٥٬٨٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٤ مايو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٣٬٢٨٩/قدم²
- منطقة
- ١٬٧٦٣ قدم²
فاخر 3 غرف نوم | إطلالة على برج خليفة | وصول مباشر إلى المول
هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم تقع في طابق علوي في داونتاون فيوز، وتوفر تصميمًا عمليًا وإطلالات رائعة على أفق وسط المدينة، بما في ذلك برج خليفة الشهير. تتميز الوحدة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يسمح بدخول ضوء طبيعي وفير في جميع أنحاء المساحات المعيشية.
مميزات العقار:
شقة مكونة من 3 غرف نوم غير مفروشة
وحدة في طابق علوي بإطلالات على برج خليفة وأفق وسط المدينة
منطقة معيشة وطعام واسعة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة
مطبخ مغلق
غرفة خادمة وغرفة دراسة منفصلة
خزائن مدمجة ومساحة تخزين كبيرة
تصميمات داخلية محايدة مع أرضيات من البلاط
موقف سيارات مغطى مخصص
مرافق المبنى:
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مسبح
منطقة لعب للأطفال
حدائق ذات مناظر طبيعية
بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وخدمة الكونسيرج
مميزات الاستثمار:
مؤجرة حاليًا وتعمل كمنزل عطلة
عائدات إيجارية قوية، مثالية للمستثمرين
طلب مرتفع للتأجير قصير وطويلة الأجل
الموقع والربط:
تقع داونتاون فيوز في موقع استراتيجي في زعبيل 2، وتوفر اتصالاً مباشرًا بالمناطق الرئيسية في دبي. أحد المزايا الرئيسية لهذا البرج هو وصوله السلس إلى الطرق الرئيسية عبر مخارج مخصصة للمواقف، مما يسمح للسكان بتجنب حركة المرور الكثيفة التي عادة ما تشهدها بوليفارد وشارع الرشيد.
يوفر المبنى سهولة الوصول إلى:
شارع جميرا
مركز دبي المالي العالمي
شارع راس الخور
شارع الشيخ زايد
بالإضافة إلى ذلك، يتصل البرج مباشرة بمول دبي، مما يضمن وصولاً سلسًا إلى التسوق والمطاعم والترفيه العالمي دون أي إزعاج.
هذا العقار مثالي لكل من المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري فاخر والمستثمرين الذين يبحثون عن عائد إيجاري مرتفع في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
خدمة بواب
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
الموقع

حول داون تاون فيوز
تعلم المزيديوفّر داون تاون فيوز الواقع في زعبيل وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 860 - 2,985 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 38 وحدة.
- العقارات المتوفرة.38
- نطاق السعر2.2M - 12M
تفصيل الدرجات
- Ally N.
استثمرت مبكراً، ووثقت بالرؤية، وقد آتى ذلك ثماره. فخور بأن أكون جزءاً من هذا المشروع الناجح.
- Kirill I.
كان من المدهش الاستيقاظ على صياح الديوك من الفلل المجاورة وما زلت في قلب المدينة. وصول مباشر إلى دبي مول والمترو عبر ممر مكيف. سوبر ماركت على بعد خطوات قليلة من الشقة. على سطح موقف السيارات، بالإضافة إلى المسبح والنادي الرياضي المعتادين المطلين على برج خليفة، توجد ملاعب بادل تنس، وريشة طائرة، وكرة سلة، وكرة طائرة، وكريكيت، وحتى مضمار لسباق الكارتينج. الذهاب إلى السينما استغرق 5 دقائق. أود أن أعيش هنا بشكل دائم.
- Mohanned H.
لقد عشت هنا لما يقرب من عام، وهذا المبنى بالتأكيد لا يستحق سعره (الآن أكثر من 130 ألف في السنة)، وإليكم السبب: 1. الشقق تفوح منها رائحة الصرف الصحي باستمرار 2. السقف يسرب الماء، مما يعطل الإضاءة 3. أنابيب المياه تسرب فوق سقف الحمام 4. (وهذا هو الأسوأ على الإطلاق) الصيانة غير الكفؤة والعاجزة والسيئة، عام كامل من زياراتهم لشقتي، ولم يتم إصلاح أي مشكلة بالكامل أبدًا. النجوم الوحيدة التي يحصل عليها داون تاون فيوز 1 هي اتصاله المباشر بالمركز التجاري وموقعه الاستراتيجي... الباقي مأساوي. لا تنتقلوا للعيش هنا.
- Jen
إنه ليس مزدحمًا. معظم المستأجرين ودودون للغاية. المشكلة الوحيدة في هذه المنطقة هي المواصلات. عدد قليل من سيارات الأجرة يتجه إلى هذه المنطقة. مواعيد الحافلات غير منتظمة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في داون تاون فيوز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | ٦٬١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٨١٢ |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ | ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٬٧٦٨ |
| ٣ فبراير ٢٠٢٦ | ٦٬٢٧٥٬٠٠٠ | ١٬٧٧٥ |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٦ | ٥٬٨٩٥٬٠٠٠ | ١٬٧٦٢ |
| ٢١ يناير ٢٠٢٦ | ٥٬٧٠٠٬٠٠٠ | ١٬٥٦٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٠٠٬٠٠٠ | ١٬٥٦٦ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٣٥٬٠٠٠ | ١٬٧٧٥ |
| ١٤ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٣٠٬٠٠٠ | ١٬٥٦٦ |
| ١٠ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٣٠٬٠٠٠ | ١٬٧٧٥ |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | ٢٨٠٬٠٠٠ | ١٬٧٧٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في زعبيل
معدل سعر البيع ٥٬٩٧٩٬٠٤٤ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في زعبيل
معدل المساحة ١٬٨٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في زعبيل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
20,874 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

