١٬٢٥٠٬٠٠٠

2 غرف نوم + غرفة خادمة

3 حمّامات

٩٩٢ قدم مربع / ٩٢ متر مربع

شقة للبيع في الممشى, مويلح

شقة غرفتين نوم في مويلح بمساحة 992 قدم مربع

تسهل عليك هذه الشقة التنقل اليومي بفضل موقعها القريب من طريق الإمارات وطريق مصانع الأصباغ الوطنية، مما يجعل الوصول إلى دبي أمراً عملياً لمن يعملون هناك. تقع الوحدة في الطابق الخامس ضمن مشروع جديد من تطوير شركة ALEF، وتوفر مساحة 992 قدم مربع موزعة بذكاء لتشمل غرفتي نوم وثلاثة حمامات. بما أن الشقة غير مفروشة، فهي تمنحك حرية كاملة في اختيار الأثاث وتنسيق المساحات الداخلية وفقاً لذوقك الخاص واحتياجاتك اليومية. التصميم الداخلي للشقة يعتمد على الاستغلال الأمثل لكل زاوية، حيث تضم غرفتي نوم مجهزتين بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين عملية، بالإضافة إلى غرفة ملابس مستقلة ملحقة بإحدى الغرف. المطبخ يأتي مجهزاً بالأجهزة الأساسية، مما يقلل من تكاليف التجهيز الأولية. غرفة المعيشة تتصل بشرفة خاصة تطل على معالم المنطقة، وتضيف لمسة من الانفتاح على المساحة الداخلية. كما تحتوي الشقة على غرفة خادمة مستقلة، مما يوفر مرونة إضافية في استخدام المساحات. الأرضيات والتوزيع العام يراعي معايير فاستو، مما يضفي طابعاً من التوازن على التصميم. وجود تكييف مركزي يضمن توزيعاً متساوياً للهواء في كافة أرجاء الشقة، بينما تساهم النوافذ الكبيرة في دخول الضوء الطبيعي بشكل جيد خلال النهار، مما يجعل المكان مريحاً للعيش اليومي. ما يكمل هذا العقار من مرافق وخدمات داخل المبنى: - مسبح مشترك متاح لجميع السكان - صالة ألعاب رياضية خاصة - منطقة مخصصة للشواء - ردهة استقبال في المبنى - خدمة تنظيف منزلية - نظام أمني متكامل - موقف سيارات مغطى تتمتع منطقة مويلح بطابع هادئ وتعتبر وجهة مناسبة للعائلات، خاصة مع وجود مدارس مرموقة مثل مدرسة السفير ومدرسة جيمز ميلينيوم ومدرسة آور أون الإنجليزية العليا داخل المجتمع. كما تقع مدينة الشارقة الجامعية على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل الوصول إليها. بالنسبة للتسوق، يعتمد السكان بشكل أساسي على نستو، كما يفضل الكثيرون زيارة سوق سفير للحصول على احتياجاتهم بأسعار مخفضة. المنطقة محاطة بالمناطق الصناعية في الشارقة، وتوفر بيئة سكنية مستقرة للجيران من العائلات، مع العلم أن الاعتماد الأساسي في التنقل يكون على السيارة الخاصة نظراً لمحدودية خيارات النقل العام. سعر بيع هذه الشقة هو 1,250,000 درهم إماراتي، مع دفعة أولى تبلغ 125,000 درهم إماراتي، وتتوفر خطة سداد بعد التسليم تمتد حتى عام 2031. العقار حالياً قيد الإنشاء، مما يجعله خياراً للمستقبل. لترتيب موعد للمعاينة أو للاستفسار عن تفاصيل الدفع، تواصل معنا في أي وقت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٩٩٢ قدم مربع / ٩٢ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١١ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

صالة رياضة خاصة

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

سوق الممشى

استوديو1 و 2 غرفة نوم

المطور العقاري:

مجموعة ألف العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٦

مُقدم:

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

مويلح

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٣٤٥ ألف-٦٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مويلح

معدل سعر البيع ١٬٢٦٨٬٣٦٧ درهم

هذا العقار 23% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مويلح

معدل المساحة ١٬٢٨٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مويلح

المقدمة من

Sultan Al Ali

5.0

Hand Over Real Estate

شاهد عقارات الوكالة (143)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

11 سنة

اللغات

English, Arabic

(98) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

250,000 درهم1,000,000 درهم

قيمة القرض

80%

250,000 درهم1,000,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

5,141 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

6RFM98AVSA31RES8ZV8RB1V128

نُشِر

منذ 3 ساعات

912470

Sultan Al Ali

5.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة