٥٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
٩٤٢ قدم مربع / ٨٨ متر مربع
شقة للبيع في برج أفاميا 1, القاسميةشقة استثمارية بعائد مرتفع في القاسمية | غرفتان وصالة مع موقف سيارة | سعر مميز وفرصة لزيادة الإيجار
للبيع شقة مميزة في منطقة القاسمية – بو دنق داخل برج أفاميا 1، إحدى المناطق الحيوية والمطلوبة للسكن في الشارقة، وتتميز بقربها من جميع الخدمات الأساسية والمرافق اليومية مثل المدارس والمراكز التجارية والمطاعم ووسائل النقل، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو للاستثمار العقاري.
تتكون الشقة من غرفتي نوم واسعتين وصالة مريحة وحمامين بتوزيع عملي يوفر الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة، بالإضافة إلى موقف سيارة خاص يعد من أهم المزايا المطلوبة في المنطقة. تبلغ مساحة الشقة 942 قدم مربع، مع تصميم داخلي يستغل المساحات بشكل ممتاز ويوفر بيئة سكنية مريحة.
الوحدة مؤجرة حالياً بقيمة 38,000 درهم سنوياً، وينتهي عقد الإيجار بتاريخ 30/07/2026. ويعتبر العقد من العقود القديمة الممتدة منذ عدة سنوات، مما يمنح المالك الجديد فرصة ممتازة لإعادة تقييم القيمة الإيجارية والاستفادة من إمكانية زيادة الإيجار وفق الأنظمة المعمول بها، الأمر الذي يرفع من العائد الاستثماري مستقبلاً.
تعد هذه الشقة فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل قائم ومستقر مع إمكانية تحسين العائد، كما أنها مناسبة للراغبين في التملك ضمن منطقة مركزية تتمتع بطلب مستمر على الإيجارات.
السعر المطلوب: 500,000 درهم فقط
دخل عالي\موقف سياره\سعر ممتاز
للبيع شقة مميزة في منطقة القاسمية – بو دنق داخل برج أفاميا 1، إحدى المناطق الحيوية والمطلوبة للسكن في الشارقة، وتتميز بقربها من جميع الخدمات الأساسية والمرافق اليومية مثل المدارس والمراكز التجارية والمطاعم ووسائل النقل، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو للاستثمار العقاري.
تتكون الشقة من غرفتي نوم واسعتين وصالة مريحة وحمامين بتوزيع عملي يوفر الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة، بالإضافة إلى موقف سيارة خاص يعد من أهم المزايا المطلوبة في المنطقة. تبلغ مساحة الشقة 942 قدم مربع، مع تصميم داخلي يستغل المساحات بشكل ممتاز ويوفر بيئة سكنية مريحة.
الوحدة مؤجرة حالياً بقيمة 38,000 درهم سنوياً، وينتهي عقد الإيجار بتاريخ 30/07/2026. ويعتبر العقد من العقود القديمة الممتدة منذ عدة سنوات، مما يمنح المالك الجديد فرصة ممتازة لإعادة تقييم القيمة الإيجارية والاستفادة من إمكانية زيادة الإيجار وفق الأنظمة المعمول بها، الأمر الذي يرفع من العائد الاستثماري مستقبلاً.
تعد هذه الشقة فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل قائم ومستقر مع إمكانية تحسين العائد، كما أنها مناسبة للراغبين في التملك ضمن منطقة مركزية تتمتع بطلب مستمر على الإيجارات.
السعر المطلوب: 500,000 درهم فقط
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٤٢ قدم مربع / ٨٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٢٣ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاسمية
معدل سعر البيع ٥٨١٬٥١٩ درهم
هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاسمية
معدل المساحة ١٬٢٨٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاسمية
المقدمة من
Muhammad Helmy
لا يوجد تقييمات
KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP
شاهد عقارات الوكالة (122)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,057 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
2QEZHC2SNXXC5ZZNME5HSK3ZKR
نُشِر
منذ 8 ساعات
رخصة الوسيط
920620
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة