١٬٣٠٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم: 2 غرف
الحمامات: 3 حمامات
نوع العقار: شقة
متاح من: ٨ أغسطس ٢٠٢٦
تأثيث: غير مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة: درهم١٬٣٣٦/قدم²
منطقة: ٩٧٣ قدم²

شقة للبيع في درب 4, الممشى

شاغرة ومباشرة من المالك | موقع مميز في الممشى

فرصة عقارية مميزة لامتلاك وحدة سكنية جاهزة للانتقال الفوري في مشروع الممشى (Souks Residential). تتميز الوحدة بتصميم عصري وتقسيم عملي للمساحات، وهي معروضة للبيع مباشرة من المالك وبدون أي عمولات إضافية، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن السريع أو الاستثمار المباشر.

التفاصيل المالية وحالة العقار:
• السعر المطلوب: 1,300,000 درهم إماراتي
• البيع: مباشرة من المالك (بدون وسيط)
• حالة الإشغال: شاغرة عند نقل الملكية فوراً (VOT)
• الوضع المالي: مدفوعة بالكامل وبدون أي رهن عقاري أو مستحقات
• رسوم الخدمات: رسوم الخدمات لعام 2026 مدفوعة بالكامل

مواصفات وتفاصيل الوحدة:
• الموقع: الممشى – Souks Residential
• نوع الوحدة: شقة غرفتين نوم
• المساحة الصافية: 973 قدم مربع
• المساحة الإجمالية: 1,282 قدم مربع
• التأثيث: غير مفروشة (تتيح لك حرية التأثيث حسب ذوقك)

مميزات العقار والمجتمع:
• تصميم معماري يتيح دخول الإضاءة الطبيعية واستغلال المساحات
• بيئة سكنية مشاة بالكامل خالية من السيارات على المستوى الأرضي
• الوصول المباشر إلى الأسواق التجارية، المطاعم، والمقاهي
• حدائق ومساحات خضراء، مسابح عائلية، ومناطق ألعاب للأطفال
• مواقف سيارات سفلية وآمنة للمقيمين والزوار

الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول:
• موقع حيوي في قلب الشارقة الجديدة
• بالقرب المباشر من المدينة الجامعية بالشارقة
• وصول سريع إلى طريق الشيخ محمد بن زايد
• على بعد دقائق معدودة من مطار الشارقة الدولي