900,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
1,709 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم526/قدم²
متاح من
١٤ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في المجاز 2, المجازفرصة استثمارية ممتازة لشقة واسعة ومجهزة بالكامل تتكون من 3 غرف نوم وصالة (تتضمن غرفة ماستر)، بمساحة إجمالية تبلغ 1,709 قدم مربع. يتميز العقار بتصميم عملي يمنحك الراحة والخصوصية، مع بلكونة ذات إطلالة مفتوحة تضفي تهوية إضاءة طبيعية رائعة. يشمل العرض موقف سيارة خاص وفرشاً مجانياً بالكامل، مما يجعله جاهزاً للسكن أو للاستثمار الفوري دون الحاجة لضخ أي تكاليف إضافية للتأثيث.
من الناحية الاستثمارية، يمثل هذا العقار خياراً قوياً جداً؛ حيث يبلغ سعر البيع 900,000 درهم، بينما يصل الإيجار السنوي المتوقع إلى 75,000 درهم، مع رسوم خدمات وصيانة سنوية قدرها 5,500 درهم فقط. يعكس هذا سعر قدم مربع تنافسي يصل إلى حوالي 526.6 درهم للقدم.
تحقق الوحدة عائداً إستثمارياً إجمالياً يبلغ 8.33% سنوياً، وعائداً صافياً مستقراً بعد خصم رسوم الخدمات يصل إلى 7.72% سنوياً. تجعل هذه الأرقام من العقار أصل أمان مرتفع التردد ومرغوب بشدة في سوق التأجير، سواء للعائلات التي تبحث عن مساحات كبيرة وسكن جاهز، أو للمستثمرين الراغبين في تحقيق تدفق نقدي ممتاز وعائد مجزٍ على رأس المال المستثمر. اعطني النص بالانجليزي ,
اطلالة الشفة على منطقة التعاون
شقة 3 غرف وصالة للبيع
من الناحية الاستثمارية، يمثل هذا العقار خياراً قوياً جداً؛ حيث يبلغ سعر البيع 900,000 درهم، بينما يصل الإيجار السنوي المتوقع إلى 75,000 درهم، مع رسوم خدمات وصيانة سنوية قدرها 5,500 درهم فقط. يعكس هذا سعر قدم مربع تنافسي يصل إلى حوالي 526.6 درهم للقدم.
تحقق الوحدة عائداً إستثمارياً إجمالياً يبلغ 8.33% سنوياً، وعائداً صافياً مستقراً بعد خصم رسوم الخدمات يصل إلى 7.72% سنوياً. تجعل هذه الأرقام من العقار أصل أمان مرتفع التردد ومرغوب بشدة في سوق التأجير، سواء للعائلات التي تبحث عن مساحات كبيرة وسكن جاهز، أو للمستثمرين الراغبين في تحقيق تدفق نقدي ممتاز وعائد مجزٍ على رأس المال المستثمر. اعطني النص بالانجليزي ,
اطلالة الشفة على منطقة التعاون
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
الموقع
حول المجاز 2
تعلم المزيديوفّر المجاز 2 الواقع في المجاز وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 396 - 256,412 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 121 وحدة.
- العقارات المتوفرة.121
- نطاق السعر360K - 600M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في المجاز
معدل سعر البيع 1,210,762 درهم
هذا العقار 30% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في المجاز
معدل المساحة 2,438 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المجاز
المقدمة من
Ayam AL Bitar
لا يوجد تقييمات
JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP
شاهد عقارات الوكالة (199)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
180,000 درهم720,000 درهم
80%
180,000 درهم720,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,702 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
2BEGBHAF72ME43N91Y34M965B8
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
937286
رخصة الوسيط
937286
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة