999,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,045 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم488/قدم²
متاح من
٦ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في برج الدانا, المجاز 3للبيع شقة مميزة في برج الدانة في منطقة المجاز بإمارة الشارقة، فرصة مناسبة للسكن والاستثمار في واحدة من المناطق الحيوية والمطلوبة، حيث تتميز الشقة بمساحتها الكبيرة وتوزيعها العملي الذي يوفر الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة، بالإضافة إلى وجود دخل إيجاري قائم يجعلها خيارا جذابا للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز للاستثمار والاستفادة من عائد إيجاري سنوي.
تتكون الشقة من غرفتي نوم واسعتين توفران مساحة مريحة للسكن، مع ثلاثة حمامات موزعة بشكل عملي داخل الوحدة، مما يوفر سهولة وخصوصية للسكان والضيوف. كما تحتوي الشقة على غرفة خادمة مستقلة، وهي ميزة مهمة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية للخادمة، بالإضافة إلى صالة واسعة تمنح السكان مساحة مناسبة للجلوس والاسترخاء واستقبال الضيوف وقضاء أوقات عائلية مريحة.
تضم الشقة أيضا مطبخا واسعا يوفر مساحة عملية للاستخدام اليومي وتحضير الوجبات، مع تصميم مناسب للعائلات التي تبحث عن شقة بمساحات داخلية مريحة. كما يتوفر موقف سيارة خاص بالشقة، مما يوفر للسكان سهولة وراحة في استخدام السيارة والوقوف داخل البرج.
تبلغ مساحة الشقة 2045 قدم مربع، وهي مساحة مميزة مقارنة بالعديد من الخيارات السكنية المتوفرة في المنطقة، وتمنح المالك فرصة للاستفادة من توزيع داخلي واسع ومريح. وتعتبر المساحة مناسبة لمن يبحث عن شقة كبيرة بدلا من الوحدات ذات المساحات المحدودة، سواء كان الهدف هو السكن الشخصي أو الاستثمار العقاري.
ومن أهم مميزات هذه الفرصة أن الشقة مؤجرة حاليا بقيمة 60000 درهم سنويا، مما يعني أن العقار يحقق دخلا إيجاريا قائما بالفعل، مع إمكانية زيادة القيمة الإيجارية مستقبلا وفقا للسوق وشروط عقد الإيجار والقوانين المنظمة. وينتهي عقد الإيجار الحالي في شهر يوليو 2027، وهو ما يوفر للمستثمر رؤية واضحة بشأن الوضع الإيجاري الحالي للعقار خلال الفترة القادمة.
السعر المطلوب للبيع هو مليون درهم إماراتي، والسعر قابل للتفاوض، مما يمنح المشتري فرصة للتفاوض والوصول إلى أفضل قيمة ممكنة وفقا لشروط الصفقة. وبالنظر إلى المساحة الكبيرة للشقة ووجود دخل إيجاري قائم وموقعها في منطقة المجاز، فإنها تمثل فرصة مناسبة للراغبين في شراء عقار بهدف الاستثمار والحصول على دخل سنوي، أو لمن يرغب في امتلاك وحدة سكنية واسعة في موقع مميز بالشارقة.
يقع برج الدانة في منطقة المجاز، وهي منطقة تت
للبيع شقة مميزة في برج الدانة في منطقة المجاز
تتكون الشقة من غرفتي نوم واسعتين توفران مساحة مريحة للسكن، مع ثلاثة حمامات موزعة بشكل عملي داخل الوحدة، مما يوفر سهولة وخصوصية للسكان والضيوف. كما تحتوي الشقة على غرفة خادمة مستقلة، وهي ميزة مهمة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية للخادمة، بالإضافة إلى صالة واسعة تمنح السكان مساحة مناسبة للجلوس والاسترخاء واستقبال الضيوف وقضاء أوقات عائلية مريحة.
تضم الشقة أيضا مطبخا واسعا يوفر مساحة عملية للاستخدام اليومي وتحضير الوجبات، مع تصميم مناسب للعائلات التي تبحث عن شقة بمساحات داخلية مريحة. كما يتوفر موقف سيارة خاص بالشقة، مما يوفر للسكان سهولة وراحة في استخدام السيارة والوقوف داخل البرج.
تبلغ مساحة الشقة 2045 قدم مربع، وهي مساحة مميزة مقارنة بالعديد من الخيارات السكنية المتوفرة في المنطقة، وتمنح المالك فرصة للاستفادة من توزيع داخلي واسع ومريح. وتعتبر المساحة مناسبة لمن يبحث عن شقة كبيرة بدلا من الوحدات ذات المساحات المحدودة، سواء كان الهدف هو السكن الشخصي أو الاستثمار العقاري.
ومن أهم مميزات هذه الفرصة أن الشقة مؤجرة حاليا بقيمة 60000 درهم سنويا، مما يعني أن العقار يحقق دخلا إيجاريا قائما بالفعل، مع إمكانية زيادة القيمة الإيجارية مستقبلا وفقا للسوق وشروط عقد الإيجار والقوانين المنظمة. وينتهي عقد الإيجار الحالي في شهر يوليو 2027، وهو ما يوفر للمستثمر رؤية واضحة بشأن الوضع الإيجاري الحالي للعقار خلال الفترة القادمة.
السعر المطلوب للبيع هو مليون درهم إماراتي، والسعر قابل للتفاوض، مما يمنح المشتري فرصة للتفاوض والوصول إلى أفضل قيمة ممكنة وفقا لشروط الصفقة. وبالنظر إلى المساحة الكبيرة للشقة ووجود دخل إيجاري قائم وموقعها في منطقة المجاز، فإنها تمثل فرصة مناسبة للراغبين في شراء عقار بهدف الاستثمار والحصول على دخل سنوي، أو لمن يرغب في امتلاك وحدة سكنية واسعة في موقع مميز بالشارقة.
يقع برج الدانة في منطقة المجاز، وهي منطقة تت
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
ردهة في المبنى
الموقع
حول برج الدانا
تعلم المزيديوفّر برج الدانا الواقع في المجاز وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 908 - 2,757 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 42 وحدة.
- العقارات المتوفرة.42
- نطاق السعر600K - 1.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 24% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في المجاز
معدل سعر البيع 807,875 درهم
هذا العقار 33% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في المجاز
معدل المساحة 1,543 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المجاز
المقدمة من
MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP
حصري على بروبرتي فايندر
Alhady Mohamed
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
199,800 درهم799,200 درهم
80%
199,800 درهم799,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,109 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
A3SRC13QC7K0BMSRJD79H9CXDR
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
940049
رخصة الوسيط
92005
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات
MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP