٨٦٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬٠٥٤ قدم مربع / ٩٨ متر مربع
شقة للبيع في الممزر, الممزر - الشارقةاستثمر في واجهة بحرية استثنائية في مشروع لينار – الممزر الشارقة | إطلالة بحرية بانورامية | تسليم 2030 | بدون عمولة
تقدم لكم ركاز الدار العقارية فرصة مميزة لتملك شقة فاخرة ضمن مشروع “لينار” من تطوير مجموعة ألف، أحد أبرز المشاريع الساحلية الحديثة في الممزر الشارقة، والذي صُمم ليمنح السكان تجربة سكنية راقية تجمع بين الفخامة المعمارية، الإطلالات البحرية المفتوحة، والموقع الحيوي على حدود دبي والشارقة.
يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يمنح الوحدات إطلالات بحرية بانورامية بزاوية 360 درجة، مع مجتمع متكامل يوفر أسلوب حياة فاخر وسط بيئة هادئة ومرافق عالمية المستوى، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار طويل الأمد.
تفاصيل الوحدة:
* شقة غرفة نوم وصالة
* إطلالة بحرية كاملة
* المساحة الإجمالية: 1,054 قدم مربع
* 2 حمام بتشطيبات حديثة
* تصميم داخلي واسع وعصري
* غير مفروشة
* تشطيبات عالية الجودة
* موعد التسليم المتوقع: نوفمبر 2030
* السعر: 860,000 درهم إماراتي
خطة الدفع:
* 10% دفعة أولى عند الحجز
* 20% أثناء الإنشاء
* 70% عند التسليم في 2030
* خيارات دفع مرنة نقداً أو عبر التمويل العقاري
مميزات مشروع لينار – الممزر:
* إطلالات بحرية بانورامية مباشرة
* واجهة بحرية فاخرة بتصميم معماري مميز
* ساحة مركزية تضم نوافير ومدرج فعاليات
* مساحات عمل مشتركة مجهزة بالكامل
* مرافق رياضية حديثة تشمل البادل وكرة السلة
* مجمع مسابح فاخر في الطابق السادس
* مسبح عائلي ومسبح للأطفال ومناطق استرخاء
* صالات رياضية متطورة للرجال والنساء
* مناطق لليوغا والأنشطة الخارجية
* مطاعم وكافيهات ومساحات تجارية راقية
* ممرات خضراء وحدائق عصرية
* مرافق ترفيهية للعائلات والشباب
الموقع:
* خطوات فقط من شاطئ الممزر
* 4 دقائق إلى شارع الاتحاد باتجاه دبي
* 5 دقائق إلى محطة مترو القيادة
* 7 دقائق إلى محطة مترو الاستاد
* 9 – 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* 20 – 25 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
* وصول مباشر إلى شارع التعاون وكورنيش الممزر
لماذا يعتبر هذا المشروع فرصة استثمارية قوية؟
* موقع ساحلي نادر بين دبي والشارقة
* أسعار تنافسية مع نمو متوقع في قيمة العقار
* عوائد إيجارية مرتفعة للوحدات البحرية
* خطة دفع مرنة حتى موعد التسليم
* مشروع متكامل بمرافق فاخرة عالية الطلب
* مناسب للسكن الفاخر أو الاستثمار بعائد قوي
استثمر في واجهة بحرية استثنائية في مشروع لينار
تقدم لكم ركاز الدار العقارية فرصة مميزة لتملك شقة فاخرة ضمن مشروع “لينار” من تطوير مجموعة ألف، أحد أبرز المشاريع الساحلية الحديثة في الممزر الشارقة، والذي صُمم ليمنح السكان تجربة سكنية راقية تجمع بين الفخامة المعمارية، الإطلالات البحرية المفتوحة، والموقع الحيوي على حدود دبي والشارقة.
يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يمنح الوحدات إطلالات بحرية بانورامية بزاوية 360 درجة، مع مجتمع متكامل يوفر أسلوب حياة فاخر وسط بيئة هادئة ومرافق عالمية المستوى، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار طويل الأمد.
تفاصيل الوحدة:
* شقة غرفة نوم وصالة
* إطلالة بحرية كاملة
* المساحة الإجمالية: 1,054 قدم مربع
* 2 حمام بتشطيبات حديثة
* تصميم داخلي واسع وعصري
* غير مفروشة
* تشطيبات عالية الجودة
* موعد التسليم المتوقع: نوفمبر 2030
* السعر: 860,000 درهم إماراتي
خطة الدفع:
* 10% دفعة أولى عند الحجز
* 20% أثناء الإنشاء
* 70% عند التسليم في 2030
* خيارات دفع مرنة نقداً أو عبر التمويل العقاري
مميزات مشروع لينار – الممزر:
* إطلالات بحرية بانورامية مباشرة
* واجهة بحرية فاخرة بتصميم معماري مميز
* ساحة مركزية تضم نوافير ومدرج فعاليات
* مساحات عمل مشتركة مجهزة بالكامل
* مرافق رياضية حديثة تشمل البادل وكرة السلة
* مجمع مسابح فاخر في الطابق السادس
* مسبح عائلي ومسبح للأطفال ومناطق استرخاء
* صالات رياضية متطورة للرجال والنساء
* مناطق لليوغا والأنشطة الخارجية
* مطاعم وكافيهات ومساحات تجارية راقية
* ممرات خضراء وحدائق عصرية
* مرافق ترفيهية للعائلات والشباب
الموقع:
* خطوات فقط من شاطئ الممزر
* 4 دقائق إلى شارع الاتحاد باتجاه دبي
* 5 دقائق إلى محطة مترو القيادة
* 7 دقائق إلى محطة مترو الاستاد
* 9 – 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* 20 – 25 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
* وصول مباشر إلى شارع التعاون وكورنيش الممزر
لماذا يعتبر هذا المشروع فرصة استثمارية قوية؟
* موقع ساحلي نادر بين دبي والشارقة
* أسعار تنافسية مع نمو متوقع في قيمة العقار
* عوائد إيجارية مرتفعة للوحدات البحرية
* خطة دفع مرنة حتى موعد التسليم
* مشروع متكامل بمرافق فاخرة عالية الطلب
* مناسب للسكن الفاخر أو الاستثمار بعائد قوي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٥٤ قدم مربع / ٩٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٠ مايو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
غرفة دراسة
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في الممزر - الشارقة
معدل سعر البيع ٨٣٢٬٣٢٣ درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الممزر - الشارقة
معدل المساحة ٩٣٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الممزر - الشارقة
المقدمة من
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (959)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,537 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
0MG2Q9B1SJAFB5H69TQK8DPA8M
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
38815
رخصة الوسيط
1258027
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق