1,474,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
1,334 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,104/قدم²
متاح من
١٤ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في لينار من الف, الممزر - الشارقةمرحباً بكم في لينار (LINAR)، المشروع السكني العصري الذي يجمع بين الفخامة الحضرية والإطلالات البحرية الهادئة وأحدث التقنيات الذكية، ليقدم تجربة سكنية استثنائية تناسب متطلبات الحياة العصرية.
يضم المشروع مجموعة مميزة من الشقق الفاخرة المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع تصاميم مدروسة بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية، سواء للعائلات الباحثة عن منزل مميز أو للمستثمرين الراغبين في اقتناص فرصة عقارية واعدة.
أبرز مميزات المشروع
موقع استراتيجي: يقع المشروع ضمن منطقة ساحلية واعدة ذات طلب متزايد.
تقنيات المنزل الذكي: أنظمة ذكية للتحكم في التكييف والإضاءة والأمان.
إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر إطلالات مفتوحة على المياه وأفق المدينة.
تملك حر: متاح للمشترين والمستثمرين من مختلف الجنسيات وفقاً لأنظمة التملك المعمول بها.
فرصة استثمارية مميزة: إمكانات واعدة للعوائد الإيجارية وارتفاع القيمة العقارية.
خطط سداد مرنة: دفعة أولى منخفضة وخيارات سداد ميسرة بعد التسليم.
مميزات الوحدات السكنية
مساحات معيشة وطعام واسعة بتصميم مفتوح واستغلال مثالي للمساحات.
مطابخ عصرية مجهزة بخزائن مصممة خصيصاً وأسطح حجرية عالية الجودة.
غرف نوم رئيسية بحمامات خاصة فاخرة وخزائن مدمجة وشرفات خاصة.
أنظمة تكييف موفرة للطاقة.
عزل صوتي عالي الكفاءة.
أقفال أبواب رقمية ذكية.
مرافق وخدمات متكاملة بمستوى المنتجعات الفاخرة
مسبح إنفينيتي بإطلالات مميزة.
منطقة مخصصة للتشمس والاسترخاء.
مسبح خاص للأطفال.
صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
استوديو لليوغا ومرافق للعناية بالصحة والاسترخاء.
حدائق منسقة ومساحات خضراء.
مناطق مظللة لألعاب الأطفال.
صالات مخصصة لاسترخاء السكان.
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
كاميرات مراقبة متطورة.
مواقف سيارات مغطاة.
خدمات استقبال ومساعدة السكان.
موقع استراتيجي وسهولة الوصول
3 دقائق إلى الممشى البحري ووجهات المطاعم.
5 دقائق إلى مراكز التسوق الكبرى والهايبر ماركت.
10 دقائق إلى المنطقة الثقافية والمدينة الجامعية.
15 دقيقة إلى الطرق الرئيسية والمطارات الدولية.
لينار ليس مجرد منزل، بل تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والتكنولوجيا والإطلالات البحرية، وفرصة استثمارية تستحق الاهتمام.
وحدات محدودة | مجتمع سكني على الواجهة البحرية
يضم المشروع مجموعة مميزة من الشقق الفاخرة المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع تصاميم مدروسة بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية، سواء للعائلات الباحثة عن منزل مميز أو للمستثمرين الراغبين في اقتناص فرصة عقارية واعدة.
أبرز مميزات المشروع
موقع استراتيجي: يقع المشروع ضمن منطقة ساحلية واعدة ذات طلب متزايد.
تقنيات المنزل الذكي: أنظمة ذكية للتحكم في التكييف والإضاءة والأمان.
إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر إطلالات مفتوحة على المياه وأفق المدينة.
تملك حر: متاح للمشترين والمستثمرين من مختلف الجنسيات وفقاً لأنظمة التملك المعمول بها.
فرصة استثمارية مميزة: إمكانات واعدة للعوائد الإيجارية وارتفاع القيمة العقارية.
خطط سداد مرنة: دفعة أولى منخفضة وخيارات سداد ميسرة بعد التسليم.
مميزات الوحدات السكنية
مساحات معيشة وطعام واسعة بتصميم مفتوح واستغلال مثالي للمساحات.
مطابخ عصرية مجهزة بخزائن مصممة خصيصاً وأسطح حجرية عالية الجودة.
غرف نوم رئيسية بحمامات خاصة فاخرة وخزائن مدمجة وشرفات خاصة.
أنظمة تكييف موفرة للطاقة.
عزل صوتي عالي الكفاءة.
أقفال أبواب رقمية ذكية.
مرافق وخدمات متكاملة بمستوى المنتجعات الفاخرة
مسبح إنفينيتي بإطلالات مميزة.
منطقة مخصصة للتشمس والاسترخاء.
مسبح خاص للأطفال.
صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
استوديو لليوغا ومرافق للعناية بالصحة والاسترخاء.
حدائق منسقة ومساحات خضراء.
مناطق مظللة لألعاب الأطفال.
صالات مخصصة لاسترخاء السكان.
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
كاميرات مراقبة متطورة.
مواقف سيارات مغطاة.
خدمات استقبال ومساعدة السكان.
موقع استراتيجي وسهولة الوصول
3 دقائق إلى الممشى البحري ووجهات المطاعم.
5 دقائق إلى مراكز التسوق الكبرى والهايبر ماركت.
10 دقائق إلى المنطقة الثقافية والمدينة الجامعية.
15 دقيقة إلى الطرق الرئيسية والمطارات الدولية.
لينار ليس مجرد منزل، بل تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والتكنولوجيا والإطلالات البحرية، وفرصة استثمارية تستحق الاهتمام.
مزايا
مفروشة جزئيًا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
لينار من شركة الف
1, 2, 3 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
مجموعة ألف العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٣٠
مُقدم:
10%
أنواع العقارات:
بنتهاوس, شقة
الموقع
حول لينار من الف
تعلم المزيديوفّر لينار من الف الواقع في الممزر - الشارقة وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 700 - 6,200 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 144 وحدة.
- العقارات المتوفرة.144
- نطاق السعر799.9K - 8M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الممزر - الشارقة
معدل سعر البيع 1,310,326 درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الممزر - الشارقة
معدل المساحة 1,606 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الممزر - الشارقة
المقدمة من
City Edge
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
294,800 درهم1,179,200 درهم
80%
294,800 درهم1,179,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,063 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cityedge-54791
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1098714
رخصة الوسيط
97069
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
City Edge