Logo-Ar

٥٬٨٠٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
4 حمامات
نوع العقار
شقة
متاح من
٤ مايو ٢٠٢٦
تأثيث
غير مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم٣٬٢٨٩/قدم²
منطقة
١٬٧٦٣ قدم²

شقة للبيع في داون تاون فيوز, زعبيل 2

فاخر 3 غرف نوم | إطلالة على برج خليفة | وصول مباشر إلى المول

شقة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في داونتاون فيوز، زعبيل 2، دبي
هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم تقع في طابق علوي في داونتاون فيوز، وتوفر تصميمًا عمليًا وإطلالات رائعة على أفق وسط المدينة، بما في ذلك برج خليفة الشهير. تتميز الوحدة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يسمح بدخول ضوء طبيعي وفير في جميع أنحاء المساحات المعيشية.

مميزات العقار:
شقة مكونة من 3 غرف نوم غير مفروشة
وحدة في طابق علوي بإطلالات على برج خليفة وأفق وسط المدينة
منطقة معيشة وطعام واسعة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة
مطبخ مغلق
غرفة خادمة وغرفة دراسة منفصلة
خزائن مدمجة ومساحة تخزين كبيرة
تصميمات داخلية محايدة مع أرضيات من البلاط
موقف سيارات مغطى مخصص

مرافق المبنى:
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مسبح
منطقة لعب للأطفال
حدائق ذات مناظر طبيعية
بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وخدمة الكونسيرج

مميزات الاستثمار:
مؤجرة حاليًا وتعمل كمنزل عطلة
عائدات إيجارية قوية، مثالية للمستثمرين
طلب مرتفع للتأجير قصير وطويلة الأجل

الموقع والربط:
تقع داونتاون فيوز في موقع استراتيجي في زعبيل 2، وتوفر اتصالاً مباشرًا بالمناطق الرئيسية في دبي. أحد المزايا الرئيسية لهذا البرج هو وصوله السلس إلى الطرق الرئيسية عبر مخارج مخصصة للمواقف، مما يسمح للسكان بتجنب حركة المرور الكثيفة التي عادة ما تشهدها بوليفارد وشارع الرشيد.

يوفر المبنى سهولة الوصول إلى:
شارع جميرا
مركز دبي المالي العالمي
شارع راس الخور
شارع الشيخ زايد
بالإضافة إلى ذلك، يتصل البرج مباشرة بمول دبي، مما يضمن وصولاً سلسًا إلى التسوق والمطاعم والترفيه العالمي دون أي إزعاج.

هذا العقار مثالي لكل من المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري فاخر والمستثمرين الذين يبحثون عن عائد إيجاري مرتفع في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

شرفة

تكييف مركزي

موقف مغطى

حارس أمن

خدمة بواب

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

مطل على معلم رئيسي


الموقع

Map preview
داون تاون فيوز

حول داون تاون فيوز

تعلم المزيد

يوفّر داون تاون فيوز الواقع في زعبيل وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 860 - 2,985 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 38 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.38
  • نطاق السعر2.2M - 12M
4.2
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
4.3
الهدوء والسكينة
3.7
مناسب للعائلات
4.7
الصيانة
3.7
مواقف السيارات
4.7
المرافق
4.3


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في داون تاون فيوز

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٢٢ يوليو ٢٠٢٦
٦٬١٥٠٬٠٠٠
١٬٨١٢
٢٣ فبراير ٢٠٢٦
٦٬٥٠٠٬٠٠٠
١٬٧٦٨
٣ فبراير ٢٠٢٦
٦٬٢٧٥٬٠٠٠
١٬٧٧٥
٣٠ يناير ٢٠٢٦
٥٬٨٩٥٬٠٠٠
١٬٧٦٢
٢١ يناير ٢٠٢٦
٥٬٧٠٠٬٠٠٠
١٬٥٦٦

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٢٥ يوليو ٢٠٢٦
٢٠٠٬٠٠٠
١٬٥٦٦
١٥ يوليو ٢٠٢٦
٢٣٥٬٠٠٠
١٬٧٧٥
١٤ يوليو ٢٠٢٦
٢٣٠٬٠٠٠
١٬٥٦٦
١٠ يوليو ٢٠٢٦
٢٣٠٬٠٠٠
١٬٧٧٥
٢٦ يونيو ٢٠٢٦
٢٨٠٬٠٠٠
١٬٧٧٥
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في زعبيل

معدل سعر البيع ٥٬٩٧٩٬٠٤٤ درهم

هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في زعبيل

معدل المساحة ١٬٨٤٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في زعبيل

المقدمة من

العميل Mohammed Afroz Ansari
SuperAgent

Mohammed Afroz Ansari

4.7

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

7

اللغات

English, Hindi, Urdu

(17) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,740,000 درهم4,640,000 درهم
70%
1,160,000 درهم4,060,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

20,874 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

AF-SDTV009

نُشِر

منذ 3 شهور

رخصة الوسيط

17301

اسم الوكالة

ميل ستون هومز للوساطة العقارية

اسم المنطقة

زعبيل الثانيه

رخصة الوسيط

49135

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل Mohammed Afroz Ansari

Mohammed Afroz Ansari

4.7

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق