515,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
313 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,645/قدم²
متاح من
٣١ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في الممشى, مويلحسُرور يتمتع بموقع مثالي داخل منطقة الممشى، إحدى أكثر الأحياء حيوية وقابلية للمشي في الشارقة. حيث يجمع بين أسلوب الحياة الحضرية الحديثة ومزيج نابض بالحياة من المرافق التجارية والترفيهية والخدمية، ليقدم للسكان تجربة متكاملة من الراحة والسهولة. كما يتميز بارتباط ممتاز عبر الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، وطريق الذيد، وطريق الإمارات، مما يضمن سهولة الوصول إلى باقي مناطق الشارقة والإمارات المجاورة.
يُعرف حي الممشى بتخطيطه المتقن وبنيته التحتية المتطورة، فضلاً عن قربه من الخدمات الأساسية. ففي نطاق 10 إلى 15 دقيقة من مجمع سُرور، يمكن للسكان الوصول إلى مدارس مرموقة، ورياض أطفال، ومراكز طبية، وجامعات. كما يضم الحي مساجد، ومطاعم عالمية، ومقاهي، وحدائق، ومساحات عامة، إلى جانب وجهات بارزة مثل مركز زيرو 6، وسفاري مول، ومطار الشارقة الدولي، ومجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار.
يمثل الاستثمار العقاري في سُرور فرصة واعدة للغاية، إذ يوفر عوائد قوية على المدى الطويل. فاعتبارًا من الربع الثالث لعام 2022، تبدأ إيجارات الشقق بغرفة نوم واحدة من 22,000 درهم إماراتي سنويًا، مع عائد استثماري يُقدّر بنسبة تصل إلى 6٪ سنويًا. ومع استمرار تطور المنطقة وزيادة جاذبية الممشى، من المتوقع أن ترتفع كل من العوائد الإيجارية وقيم العقارات، مما يجعل من سُرور خيارًا استراتيجيًا للمستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء.
منزل هادئ | تصميم أنيق | قريب من المركز التجاري
يُعرف حي الممشى بتخطيطه المتقن وبنيته التحتية المتطورة، فضلاً عن قربه من الخدمات الأساسية. ففي نطاق 10 إلى 15 دقيقة من مجمع سُرور، يمكن للسكان الوصول إلى مدارس مرموقة، ورياض أطفال، ومراكز طبية، وجامعات. كما يضم الحي مساجد، ومطاعم عالمية، ومقاهي، وحدائق، ومساحات عامة، إلى جانب وجهات بارزة مثل مركز زيرو 6، وسفاري مول، ومطار الشارقة الدولي، ومجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار.
يمثل الاستثمار العقاري في سُرور فرصة واعدة للغاية، إذ يوفر عوائد قوية على المدى الطويل. فاعتبارًا من الربع الثالث لعام 2022، تبدأ إيجارات الشقق بغرفة نوم واحدة من 22,000 درهم إماراتي سنويًا، مع عائد استثماري يُقدّر بنسبة تصل إلى 6٪ سنويًا. ومع استمرار تطور المنطقة وزيادة جاذبية الممشى، من المتوقع أن ترتفع كل من العوائد الإيجارية وقيم العقارات، مما يجعل من سُرور خيارًا استراتيجيًا للمستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء.
مزايا
غير مفروشة
مسبح مشترك
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
شرفة
موقف مغطى
مطل على معلم رئيسي
حوض سباحة للأطفال
الموقع
حول الممشى
تعلم المزيديوفّر الممشى الواقع في مويلح وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 292 - 73,733 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 1,174 وحدة.
- العقارات المتوفرة.1,174
- نطاق السعر320K - 3M
3.8تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Shweta
سعيدون بالإقامة هنا. كل شيء متاح من حولنا. منظمون جيدًا. يتفهمون متطلباتنا.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مويلح
معدل سعر البيع 396,575 درهم
هذا العقار 27% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مويلح
معدل المساحة 426 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مويلح
المقدمة من
FNM Properties L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (76)وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Tamil, Malayalam
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
103,000 درهم412,000 درهم
80%
103,000 درهم412,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,118 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FNM-SuroorPh2-M-0071
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
39764
رخصة الوسيط
n/a
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات