420,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
449 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم935/قدم²
متاح من
١٥ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في نيست 2, الجادة# استوديو للبيع في Nest 2 – سكن الطلاب | مساحة كبيرة 449+ قدم² | بالكونة | عائد سنوي يصل إلى 8%
تقدم لكم **ركاز الدار العقارية** فرصة استثمارية مميزة لامتلاك **استوديو واسع في Nest 2 – سكن الطلاب**، بمساحة كبيرة تبدأ من **449 قدم مربع وأكثر**، مع **بالكونة خاصة** وتصميم عملي يناسب احتياجات الطلبة والمستثمرين.
تتميز هذه الوحدة بمساحتها الكبيرة مقارنة بالعديد من خيارات الاستوديو، إلى جانب البلكونة التي تضيف مساحة خارجية مريحة وتمنح الوحدة إحساساً أكبر بالرحابة والانفتاح.
وتأتي هذه الفرصة الاستثمارية مع **عائد سنوي مميز يصل إلى 8%**، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن عقار متخصص في قطاع السكن الطلابي مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري سنوي مميز.
## تفاصيل الوحدة
* **نوع العقار:** Studio
* **المشروع:** Nest 2 – Student Accommodation
* **المساحة:** 449+ قدم مربع
* **البلكونة:** متوفرة
* **الغرض:** للبيع
* **العائد السنوي:** يصل إلى 8%
* **مناسبة لـ:** الاستثمار أو السكن الطلابي
* **مقدمة من:** ركاز الدار العقارية
## مميزات الاستوديو
تم تصميم الوحدة لتوفير مساحة عملية ومريحة تلائم أسلوب الحياة الطلابي الحديث، وتشمل أبرز المميزات:
* استوديو بمساحة واسعة
* مساحة تبدأ من 449 قدم مربع وأكثر
* بالكونة خاصة
* تصميم عصري وعملي
* مساحة معيشة ونوم مفتوحة
* مطبخ عملي
* حمام حديث
* مساحات تخزين مناسبة
* نوافذ كبيرة وإضاءة طبيعية
* تشطيبات عصرية
* بيئة مناسبة للطلبة
* خيار استثماري متخصص
* إمكانية تحقيق عائد إيجاري يصل إلى 8%
## لماذا الاستثمار في السكن الطلابي؟
يعتبر قطاع **السكن الطلابي** من القطاعات العقارية المتخصصة التي تستهدف شريحة واضحة من المستأجرين، خصوصاً في المناطق القريبة من الجامعات والمؤسسات التعليمية.
وتوفر الوحدات المخصصة للطلبة نموذجاً استثمارياً مختلفاً عن العقارات السكنية التقليدية، حيث يعتمد الطلب بشكل أساسي على احتياجات الطلاب الباحثين عن السكن بالقرب من أماكن الدراسة والخدمات اليومية.
ومع **عائد سنوي يصل إلى 8%**، يمثل هذا الاستوديو فرصة تستحق اهتمام المستثمرين
عائد يصل إلى 8% | مساحة كبيرة | مؤجرة
تقدم لكم **ركاز الدار العقارية** فرصة استثمارية مميزة لامتلاك **استوديو واسع في Nest 2 – سكن الطلاب**، بمساحة كبيرة تبدأ من **449 قدم مربع وأكثر**، مع **بالكونة خاصة** وتصميم عملي يناسب احتياجات الطلبة والمستثمرين.
تتميز هذه الوحدة بمساحتها الكبيرة مقارنة بالعديد من خيارات الاستوديو، إلى جانب البلكونة التي تضيف مساحة خارجية مريحة وتمنح الوحدة إحساساً أكبر بالرحابة والانفتاح.
وتأتي هذه الفرصة الاستثمارية مع **عائد سنوي مميز يصل إلى 8%**، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن عقار متخصص في قطاع السكن الطلابي مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري سنوي مميز.
## تفاصيل الوحدة
* **نوع العقار:** Studio
* **المشروع:** Nest 2 – Student Accommodation
* **المساحة:** 449+ قدم مربع
* **البلكونة:** متوفرة
* **الغرض:** للبيع
* **العائد السنوي:** يصل إلى 8%
* **مناسبة لـ:** الاستثمار أو السكن الطلابي
* **مقدمة من:** ركاز الدار العقارية
## مميزات الاستوديو
تم تصميم الوحدة لتوفير مساحة عملية ومريحة تلائم أسلوب الحياة الطلابي الحديث، وتشمل أبرز المميزات:
* استوديو بمساحة واسعة
* مساحة تبدأ من 449 قدم مربع وأكثر
* بالكونة خاصة
* تصميم عصري وعملي
* مساحة معيشة ونوم مفتوحة
* مطبخ عملي
* حمام حديث
* مساحات تخزين مناسبة
* نوافذ كبيرة وإضاءة طبيعية
* تشطيبات عصرية
* بيئة مناسبة للطلبة
* خيار استثماري متخصص
* إمكانية تحقيق عائد إيجاري يصل إلى 8%
## لماذا الاستثمار في السكن الطلابي؟
يعتبر قطاع **السكن الطلابي** من القطاعات العقارية المتخصصة التي تستهدف شريحة واضحة من المستأجرين، خصوصاً في المناطق القريبة من الجامعات والمؤسسات التعليمية.
وتوفر الوحدات المخصصة للطلبة نموذجاً استثمارياً مختلفاً عن العقارات السكنية التقليدية، حيث يعتمد الطلب بشكل أساسي على احتياجات الطلاب الباحثين عن السكن بالقرب من أماكن الدراسة والخدمات اليومية.
ومع **عائد سنوي يصل إلى 8%**، يمثل هذا الاستوديو فرصة تستحق اهتمام المستثمرين
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
غرفة دراسة
حارس أمن
نادي صحي مشترك
الموقع
حول نيست 2
تعلم المزيديوفّر نيست 2 الواقع في الجادة وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو، وتتراوح مساحاتها بين 449 - 449 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 2 وحدة.
- العقارات المتوفرة.2
- نطاق السعر420K - 420K
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجادة
معدل سعر البيع 514,459 درهم
هذا العقار 18% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجادة
معدل المساحة 379 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجادة
المقدمة من
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (1022)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
84,000 درهم336,000 درهم
80%
84,000 درهم336,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,727 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
85QYK0T41R7S3K5YMRP1AA6KDR
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
1258207
رخصة الوسيط
1258027
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق