440,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
297 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,481/قدم²
متاح من
٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في 4 ذا ريف, ذا ريفللبيع | استوديو مؤجر في ريف – الجادة | فرصة استثمارية مميزة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك استوديو مؤجر في مشروع ريف – الجادة، الشارقة، بمساحة عملية تبلغ 297 قدم مربع، في الطابق الرابع وبدون بلكونة، بسعر بيع 440,000 درهم.
الوحدة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار جاهز ومؤجر بالفعل، مما يوفر فرصة للاستفادة من دخل الإيجار الحالي بدلاً من انتظار العثور على مستأجر بعد الشراء.
تفاصيل العقار
المشروع: ريف – Aljada
نوع العقار: استوديو
الطابق: 4
المساحة: 297 قدم مربع
البلكونة: بدون بلكونة
الحالة: مؤجر حالياً
سعر البيع: 440,000 درهم
مميزات الوحدة
يتميز الاستوديو بتصميم عملي يناسب الاستخدام اليومي، مع الاستفادة من المساحة المتاحة بطريقة عملية، كما أن وجود الوحدة في الطابق الرابع يمنحها موقعاً جيداً داخل المبنى.
وكون الوحدة مؤجرة حالياً يجعلها مناسبة بشكل خاص للمستثمر الراغب في شراء عقار قائم بالفعل مع مستأجر، بدلاً من البدء من مرحلة البحث عن مستأجر جديد.
موقع ريف – الجادة
يقع ريف ضمن الجادة في الشارقة، أحد أكبر المشاريع متعددة الاستخدامات في الإمارة، والذي يجمع بين الوحدات السكنية والمطاعم والمقاهي والمحلات والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية ضمن مجتمع واحد متكامل. وتبلغ مساحة الجادة نحو 24 مليون قدم مربع وتضم أكثر من 25,000 وحدة سكنية إلى جانب مناطق تجارية وترفيهية وتعليمية وضيافة.
سهولة الوصول والموقع الاستراتيجي
من أهم نقاط قوة الجادة موقعها القريب من المدينة الجامعية في الشارقة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الذيد وطريق الجامعة، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق الشارقة ودبي. كما تقع الجادة بالقرب من مطار الشارقة الدولي، وتذكر أرادا أن المشروع يبعد حوالي 7 دقائق عن مطار الشارقة و20 دقيقة عن مطار دبي الدولي.
لماذا تعتبر الوحدة فرصة استثمارية؟
شراء استوديو مؤجر بالفعل يمنح المستثمر فرصة امتلاك أصل عقاري قائم داخل مجتمع سكني متكامل، مع الاستفادة من الموقع والخدمات المحيطة بالوحدة.
كما أن المساحة البالغة 297 قدم مربع تجعلها وحدة عملية للمستثمرين الذين يفضلون الوحدات الصغيرة، بينما يوفر سعر 440,000 درهم نقطة دخول واضحة للشراء.
السعر: 440,000 درهم
مؤجر حالياً | استوديو | 297 قدم مربع | الطابق الرابع | بدون بلكونة |
للبيع | استوديو مؤجر في ريف الجادة فرصة استثمارية
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك استوديو مؤجر في مشروع ريف – الجادة، الشارقة، بمساحة عملية تبلغ 297 قدم مربع، في الطابق الرابع وبدون بلكونة، بسعر بيع 440,000 درهم.
الوحدة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار جاهز ومؤجر بالفعل، مما يوفر فرصة للاستفادة من دخل الإيجار الحالي بدلاً من انتظار العثور على مستأجر بعد الشراء.
تفاصيل العقار
المشروع: ريف – Aljada
نوع العقار: استوديو
الطابق: 4
المساحة: 297 قدم مربع
البلكونة: بدون بلكونة
الحالة: مؤجر حالياً
سعر البيع: 440,000 درهم
مميزات الوحدة
يتميز الاستوديو بتصميم عملي يناسب الاستخدام اليومي، مع الاستفادة من المساحة المتاحة بطريقة عملية، كما أن وجود الوحدة في الطابق الرابع يمنحها موقعاً جيداً داخل المبنى.
وكون الوحدة مؤجرة حالياً يجعلها مناسبة بشكل خاص للمستثمر الراغب في شراء عقار قائم بالفعل مع مستأجر، بدلاً من البدء من مرحلة البحث عن مستأجر جديد.
موقع ريف – الجادة
يقع ريف ضمن الجادة في الشارقة، أحد أكبر المشاريع متعددة الاستخدامات في الإمارة، والذي يجمع بين الوحدات السكنية والمطاعم والمقاهي والمحلات والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية ضمن مجتمع واحد متكامل. وتبلغ مساحة الجادة نحو 24 مليون قدم مربع وتضم أكثر من 25,000 وحدة سكنية إلى جانب مناطق تجارية وترفيهية وتعليمية وضيافة.
سهولة الوصول والموقع الاستراتيجي
من أهم نقاط قوة الجادة موقعها القريب من المدينة الجامعية في الشارقة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الذيد وطريق الجامعة، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق الشارقة ودبي. كما تقع الجادة بالقرب من مطار الشارقة الدولي، وتذكر أرادا أن المشروع يبعد حوالي 7 دقائق عن مطار الشارقة و20 دقيقة عن مطار دبي الدولي.
لماذا تعتبر الوحدة فرصة استثمارية؟
شراء استوديو مؤجر بالفعل يمنح المستثمر فرصة امتلاك أصل عقاري قائم داخل مجتمع سكني متكامل، مع الاستفادة من الموقع والخدمات المحيطة بالوحدة.
كما أن المساحة البالغة 297 قدم مربع تجعلها وحدة عملية للمستثمرين الذين يفضلون الوحدات الصغيرة، بينما يوفر سعر 440,000 درهم نقطة دخول واضحة للشراء.
السعر: 440,000 درهم
مؤجر حالياً | استوديو | 297 قدم مربع | الطابق الرابع | بدون بلكونة |
مزايا
مفروشة جزئيًا
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
حديقة خاصة
مسبح مشترك
الموقع
حول 4 ذا ريف
تعلم المزيديوفّر 4 ذا ريف الواقع في الجادة وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 294 - 1,998 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 42 وحدة.
- العقارات المتوفرة.42
- نطاق السعر440K - 1M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجادة
معدل سعر البيع 514,459 درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجادة
معدل المساحة 379 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجادة
المقدمة من
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (953)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
88,000 درهم352,000 درهم
80%
88,000 درهم352,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,810 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
3C401S6YRBVZYPDD43ZNJXHKT8
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1258207
رخصة الوسيط
909181
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق