1,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,045 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم488/قدم²
متاح من
٥ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في برج الدانا, المجاز 3شقة للبيع في برج الدانة المجاز الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك شقة واسعة في برج الدانة بمنطقة المجاز في إمارة الشارقة، تتميز بمساحة كبيرة وتوزيع عملي مناسب للعائلات، بالإضافة إلى وجود دخل إيجاري قائم يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق دخلًا سنويًا مع إمكانية الاستفادة من زيادة القيمة الإيجارية مستقبلًا.
تقع الشقة في برج الدانة بمنطقة المجاز، وهي من المناطق السكنية المعروفة في الشارقة والتي تتميز بموقع حيوي وقربها من العديد من الخدمات والمرافق، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المختلفة في الإمارة.
تبلغ مساحة الشقة 2,045 قدم مربع، وهي مساحة واسعة تمنح السكان راحة كبيرة ومساحات مناسبة للاستخدام اليومي. كما أن توزيع الشقة عملي ويتيح للعائلة الاستفادة من المساحات الداخلية بشكل جيد.
تتكون الشقة من غرفتي نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة، كما تحتوي على ثلاثة حمامات، بالإضافة إلى غرفة خادمة، وهو ما يوفر مساحة إضافية مهمة للعائلات التي تحتاج إلى غرفة مستقلة للخادمة.
وتضم الشقة صالة واسعة توفر مساحة مريحة للجلوس والمعيشة واستقبال أفراد العائلة والضيوف، إلى جانب مطبخ واسع يمكن الاستفادة منه بشكل عملي، مع مساحة مناسبة لتجهيز وترتيب احتياجات المنزل اليومية.
كما يتوفر موقف سيارة مخصص للشقة، مما يوفر المزيد من الراحة للسكان ويعتبر من المميزات المهمة عند اختيار العقار سواء للسكن أو الاستثمار.
من الناحية الاستثمارية، تتميز الشقة بوجود مستأجر حاليًا، حيث يبلغ الدخل الإيجاري الحالي 60,000 درهم سنويًا. وينتهي عقد الإيجار في شهر يوليو 2027، مما يوفر للمستثمر دخلًا إيجاريًا قائمًا لفترة محددة دون الحاجة إلى البحث عن مستأجر جديد في الوقت الحالي.
ومن المميزات المهمة أيضًا أن الإيجار قابل للزيادة مستقبلًا، مما يمنح المالك إمكانية تحسين العائد الإيجاري عند تجديد العقد وفقًا للأنظمة والقوانين المعمول بها واتفاق الأطراف.
السعر المطلوب للبيع هو 1,000,000 درهم إماراتي، والسعر قابل للتفاوض للجادين، مما يجعلها فرصة تستحق الدراسة خصوصًا بالنظر إلى المساحة الكبيرة والدخل الإيجاري الحالي وموقع العقار في المجاز.
تفاصيل العقار
نوع العقار شقة سكنية
الموقع برج الدانة المجاز الشارقة
عدد غرف النوم غرفتان
عدد الحمامات ثلاثة
غرفة خادمة
شقة للبيع في برج الدانة المجاز الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك شقة واسعة في برج الدانة بمنطقة المجاز في إمارة الشارقة، تتميز بمساحة كبيرة وتوزيع عملي مناسب للعائلات، بالإضافة إلى وجود دخل إيجاري قائم يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق دخلًا سنويًا مع إمكانية الاستفادة من زيادة القيمة الإيجارية مستقبلًا.
تقع الشقة في برج الدانة بمنطقة المجاز، وهي من المناطق السكنية المعروفة في الشارقة والتي تتميز بموقع حيوي وقربها من العديد من الخدمات والمرافق، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المختلفة في الإمارة.
تبلغ مساحة الشقة 2,045 قدم مربع، وهي مساحة واسعة تمنح السكان راحة كبيرة ومساحات مناسبة للاستخدام اليومي. كما أن توزيع الشقة عملي ويتيح للعائلة الاستفادة من المساحات الداخلية بشكل جيد.
تتكون الشقة من غرفتي نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة، كما تحتوي على ثلاثة حمامات، بالإضافة إلى غرفة خادمة، وهو ما يوفر مساحة إضافية مهمة للعائلات التي تحتاج إلى غرفة مستقلة للخادمة.
وتضم الشقة صالة واسعة توفر مساحة مريحة للجلوس والمعيشة واستقبال أفراد العائلة والضيوف، إلى جانب مطبخ واسع يمكن الاستفادة منه بشكل عملي، مع مساحة مناسبة لتجهيز وترتيب احتياجات المنزل اليومية.
كما يتوفر موقف سيارة مخصص للشقة، مما يوفر المزيد من الراحة للسكان ويعتبر من المميزات المهمة عند اختيار العقار سواء للسكن أو الاستثمار.
من الناحية الاستثمارية، تتميز الشقة بوجود مستأجر حاليًا، حيث يبلغ الدخل الإيجاري الحالي 60,000 درهم سنويًا. وينتهي عقد الإيجار في شهر يوليو 2027، مما يوفر للمستثمر دخلًا إيجاريًا قائمًا لفترة محددة دون الحاجة إلى البحث عن مستأجر جديد في الوقت الحالي.
ومن المميزات المهمة أيضًا أن الإيجار قابل للزيادة مستقبلًا، مما يمنح المالك إمكانية تحسين العائد الإيجاري عند تجديد العقد وفقًا للأنظمة والقوانين المعمول بها واتفاق الأطراف.
السعر المطلوب للبيع هو 1,000,000 درهم إماراتي، والسعر قابل للتفاوض للجادين، مما يجعلها فرصة تستحق الدراسة خصوصًا بالنظر إلى المساحة الكبيرة والدخل الإيجاري الحالي وموقع العقار في المجاز.
تفاصيل العقار
نوع العقار شقة سكنية
الموقع برج الدانة المجاز الشارقة
عدد غرف النوم غرفتان
عدد الحمامات ثلاثة
غرفة خادمة
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
ردهة في المبنى
الموقع
حول برج الدانا
تعلم المزيديوفّر برج الدانا الواقع في المجاز وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 908 - 2,757 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 41 وحدة.
- العقارات المتوفرة.41
- نطاق السعر600K - 1.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 24% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في المجاز
معدل سعر البيع 807,875 درهم
هذا العقار 33% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في المجاز
معدل المساحة 1,543 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المجاز
المقدمة من
MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP
حصري على بروبرتي فايندر
Alhady Mohamed
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
200,000 درهم800,000 درهم
80%
200,000 درهم800,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,113 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Q025PAP5J5WKG9YX1DMG8X24NG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
940049
رخصة الوسيط
92005
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات
MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP