475,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
486 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم977/قدم²
متاح من
٧ أبريل ٢٠٢٦
شقة للبيع في أسواق للعقارات, الممشىتخيل امتلاك استوديو استثنائي أعيد تعريفه بالكامل ليتجاوز التوقعات في قلب الشارقة الجديدة، وتحديداً في مشروع الممشى الذي يعد الوجهة الأكثر حيوية وعصرية في منطقة مويلح. هذه الشقة ليست مجرد وحدة سكنية عادية، بل هي تحفة معمارية تم تعديلها بلمسات فنية حديثة، حيث تزدان بأرضيات الباركيه الأنيقة التي تضفي دفئاً وفخامة على المكان، وتأتي مفروشة بالكامل بأثاث عالي الجودة لضمان الراحة التامة والرفاهية المطلقة من اللحظة الأولى.
ما يميز هذا العقار هو كونه فرصة استثمارية جاهزة، حيث أن الشقة مؤجرة حالياً بعائد استثماري مجزٍ ومستقر، مما يجعلها خياراً ذكياً لمن يبحث عن تدفق نقدي فوري مع الحفاظ على قيمة أصول متصاعدة. يقع الاستوديو في موقع استراتيجي لا يضاهى، على مقربة من المدينة الجامعية والجامعة الأمريكية وجامعة الشارقة، ويبعد دقائق معدودة عن المدينة الصحية ومطار الشارقة الدولي، مع سهولة تامة في الوصول إلى دبي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.
مشروع الممشى بحد ذاته يمثل نمط حياة فريد، فهو مصمم بأسلوب حضري يجمع بين الخصوصية والأمان في بيئة خالية من السيارات، حيث المساحات الخضراء الواسعة وممرات المشاة والدراجات، بالإضافة إلى توفر أرقى المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق في محيطك مباشرة. إنها دعوة للعيش في مجتمع متكامل يجمع بين الرقي في السكن والذكاء في الاستثمار. اغتنم الآن فرصة الحصول على هذا العقار بسعر بيع مميز وحصري، لتمتلك قطعة من مستقبل الشارقة الواعد في أكثر مناطقها طلباً وتميزاً. هذا الاستوديو هو بوابتك لاستثمار مضمون وسكن فخم يلبي تطلعاتك.
أكبر مساحة | مع شرفة | مؤجّر بـ 37 ألف
ما يميز هذا العقار هو كونه فرصة استثمارية جاهزة، حيث أن الشقة مؤجرة حالياً بعائد استثماري مجزٍ ومستقر، مما يجعلها خياراً ذكياً لمن يبحث عن تدفق نقدي فوري مع الحفاظ على قيمة أصول متصاعدة. يقع الاستوديو في موقع استراتيجي لا يضاهى، على مقربة من المدينة الجامعية والجامعة الأمريكية وجامعة الشارقة، ويبعد دقائق معدودة عن المدينة الصحية ومطار الشارقة الدولي، مع سهولة تامة في الوصول إلى دبي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.
مشروع الممشى بحد ذاته يمثل نمط حياة فريد، فهو مصمم بأسلوب حضري يجمع بين الخصوصية والأمان في بيئة خالية من السيارات، حيث المساحات الخضراء الواسعة وممرات المشاة والدراجات، بالإضافة إلى توفر أرقى المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق في محيطك مباشرة. إنها دعوة للعيش في مجتمع متكامل يجمع بين الرقي في السكن والذكاء في الاستثمار. اغتنم الآن فرصة الحصول على هذا العقار بسعر بيع مميز وحصري، لتمتلك قطعة من مستقبل الشارقة الواعد في أكثر مناطقها طلباً وتميزاً. هذا الاستوديو هو بوابتك لاستثمار مضمون وسكن فخم يلبي تطلعاتك.
مزايا
غير مفروشة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
الموقع
حول أسواق للعقارات
تعلم المزيديوفّر أسواق للعقارات الواقع في مويلح وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 292 - 2,533 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 379 وحدة.
- العقارات المتوفرة.379
- نطاق السعر315K - 2.3M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مويلح
معدل سعر البيع 389,157 درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مويلح
معدل المساحة 425 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مويلح
المقدمة من
Mountain Gate Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (173)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
95,000 درهم380,000 درهم
80%
95,000 درهم380,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,954 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MG-S-5783
نُشِر
منذ 6 شهور
رخصة الوسيط
2370
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
91559
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق