1,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تم الترقية
نعم
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,045 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم488/قدم²
متاح من
٤ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بناية ثريا المجاز, المجاز 3شقة للبيع في برج الدانة – المجاز – الشارقة | غرفتان وصالة
فرصة مميزة لامتلاك شقة واسعة في برج الدانة بمنطقة المجاز في إمارة الشارقة، تتميز بمساحة كبيرة وتوزيع عملي مناسب للسكن والاستثمار، مع وجود دخل إيجاري قائم وإمكانية الاستفادة من زيادة القيمة الإيجارية مستقبلًا.
تبلغ مساحة الشقة 2,045 قدمًا مربعًا، وتوفر مساحات داخلية واسعة ومريحة، حيث تتكون من غرفتي نوم، بالإضافة إلى 3 حمامات، وغرفة خادمة، وصالة واسعة توفر مساحة مناسبة للمعيشة والتجمعات العائلية.
كما تتميز الشقة بمطبخ واسع يوفر مساحة عملية للاستخدام اليومي، إلى جانب موقف سيارة، مما يضيف إلى مستوى الراحة والعملية للعقار.
الشقة مؤجرة حاليًا بقيمة 60,000 درهم سنويًا، ويستمر عقد الإيجار حتى شهر يوليو 2027. كما أن الإيجار قابل للزيادة مستقبلًا، مما يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من إمكانية تحسين العائد الإيجاري عند تجديد العقد وفقًا للظروف والقيمة السوقية.
وبناءً على السعر المطلوب البالغ 1,000,000 درهم والدخل الإيجاري الحالي البالغ 60,000 درهم سنويًا، فإن العائد الإيجاري الحالي يبلغ تقريبًا 6% سنويًا.
تقع الشقة في برج الدانة بمنطقة المجاز في الشارقة، في موقع مميز قريب من مختلف الخدمات والمرافق، وتعد مناسبة للراغبين في امتلاك عقار واسع يجمع بين الاستخدام السكني والعائد الاستثماري.
تفاصيل العقار:
نوع العقار: شقة
الموقع: برج الدانة، المجاز، الشارقة
مساحة الشقة: 2,045 قدم مربع
عدد غرف النوم: غرفتان
عدد الحمامات: 3
غرفة خادمة: متوفرة
الصالة: واسعة
المطبخ: واسع
موقف سيارة: متوفر
الحالة: مؤجرة حاليًا
الدخل الإيجاري الحالي: 60,000 درهم سنويًا
العائد الإيجاري التقريبي الحالي: 6%
عقد الإيجار ينتهي: يوليو 2027
الإيجار قابل للزيادة مستقبلًا
السعر المطلوب: 1,000,000 درهم
السعر: قابل للتفاوض
هذه الشقة تمثل خيارًا مناسبًا للمستثمر الباحث عن عقار جاهز بدخل إيجاري قائم، مع مساحة كبيرة وتوزيع عملي ومزايا سكنية متعددة، بالإضافة إلى إمكانية تحسين الدخل مستقبلًا.
فرصة مميزة للاستثمار في شقة واسعة داخل برج الدانة في المجاز بالشارقة، بسعر مليون درهم قابل للتفاوض، ودخل إيجاري حالي قدره 60 ألف درهم سنويًا.
موقع مميز - اطلاله مفتوحه - موقف سيارات
فرصة مميزة لامتلاك شقة واسعة في برج الدانة بمنطقة المجاز في إمارة الشارقة، تتميز بمساحة كبيرة وتوزيع عملي مناسب للسكن والاستثمار، مع وجود دخل إيجاري قائم وإمكانية الاستفادة من زيادة القيمة الإيجارية مستقبلًا.
تبلغ مساحة الشقة 2,045 قدمًا مربعًا، وتوفر مساحات داخلية واسعة ومريحة، حيث تتكون من غرفتي نوم، بالإضافة إلى 3 حمامات، وغرفة خادمة، وصالة واسعة توفر مساحة مناسبة للمعيشة والتجمعات العائلية.
كما تتميز الشقة بمطبخ واسع يوفر مساحة عملية للاستخدام اليومي، إلى جانب موقف سيارة، مما يضيف إلى مستوى الراحة والعملية للعقار.
الشقة مؤجرة حاليًا بقيمة 60,000 درهم سنويًا، ويستمر عقد الإيجار حتى شهر يوليو 2027. كما أن الإيجار قابل للزيادة مستقبلًا، مما يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من إمكانية تحسين العائد الإيجاري عند تجديد العقد وفقًا للظروف والقيمة السوقية.
وبناءً على السعر المطلوب البالغ 1,000,000 درهم والدخل الإيجاري الحالي البالغ 60,000 درهم سنويًا، فإن العائد الإيجاري الحالي يبلغ تقريبًا 6% سنويًا.
تقع الشقة في برج الدانة بمنطقة المجاز في الشارقة، في موقع مميز قريب من مختلف الخدمات والمرافق، وتعد مناسبة للراغبين في امتلاك عقار واسع يجمع بين الاستخدام السكني والعائد الاستثماري.
تفاصيل العقار:
نوع العقار: شقة
الموقع: برج الدانة، المجاز، الشارقة
مساحة الشقة: 2,045 قدم مربع
عدد غرف النوم: غرفتان
عدد الحمامات: 3
غرفة خادمة: متوفرة
الصالة: واسعة
المطبخ: واسع
موقف سيارة: متوفر
الحالة: مؤجرة حاليًا
الدخل الإيجاري الحالي: 60,000 درهم سنويًا
العائد الإيجاري التقريبي الحالي: 6%
عقد الإيجار ينتهي: يوليو 2027
الإيجار قابل للزيادة مستقبلًا
السعر المطلوب: 1,000,000 درهم
السعر: قابل للتفاوض
هذه الشقة تمثل خيارًا مناسبًا للمستثمر الباحث عن عقار جاهز بدخل إيجاري قائم، مع مساحة كبيرة وتوزيع عملي ومزايا سكنية متعددة، بالإضافة إلى إمكانية تحسين الدخل مستقبلًا.
فرصة مميزة للاستثمار في شقة واسعة داخل برج الدانة في المجاز بالشارقة، بسعر مليون درهم قابل للتفاوض، ودخل إيجاري حالي قدره 60 ألف درهم سنويًا.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
غرفة خادمة
تجهيزات مطبخ
الموقع
حول بناية ثريا المجاز
تعلم المزيديوفّر بناية ثريا المجاز الواقع في المجاز وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,100 - 20,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 17 وحدة.
- العقارات المتوفرة.17
- نطاق السعر550K - 150M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 24% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في المجاز
معدل سعر البيع 807,875 درهم
هذا العقار 33% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في المجاز
معدل المساحة 1,543 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المجاز
المقدمة من
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
200,000 درهم800,000 درهم
80%
200,000 درهم800,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,113 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EP6QNV4JCZ49E50WNGE7KKKVKR
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
92005
رخصة الوسيط
92005
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C