1,602,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
2,166 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم739/قدم²
متاح من
١ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في برج الطنيجي, الممزر - الشارقةدفعة أولى 10% فقط | تملك حر | خطة سداد 20-80
تاون هاوس للبيع في برج التنيجي، الممزر - الشارقة
امتلك شقة بإطلالة بحرية في الشارقة بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، مع مساحات رحبة وأسعار تنافسية وخطة سداد مرنة. يقع المشروع على بعد دقائق فقط من دبي وبالقرب من شاطئ الممزر، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار العقاري.
مميزات العقار
• تملك حر لجميع الجنسيات
• شقق بإطلالة بحرية
• مساحات واسعة
• مؤهل للحصول على الإقامة الذهبية
• سعر تنافسي للقدم المربع
• شقق شبه مؤثثة
• غرفة خادمة في كل شقة
• شرفة خاصة
• مطبخ مجهز بالكامل
• خزائن مدمجة في المطابخ وغرف النوم
• نظام تحكم فردي في الغرف لترشيد استهلاك الطاقة
• ضمان لمدة 10 سنوات على الأعمال الخشبية
• ضمان لمدة 10 سنوات على أجهزة التكييف
• موعد التسليم المتوقع: مارس 2027
• رقم المشروع: 139
• رقم التسجيل العقاري (حكومة الشارقة): 40/2025
خطة السداد
• دفعة أولى 10%
• 10% خلال فترة الإنشاء
• 80% عند التسليم
• متاح الدفع نقداً أو عبر التمويل البنكي
• خيارات تمويل بنكي تنافسية
العوائد الاستثمارية
• القيمة المتوقعة للعقار عند التسليم: 2 مليون درهم إماراتي
• الدخل الإيجاري المتوقع: 130,000 درهم إماراتي سنوياً
• إمكانات ممتازة لتحقيق دخل إيجاري وزيادة في قيمة العقار على المدى الطويل
مرافق متميزة
• مسبح للكبار ومسبح للأطفال
• صالات رياضية منفصلة للرجال والنساء
• سينما
• قاعة للمناسبات
• منطقة ألعاب للأطفال
• غرفة دراسة للأطفال
• مسار للمشي والجري
• غرفة بلياردو
• ميزات المنازل شبه الذكية
موقع استراتيجي
• 3 دقائق عن دبي
• 10 دقائق سيراً على الأقدام إلى شاطئ الممزر - دبي
• 11 دقيقة عن مطار دبي الدولي
• 15 دقيقة عن دبي مول
• 5 دقائق عن مدرسة فيكتوريا الدولية
اطلالة كاملة على البحر مفروشة بالكامل-غرفة خادمة
تاون هاوس للبيع في برج التنيجي، الممزر - الشارقة
امتلك شقة بإطلالة بحرية في الشارقة بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، مع مساحات رحبة وأسعار تنافسية وخطة سداد مرنة. يقع المشروع على بعد دقائق فقط من دبي وبالقرب من شاطئ الممزر، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار العقاري.
مميزات العقار
• تملك حر لجميع الجنسيات
• شقق بإطلالة بحرية
• مساحات واسعة
• مؤهل للحصول على الإقامة الذهبية
• سعر تنافسي للقدم المربع
• شقق شبه مؤثثة
• غرفة خادمة في كل شقة
• شرفة خاصة
• مطبخ مجهز بالكامل
• خزائن مدمجة في المطابخ وغرف النوم
• نظام تحكم فردي في الغرف لترشيد استهلاك الطاقة
• ضمان لمدة 10 سنوات على الأعمال الخشبية
• ضمان لمدة 10 سنوات على أجهزة التكييف
• موعد التسليم المتوقع: مارس 2027
• رقم المشروع: 139
• رقم التسجيل العقاري (حكومة الشارقة): 40/2025
خطة السداد
• دفعة أولى 10%
• 10% خلال فترة الإنشاء
• 80% عند التسليم
• متاح الدفع نقداً أو عبر التمويل البنكي
• خيارات تمويل بنكي تنافسية
العوائد الاستثمارية
• القيمة المتوقعة للعقار عند التسليم: 2 مليون درهم إماراتي
• الدخل الإيجاري المتوقع: 130,000 درهم إماراتي سنوياً
• إمكانات ممتازة لتحقيق دخل إيجاري وزيادة في قيمة العقار على المدى الطويل
مرافق متميزة
• مسبح للكبار ومسبح للأطفال
• صالات رياضية منفصلة للرجال والنساء
• سينما
• قاعة للمناسبات
• منطقة ألعاب للأطفال
• غرفة دراسة للأطفال
• مسار للمشي والجري
• غرفة بلياردو
• ميزات المنازل شبه الذكية
موقع استراتيجي
• 3 دقائق عن دبي
• 10 دقائق سيراً على الأقدام إلى شاطئ الممزر - دبي
• 11 دقيقة عن مطار دبي الدولي
• 15 دقيقة عن دبي مول
• 5 دقائق عن مدرسة فيكتوريا الدولية
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
حول برج الطنيجي
تعلم المزيديوفّر برج الطنيجي الواقع في الممزر - الشارقة وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,600 - 2,601 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 121 وحدة.
- العقارات المتوفرة.121
- نطاق السعر1.1M - 2.1M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الممزر - الشارقة
معدل سعر البيع 2,083,919 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الممزر - الشارقة
معدل المساحة 2,398 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الممزر - الشارقة
المقدمة من
City Edge
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
320,400 درهم1,281,600 درهم
80%
320,400 درهم1,281,600 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,589 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cityedge-54083
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1098714
رخصة الوسيط
98063