي المواصلات. عدد قليل من سيارات الأجرة يتجه إلى هذه المنطقة. مواعيد الحافلات غير منتظمة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في زعبيل
معدل سعر البيع 6,533,289 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في زعبيل
معدل المساحة 1,963 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في زعبيل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
21,953 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


