٣٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
١٩٤ قدم مربع / ١٨ متر مربع
شقة للبيع في نست 6, نست• شرح تفصيلي لمشروع The Nest – نيست الجادة | سكن الطلاب في الشارقة
• مشروع The Nest هو أول مجتمع سكني متكامل مخصص للطلاب في إمارة الشارقة، ضمن مشروع الجادة (Aljada) التابع لشركة Arada Developments. الفكرة الأساسية للمشروع هي توفير سكن عصري وآمن ومتكامل الخدمات للطلاب الجامعيين، مع تحقيق عائد استثماري جيد للملاك.
• أولًا: الموقع الاستراتيجي
• يقع المشروع داخل الجادة، وهي أكبر وجهة متعددة الاستخدامات في الشارقة، وتضم مناطق سكنية وتجارية وترفيهية وتعليمية.
• الموقع يتميز بأنه:
• يبعد دقائق فقط عن المدينة الجامعية بالشارقة.
• قريب جدًا من:
o جامعة الشارقة.
o الجامعة الأمريكية في الشارقة (AUS).
o جامعة خورفكان والجامعات والمعاهد المحيطة.
• متصل مباشرة بطريق الشيخ محمد بن زايد، ما يسهل الوصول إلى دبي خلال حوالي 20–25 دقيقة.
• قريب من مطار الشارقة ومراكز التسوق والخدمات الرئيسية.
• هذا الموقع يجعل المشروع مطلوبًا جدًا من الطلاب وأولياء الأمور بسبب قربه من الجامعات وسهولة التنقل.
• ثانيًا: فكرة المشروع وتصميمه
• The Nest ليس مجرد مبنى سكني، بل مجتمع طلابي متكامل مصمم خصيصًا لأسلوب حياة الطلاب.
• يتكون المشروع من عدة مبانٍ سكنية تضم:
• غرف فردية ومزدوجة.
• استوديوهات مفروشة بالكامل.
• مساحات معيشة مشتركة.
• مطابخ مجهزة.
• حمامات خاصة أو مشتركة حسب نوع الوحدة.
• جميع الوحدات تأتي مفروشة وجاهزة للسكن، وهو أمر مهم جدًا للطلاب القادمين من داخل وخارج الإمارات.
• ثالثًا: المرافق والخدمات
• المشروع يوفر بيئة متكاملة تساعد الطالب على الدراسة والعيش براحة وأمان.
• أهم المرافق:
• الأمن والاستقبال 24/7
o نظام أمني متكامل.
o مراقبة بالكاميرات.
o طاقم استقبال وخدمة على مدار الساعة.
• مناطق الدراسة والعمل
o قاعات دراسة هادئة.
o مناطق عمل مشتركة (Co-working spaces).
o إنترنت عالي السرعة في جميع أنحاء المشروع.
• المرافق الرياضية والترفيهية
o صالات رياضية حديثة.
o ملاعب ومساحات خارجية.
o مناطق ترفيه واجتماعات للطلاب.
• الخدمات اليومية
o مطاعم ومقاهٍ داخل المجتمع.
o سوبرماركت وخدمات أساسية.
o مغسلة وخدمات صيانة.
• المساحات الخضراء
o حدائق وممرات للمشي.
o أماكن للجلوس والاسترخاء، ما يخلق بيئة مريحة للطلاب.
• رابعًا: لماذا يعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية؟
• الطلب المستمر على سكن الطلاب
تملك شقة بعائد استثمارى مضمون
• مشروع The Nest هو أول مجتمع سكني متكامل مخصص للطلاب في إمارة الشارقة، ضمن مشروع الجادة (Aljada) التابع لشركة Arada Developments. الفكرة الأساسية للمشروع هي توفير سكن عصري وآمن ومتكامل الخدمات للطلاب الجامعيين، مع تحقيق عائد استثماري جيد للملاك.
• أولًا: الموقع الاستراتيجي
• يقع المشروع داخل الجادة، وهي أكبر وجهة متعددة الاستخدامات في الشارقة، وتضم مناطق سكنية وتجارية وترفيهية وتعليمية.
• الموقع يتميز بأنه:
• يبعد دقائق فقط عن المدينة الجامعية بالشارقة.
• قريب جدًا من:
o جامعة الشارقة.
o الجامعة الأمريكية في الشارقة (AUS).
o جامعة خورفكان والجامعات والمعاهد المحيطة.
• متصل مباشرة بطريق الشيخ محمد بن زايد، ما يسهل الوصول إلى دبي خلال حوالي 20–25 دقيقة.
• قريب من مطار الشارقة ومراكز التسوق والخدمات الرئيسية.
• هذا الموقع يجعل المشروع مطلوبًا جدًا من الطلاب وأولياء الأمور بسبب قربه من الجامعات وسهولة التنقل.
• ثانيًا: فكرة المشروع وتصميمه
• The Nest ليس مجرد مبنى سكني، بل مجتمع طلابي متكامل مصمم خصيصًا لأسلوب حياة الطلاب.
• يتكون المشروع من عدة مبانٍ سكنية تضم:
• غرف فردية ومزدوجة.
• استوديوهات مفروشة بالكامل.
• مساحات معيشة مشتركة.
• مطابخ مجهزة.
• حمامات خاصة أو مشتركة حسب نوع الوحدة.
• جميع الوحدات تأتي مفروشة وجاهزة للسكن، وهو أمر مهم جدًا للطلاب القادمين من داخل وخارج الإمارات.
• ثالثًا: المرافق والخدمات
• المشروع يوفر بيئة متكاملة تساعد الطالب على الدراسة والعيش براحة وأمان.
• أهم المرافق:
• الأمن والاستقبال 24/7
o نظام أمني متكامل.
o مراقبة بالكاميرات.
o طاقم استقبال وخدمة على مدار الساعة.
• مناطق الدراسة والعمل
o قاعات دراسة هادئة.
o مناطق عمل مشتركة (Co-working spaces).
o إنترنت عالي السرعة في جميع أنحاء المشروع.
• المرافق الرياضية والترفيهية
o صالات رياضية حديثة.
o ملاعب ومساحات خارجية.
o مناطق ترفيه واجتماعات للطلاب.
• الخدمات اليومية
o مطاعم ومقاهٍ داخل المجتمع.
o سوبرماركت وخدمات أساسية.
o مغسلة وخدمات صيانة.
• المساحات الخضراء
o حدائق وممرات للمشي.
o أماكن للجلوس والاسترخاء، ما يخلق بيئة مريحة للطلاب.
• رابعًا: لماذا يعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية؟
• الطلب المستمر على سكن الطلاب
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٩٤ قدم مربع / ١٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
١٧ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 67% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجادة
معدل سعر البيع ٩٠٧٬١٧٤ درهم
هذا العقار 75% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجادة
معدل المساحة ٧٨٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجادة
المقدمة من
Jecel Anody
لا يوجد تقييمات
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (684)وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CHKCJE750RSAT431GJ37XJV17C
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
1258207
رخصة الوسيط
1258207
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة